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浅谈物权法对房地产权登记工作的影响 【摘 要】本文从六个方面分析了物权法的颁布实施给房地产登 记工作提出的新的要求，为了更好地应对物权法的颁布实施对 权属登记工作带来的的考验和挑战提出了应着重做好四个方面的 工作。 【关键词】物权法；房地产；产权登记；影响 中华人民共和国物权法 （简称物权法）是一部重要的民事 基本法律，它的公布和实施对社会产生重大的影响，而对我们房地 产登记工作而言，更具有直接的重大的理论和实践意义。作为房屋 权属登记部门，我们有必要认真学习、透彻掌握物权法的相关 精神，正确应对物权法对房屋权属登记带来的影响和考验。 物权法对房屋权属登记工作的新要求，主要表现在： 1、对提高房地产登记机关服务质量和效率提出了新的要求。 物权法 出台以后， 权利主体的权利归属意识会进一步增强， 对车位、阁楼等之前权利归属较为模糊的部分将会细化，许多之前 未登记的部分将会以某种形式通过登记来确权，房地产权属登记机 关的业务量会相应加大，对效率的要求就会相应提高。同时，权利 主体对登记机关保证和提高房屋权属登记质量和服务质量都有了 明确的法律依据，因此房地产权属登记机构的压力会进一步增大， 迫切需要在较短的时间内主动适应 物权法的相关规定，迅速提 高服务水平和服务效率。 2、对权属登记机构的登记责任提出了新的要求