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1、家乐福大型超市投资工程商业方案书家乐福大型超市投资工程商业方案书此文档word版本下载后可任意编辑修改第一章合资双方的根本1W况1.1合资双方的根本情况第二St合资企业根本情况2. 1工程背景2.2合资公司概况2.3主要经济技术指标2.4可行性研究报告编制的依据第三章工程建设的必要性第四章市场分析和预测4. 1哈尔滨市概况和开展规划4.2哈尔滨市商业设施的开展4.3哈尔滨市商品消费市场和购置力分析4.4哈尔滨市商业开展前景预测第五章合资公司的组织治理和经营方式5. 1组织治理构架5.2经营方式5.3销售方式95.4商品定价策略5.5商品的效劳和营销策略5.6商品配送5.7进出口商品体系5.8未
2、來业务开展方案第六章合资公司对营销技术及治理经验的引进6. 1经营治理系统第七章合资公司的组织机构与人力资源治理7. 1合资公司的组织机构7.2大型超市的组织结构7.3人力资源方案7.4员工培训第八章工程选址、各店物业状况及根本条件8. 1开设地点8.2第一家店的商圈调查8.3第一家店简介8.4第一家店的市政配套条件8.5第二家店简介8.6第三家店的筹备方案第九章 装修改造、根底设施配套和环境举措以第一家店为例9. 1场地现状9.2建设方案9. 3公用工程9.4预计装修、改造工程所需增装设备9.5城市根底设施配套9.6环保、节能、消防及卫生防疫举措第十章工程实施方案10. 1工程实施方式10.
3、2工程实施时间表第十一章投资估算及资金来源11. 1投资估算11.2资金來源第十二章工程财务分析12. 1计算期12.2根底数据设定12.3销售收入预测12.4费用分析12.5贷款归还方案12.6税费估算12. 7外汇平衡12.8财务评价与分析第十三章综合效益评价、风险分析及结论13. 1引进先进的现代化商业治理技术和经验13.2促进中国产品出口,活泼国内商业流通,增加财政税收13.3创造就业时机和培训熟练的商业人员13.4改善商业布局,方便人民生活13.5风险分析及对策13.6结论附表 附表一：资产负债表附表二：损益表附表三：现金流量表附表四：第一家店永平小区店平面图第一章合资双方的根本情况
4、1.1合资各方的根本情况甲方中方:股份注册地址：高科技生产基地3号楼法定代表人：先生 职务：董事长 国籍：中华人民共和国经营范围：承接国内外火力、水力、核能电站工程的总承包,设备总称套；制造、销 售动力设备及其配套设备；电站工程技术咨询、效劳、转让；从事中介效劳；原材料、 配套件的代理经出业务；逬出贸易国家有关专项规定除外；物资供给业；房 地产.经营规模：现拥有全资子公司4家,控股子公司2家,职工18, 800余人. 股份是以生产、制造和销售动力设备和进出贸易为主多种经营的企 业集团,其经营业务涉及动力设备、进出贸易、房地产等行业.进出额：1998年7911万美元；1999年12855万美元；
5、2000年8289万美元.出额：1998年5199万美元；1999年10763万美元；2000年5479万美元.经营状况：股份是1994年11月5日经国家体改委批准在香 港上市的上市公司,是享有国家对外经济贸易合作部赋予的逬出贸易经营权的股份 制企业.公司成立以来,经营状况良好,截止2000年12月31日,公司资产总值 869, 360. 8万元人民币,2000年公司实现营业额302, 891万元人民币.综上所述,股份是一家具有很强经济实力和经营水平的 大型集团企业,符合“外商投资商业企业试点方法中规定的中方合营者资质的要求.乙方中方：辽宁股份以下简称“辽宁注册地址：市中山区入民路71号法定代
6、表人：尚书志职务：董事长国籍：中国经营范围：自营和代理各类商品及技术的进出业务国家规定的专营进出商品和 国家禁止进出等特殊商品除外；经营进料加工和“三来一补业务；开展对销贸 易和转贸易；承包本行业境外工程和境内国际招标工程,及上述工程所需的设备、 材料出口；对外派遣本行业工程、生产及效劳行业的劳务人员.经营规模：现拥有4个贸易分公司,6家全资控股子公司,辽宁股份是 一家集贸易、实业、金融为一体的综合性企业集团.逬出口1998年11611万美元;1999年14507万美元;2000年14790万美元出额：1998年10130万美元；1999年12084万美元；2000年12629万美元经营状况：
7、辽宁股份是于1993年经辽宁省经济体制改革委员合批准, 在辽宁省针棉毛织品进出公司的根底上吸收其他法人和内部职工入股设立的定向 募集公司,并于1996年8月经证监会批准在上海证券交易所上市.公司成立以来,经济效益显著提升,2001年实现净利润1. 14亿元人民币,为上市前公司净利润的3. 16 倍.到2001年底,公司总资产14. 87亿元入民币,为上市前的3. 54倍.丙方夕卜方：荷兰家乐福中国控股以下简称“家乐福注册地址： 184 Overschiestraat, 1062 XK Amsterdam, The Netherlands法定代表人： Mr. Jacques Bruno Badin正式授权代表：施荣乐先生壯.Jean Luc Chereau职务：中国区总裁国籍：法国经营范围：投资、开展超市；为法人或其他企业提供融资、治理咨询及其他效劳业务; 获取、使用或转让知识产权及不动产；为法人实体或同一集团中的其他企业提供资 信担保.