《造价管理和土木工程预算问题剖析.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《造价管理和土木工程预算问题剖析.docx（6页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、造价管理和土木工程预算问题剖析摘要：在建筑项目的项目工程上，由于存在着多方利益体和抵触体，所以就会导致许多的抵触矛盾，并且还会使在土木项目预算的工作中产生各种各类的问题。所以我们需要要找到可以合理处理好抵触的办法。笔者为了研讨造价管理和土木项目预算的问题，并且找到合理的办法，可以在现实情形中应用。关键词：造价管理；土木项目预算；土木项目旨在满足市场经济的飞速进步，中国需要要改变和改良中国以往的建筑管理模式，如此才能开展各种各类的招标工作，进而确定中国建筑行业和建筑市场的巩固进步模式。中国的建筑行业开展了许屡次的革新，然而不论它怎样改变，土木项目造价管理是一项十分重要的程序，亦能这么说，土木进程
2、造价管理是其中十分重要的一项工作。而中国在建筑行业之中存在的关键问题就是，如何样让造价管理满足经济的飞速进步和怎样让它超过一个合理并且极好的目标。一、土木项目开展预算的重要价值第一点，强化土木项目预算管理能使项目中的消耗得到切实减少。目前的资料市场中各种物料的价格都在不断上涨。在项目建筑开展时期，对费用支出管理开展加强，能使项目中的消耗得到切实减少，使资料和素材的使用率得到明显提升，进而将项目浪费率降到最低。建筑项目人员应该基于每个细节，如此才可以将施工造价开展切实控制；第二点，对建筑项目中预算管理开展加强能使建筑公司的竞争优势得到明显提升。目前土木项目市场中的竞争更激烈，关键是市场中产生了不
3、合理竞争引起的。局部土木项目公司在施工进程中，单纯减少总体造价，将资料费用支出降到最低，进而扰乱了公道公平的市场次序。在施工中强化预算管理能使建筑公司的费用支出得到合理控制，使公司的造价得到切实控制，进而使建筑土木项目公司竞争优势得到切实提高。二、造价管理与项目预算所遇到的问题一项目预算拟定存在不合理的问题由于中国项目预算工作人员的职业涵养的良莠不齐和管理者对预算工作的不关注，导致了在预算拟定上产生了很多的不合理情况。并且，中国的项目预算工作人员对预算技术并无法熟练地了解和短少对市场调研研究的进程，故而预算工作人员很难把握市场的改变和很难确保得到的成果确实切性，进而影响项目的进度。二忽略造价管
4、理和控制在施工进程之中，我们常常把项目的造价当作非动态的管理，不知道市场时刻常常在改变，建筑资料的价格经常在改变，进而经常导致预算超支的问题。三对建设单位的管理不到位项目管理项目工程的最大的特征就是不断的日期长、总需的场地大和项目工程工序的繁杂，所以对管理工作导致了很大的困难，经常产生项目预算与现实造价产生很大的偏差的问题。四短少预算管理监督力度目前在土木项目市场交易的进程中，会产生很多不合理竞争情形，局部公司不按照规律建设项目工程，将造价开展随意压低，将工期开展随意减少，这不光使项目中产生突出的浪费问题，还影响了整体项目的质量，在一定程度上对预算管理导致不利影响。建筑项目在产生设计变越来越时
5、，将标准开展随意抬高，导致施工时间层次中产生频繁变越来越的问题。除此之外，很多投资方会追求短期利益，建筑公司运用低价资料，投资方在一定程度上给予了默许，双方都短少对资料的质量提起关注，导致施工中的问题频繁产生。施工公司可能会将局部建筑任务转包给其它施工队，承包方以低价中标，建筑公司运用中间差价取得利益，承包局部建筑项目的承包队是否有相应的资质还没有得到审核，这在一定程度上亦会影响项目预算管理。三、项目预算的管理方法一时刻完善项目预算第一我们要知道项目预算不是最后的现实造价，而它的关键意图是旨在到达控制，进而到达公司的整体战略目标，让公司避免不必要的浪费。在制订好项目预算后，对预算的负责单位不光
6、仅是财政部门，却是总需公司的每个部门共同合作，到达资料和素材的合理和优先配备。二到达项目预算的统筹管理由于各样的建筑单位和各样的建筑项目工程对项目预算的标准和要求存在很大的不同之处，所以旨在强化对项目预算的管理与控制，旨在调解各部门的关系，旨在处理好在项目预算中产生的问题，旨在避免预算与现实造价产生很大的偏差，我们需要要对项目预算开展切实而又综合的统筹管理。三提升预算工作人员的职业素质和技术能力旨在预算工作的高效和顺利开展，我们总需更加栽培预算工作人员的职技术能力，和提升工作人员的职业道德素质，并且确立健全改良的管理制度和运行模式，对工作人员的各层面能力开展考核。实行终位考核制度，严格要求预算
7、工作人员，使他们明白他们是在项目项目工程当中重要的一员，假设是在他们当中产生谬误，会非简洁影响公司的利益。并且还能在各大高等院校招聘应届本科生，并对在职工作人员开展学术知识培训，确保各个人可以持证上岗。四到达项目预算管理非静态化在项目预算的进程当中会产生许多的问题，包含市场价格的持续改变，导致最初预算与现实造价产生偏差，故而，我们在施工进程当中，要时刻注意市场价格的改变，并且对项目预算实行非静态管理，尽快地处理好问题，并且制订出非静态管理的方法。四、项目造价的管理方法一控制施工进程当中各种改变对造价的影响在施工的进程当中，会产生许多不能避免的改变，包含项目量的改变、工作要点的增减和由于地质缘由
8、而导致的设计改变等，所以恰恰由于如此的改变会导致项目费用支出的提升，如此势必会导致预算与现实造价产生重大的差距。故而这时我们就总需学科的素质专业人员结合这些改变制订切实方法，最大限度地降低造价费用支出，做好造价的控制工作。二对现场签证实行严格管理现场签证是承包方在确认后计入项目总量当中，这将非简洁影响到项目量的多少。所以我们需要要强化对现场签证的管理。有些建筑企业短少对现场签证严格管理，进而引起了建筑费用支出回升，影响的企业的经济利益。可见，现场签证的管理对我们而言是多么的重要。三项目造价人员的全面素质总需更加提升对项目造价人员的责任认识、工作能力以及全面素质开展提升，能使项目造价预算控制得到
9、切实到达。故而，关联单位应该对造价控制人员学科水准开展重点栽培，提升他们的学科素质，使他们的预算管理能力得以强化。除此之外，造价管理人员还应该对各类项目的预算本钱类型开展综合了解，在此根本原理上运用科学切实的控制方法，运用如此的办法和路径到达项目造价的科学管理，使建筑项目项目工程的经济效益得以提升。关联单位应该定期对造价人员开展培训，对培训的成果开展考核，保证培训的效果完全的贯彻，使他们的技能得到完全提升。关联单位应该制订相应的赏罚方法，对优秀的项目造价人员给予相对的奖赏，激励他们越来越好地开展项目造价工作，对项目造价工作中偷懒的人员给予一定惩办或者将这些人员淘汰，运用如此的办法和路径提升项目
10、造价人员的全面素质。五、结论项目造价和预算在建筑项目项目工程当中有着举足轻重的地位，对提升公司的经济地位和社会效益有着重要的作用。故而，我们在现实的工作当中，要持续地总结工作体会和心得，发现新渠道和新办法开展切实的控制和管理，确保建筑工作的极好实行。然而中国在项目造价和预算的管理上面一直存在的许多的短板，所以，就要求我们要不但的改良中国在建筑行业的法学法规，而且，我们还能参考国外的项目实例和处理办法，取长补短。在飞速进步的经济系统之下，中国的建筑行业要满足市场的竞争，持续的强化中国在项目造价和预算当中管理工作的能力，此外，我们还要打造出高素质的学科管理团队，只有如此双管齐下，我们才能强化项目造价与预算的管理。参考文献1李小虎.建筑项目概预算关联问题研究J.住宅与房地产,200823.2刘洋.项目预算清单在土木项目预算中的使用剖析J.江西建材,200813.3王地石.土木项目造价管理各时间层次现存存在的问题和解决思路J.我国乡镇公司会计,20087.4张宇.土木项目造价预算切实控制方法浅析J.城市建设学术探究电子版,20082.