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1、小道消息银行全面停止房贷！ 这几类人怕是买不成房子！看你是吗？导读:本文介绍在房屋装修， 注意事项的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。现在的生活压力很大，随着房价的不断攀升，越来越多的人开始选择购买贷款。其实现在无论是有钱人还是没有 钱的，我们都会选择用贷款买房子，这样可以减轻我们经济 负担。有一些小道消息由于现在房地产业不是很景气，现在 银行可能会停止放贷，那么真的是这样的吗？对于买房装修 有什么需要我们注意的吗？一、银行停止放贷？大家知道想要贷款买房，银行需要提前审核很多资料， 比如银行流水，社保缴费情况，工作证明，婚姻证明等等， 都是为了摸清你这个人是否有实力还的起房贷，同
2、时付清首 付款之后，还要将房子抵押给银行，银行才会贷款给你，中 间经历的会很多。但是经过这么多年的发展，房贷演化形成了一套标准化 流程，它也是直接刺激房地产行业蓬勃发展的重要因素，不 过2019年，一些城市房贷利率都有所提升，甚至有的银行 干脆停止房贷业务，假如全面停止房贷业务了，楼市下半年 该怎么存活？有网友开玩笑说：靠那些全款大佬吧，但是放眼全国来说，极少会有人选择全款买房的。二、买房开支1、首付款如果你是第一次买新房，一般是首付款在总房价的 30% 左右，不过为了尽快收拢资金，南阳大多数的房企会要求付 50%的房款，又因为银行贷款贷整不贷零的计算方法，可能 还要多个几千元。二手房的首付要
3、求会更高一些，首付基本 都是50%起步的，又因为二手房房屋估值的不同，可能还要更多一点，而贷款的利率也会更高一点。2、月供因为和开发商、银行以及个人签订了贷款协议，把本应 一次清付清的房款分成 10-30年不等，减轻了个人的买房 压力。所以，如果你贷款的年限越长，你的还款压力就越小， 如果为了少贷款，一味压缩生活水平，万一遇到紧急情况还 可能会逾期或者断供，到时候就得不偿失了。虽然每个月还的月供资金量不大，但是因为是每月都要 付的，所以还是要有一个稳定的收入。一旦出现断供，整个 人就被拉进了银行黑名单，这辈子干什么都不方便了。你买 了房子之后，还月供一般都是在一年左右开始的，中间还有 一个缓冲
4、期，可以努力挣装修钱了。3、其他费用，如税费、物业费、地下室或者车位费等。般来说新房契税：首套房面积小于90川，契税税率为1%;若面积大于 90川，契税税率为1. 5%;二套房面 积小于90川，契税税率为1%,若面积大于 90川，契税税 率为2%;三套房及以上契税税率为3%。新房维修基金。至于二手房契税，则和新房的契税是一样的。 除了这些以外， 二手房可能还会有个人所得税，房屋评估费，登记费，权证 印花税等等。故而在做预算的时候，买二手房往往需要额外 拿出不少现金，因此，在买房的时候，一定要做好充分的预 算。三、如何节省装修开支1、品牌很重要在选购集成吊顶的时候，一定要选择可信赖的吊顶品牌，
5、想省钱最好找厂家直接购买，很多品牌都有专业的安装人员 上门安装。这样一方面可以保证集成吊顶的质量，毕竟厂家 的安装技术是完全可以信赖的；另一方面，没有装修公司的 介入，中间就会省了家装公司敲竹杠的钱，认准集成吊顶品 牌装修更划算。2、合理安装更经济像传统的厨卫间的吊顶，为了让厨卫空间看起来更加清 爽干净，选择精美的集成吊顶能很好的隐藏水电线路的瑕疵。 另外厨卫吊顶的安装应该在铺设瓷砖后橱柜安装之前进行， 安装过程并不复杂，只要在安装之前准备好吸顶灯、排风扇、浴霸等需要安装在屋顶的用电器交给工人一并安装就可以 了。而集成吊顶铝扣板与吊顶电器完美结合，一步到位的服 务，使安装和之后的各项维修更加方
6、便、快捷。3、材料选择是关键为什么说要把材料选择放在第一位呢？就是因为很多 人在选择吊顶材料上吃过亏，例如很多“吊顶掉落砸伤人”、“消费者怒砸石膏吊顶”的新闻，如果吊顶的基础材料选择 的不好，装修之后再拆掉重装，这就成了明显的浪费。目前 厨卫吊顶最常用的材料有防水石膏板、PVC扣板、铝扣板。这三种材料也都各有千秋、利弊。防水石膏板可以刷成各种 自己喜欢的颜色，装饰效果好，但吊顶后离地面低，容易让 人感到压抑，因此不适合面积小的厨卫空间。另外，防水石膏板的防水性能始终不如PVC和铝，如果潮气太大还是容易产生起皮的现象。而PVC扣板由于是塑料材质，虽然价格便宜但容易变形变色，近年来也不再是市场 上
7、的主流产品。铝扣板安装简单，抗腐蚀、易擦洗、价位也 适中，也是近年来铝扣板为主材之一的集成吊顶越来越受到 消费者的青睐原因之一。4、隐蔽工程要重点监控二手房装修需要特别注意的是，在二手房装修时，不能 够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性，就盲目为了美 观破坏墙体，特别是砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安 全隐患，应予避免。防水也是二手房装修中应当注意的问题。旧房子经过多年使用，原有装修会陈旧，有可能存在漏水现 象。家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。 同时，老房子的改造中，有时需要替换老化过时的瓷砖，剔 除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，因此， 如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进 行避水试验，确保防水没有问题。对于买房子这件问题上，很多人都是抱着这样的心态的, 在买房子之前，我们会关注很多方式的信息，那么关注一些 方式信息。买房子大家都是要贷款的，买房装修都是我们人 生大事，如何在这样的环境上不出错呢，赶紧来看看吧，想 我们买房和装修当中不出错。本文结束，感谢您的阅读！