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1、一、工程建设治理概况 本工程位于咸宁凤凰工业园,由湖北昊天投资投资兴建 , 中南建筑 设计院设计,湖北建丰工程监理,湖北昊天建筑工程承建.二、工程建设施工合同内容概况咸宁昊天建材城26#53 #楼工程施工图所涉及的全部工程内容土建、水、 电通.三、工程建设施工状态工程自2021年8月 25日开工,2021年 1 月 10 日通过地基与根底验收, 2021年 6 月 8 日通过主体结构验收. 我公司严格根据建筑法、 合同法和质量 治理条例实施现场工程质量治理和施工, 以质量第一的方针, 精心施工. 严格过 程限制,强化产品优良. 在工程经理何其江的精心组织、 精心治理、 精心施工下, 经过幢号长
2、、 技术员、 施工员、 质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的 全部内容包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更 ,工程质量到达验收标准, 具备使用功能和交付使用的条件.工程施工技术资料齐全、准确、有效,工程已 到达竣工验收状态.四、施工执行标准1、?工程承包合同?2、工程设计施工图纸及说明,3、?建筑工程施工质量验收统一标准? GB503002001,4、?砼结构工程施工质量验收标准? GB5020420025、?砌体工程施工质量验收标准? GB502032002a6、国家建筑工程质量验收有关标准和规定7、?装饰装修工程施工质量验收标准? GB502092002五、工程概况与施工质量、工程概
3、况：建筑面积62974.08m2,共计28栋,建筑使用设计为商铺,一层 层高4m,二层层高3.64m,三层层高4m建筑结构：独立拄及墩根底,主体结构 空心砖墙结构,抗震等级四级,工程设防烈度为六度,建筑耐防火等级为以 二级,使用年限 70年.建筑使用功能齐全、设施完善.室内装修工程：室内为一 般抹灰, 白色腻子饰面. 公共局部及楼梯间墙面为乳胶漆饰面. 地面为细石砼找 平,公共局部及楼梯间地面为水泥砂浆.、施工质量根底地下室主体结构施工质量情况：、原材料质量限制：工程使用的钢筋、水泥、焊条、钢筋连接件及其他 辅助材料如防水材料等均有产品合格证、出厂合格证、复试报告.地产材料 如砂、石、砖、砌块
4、均有质量检验合格报告,指标均到达材料标准要求,所 检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检,经检验合格前方投入工程使用.、执行设计文件,标准质量限制：根据规划文件,确定建筑物位置、定 位、放线,严格根据设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工.充分理解设 计意图和图纸内涵, 积极参加图纸会审, 根据设计的要求, 全面贯彻执行设计精 神和标准标准.以设计为依据,标准为准绳,标准为品质,进行施工材料质量控 制、施工工艺质量限制、施工过程质量限制、施工产品保护限制、施工检查验收 质量限制、施工技术资料质量依据限制.、施工过程质量A、根底、主体结构工程 、钢筋工程质量：根底、主体钢筋工程各分项工程的钢
5、筋规格、间距、 制作均符合设计和施工标准要求,钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度,钢 筋连接、钢筋绑扎、 骨架几何尺寸等均到达钢筋工程验收标准, 均通过隐蔽工程 验收并经过陕西省建筑设备安装质量检测中央检测保护层测试合格. 、混凝土工程质量：根底、主体工程混凝土产品局部采用商品砼及自拌 混凝土,混凝土结构实体振捣密实、外表平整,砼体的几何尺寸正确,无蜂窝麻 面、露筋等现象,符合设计要求.经实测实量和检测,剪力墙结构墙、梁、板的 混凝土强度等级, 混凝土配合比、 坍落度均符合设计及施工标准要求. 同条件试 块、标养试块均通过试验评定,到达合格标准.根底主体工程包括基坑验槽 均通过建设单位、监理
6、单位、质检站验收,评定为合格. 、主体砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求,配合 比均通过试验到达设计要求后,方进行施工.砌体工程严格根据砌筑程序施工, 建立了皮数杆制度、 采用“三一砌法施工. 拉接筋采用植筋法, 并根据标准要 求进行施工,拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均到达标准要求,均通过隐蔽工程 验收,砌体垂直、平整、灰缝饱满,灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固.顶梁、 顶板斜砖方法正确, 密实、顶紧,洞口位置标高正确, 到达标准及验收标准要求, 并通过验收.B装饰工程质量 装饰、楼地面工程概况：内墙为普通混合砂浆 1： 0.5 : 2.5粉刷,公共部 分及楼梯间为乳胶漆；外墙为
7、：饰面砖饰面；地面为细石砼找平,公共走道及楼 梯间为水泥砂浆. 、室内采用一般抹灰,外表光滑,根本洁净,接槎平整,线角和灰线基 本清楚美观. 抹灰材料的品种、 质量符合设计要求, 各抹灰层及抹灰层之间粘接 牢固,无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷.孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确, 平整垂直整洁光滑,管道后抹灰平整,垂直度、外表平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均限制符合施工质量验收标准要求. 、地面工程,细石砼均有试块强度报告,经检测合格；面层与基层结合 牢固无空鼓、裂缝等缺陷.C屋面工程质量、屋面工程概况：100厚憎水珍珠岩保温层,20厚1： 3水泥砂浆找平层,坡度 为2% APP改性防
8、水卷材,经屋面蓄水试验后无湿渍、渗漏验收为合格.D建筑给排水工程质量、施工质量情况a、室内给水工程：各系统经试压试验,压力符合设计要求,无渗漏；管道 经自来水清洗,判定合格；管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的 1/3 ,安装 横平竖直,连接牢固可靠,给水顺畅,距墙标高符合规定,支架牢固不松动.b、阀门、配件安装：阀门型号、规格符合设计要求,耐压强度和严密性试 验合格,位置进出口方向正确；连接紧密牢固,启闭灵活,外表洁净；各配件安 装位置、标高符合规定要求, 进出口方向、 朝向正确, 接口紧密, 启闭局部灵活； 消防箱油漆完整,标志清楚正确,箱内设备齐全、有效.E、电气安装工程质量、施工质量情
9、况a、线路敷设：各电气线路间经绝缘电阻试验均合格,各管子敷设连接紧密, 管口光滑,扣口齐全；明配管及其支架平直牢固,排列根本整洁,管子弯曲处无 明显折皱,油漆防腐完整；暗配管保护层符合规定,盒箱设置正确,固定可 靠,清洁无杂物；导线整洁、有标识；管子进入盒箱处顺直,在盒箱内 露出的长度小于5mm接地支线连接紧密、牢固,接地接零线截面选用正确.b、配电箱安装：配电箱安装位置正确,部件齐全,箱体内外清洁,箱盖开 闭灵活,箱内线路整洁,回路编号齐全、正确；暗式配电箱盖根本紧贴墙面,接 地接零直线连接紧固,线路走向合理,色标准确,截面选用正确.c、开关、插座安装,灯具安装：开关、插座盖板紧贴墙面,四周
10、无缝隙, 位置正确,高度一致,内外清洁,板面端子接线正确,成排的高度一致,排列整 齐.灯具安装位置符合设计要求、居中,工作正常.六 . 资料整编情况： 、建筑与结构工程资料收集情况：a、钢材出厂合格证、试验报告280份,全部合格；b、商品砼出厂证实156份,全部合格；c、连接试验报告,焊条、焊剂合格证 5 份,全部合格；d、砖出厂合格证、试验报告84份,全部合格；e、防水材料出厂合格证、试验报告 3份,全部合格；f 、混凝土试块试验报告 156 份,统计分析评定,符合要求；g、粗细骨料复试报告28份,全部合格；h、砂浆试块试验报告楼 56份,评定全部合格,合格率到达100%i 、根底主体钢筋混
11、凝土工程隐蔽工程记录 116 份,均通过验收；j 、基槽验收 28 份,通过验收；k、淋水、蓄水试验28份,次,未发现渗漏现象 、电气安装工程技术资料收集情况：a、电气材料合格证共28 份,均符合设计要求；b、隐蔽验收记录154 份,均符合要求；c、防雷检测报告28份；七、观感质量验收情况200 9 年 11月 18日对本工程观感质量进行验收,共检查 24项,包括室外 墙面；水落管、屋面；室内墙面；室内顶棚；室内地面；门窗；管道接口、坡度、 支架；卫生器具、支架、阀门；检查口、清扫口、地漏；配电箱、盘、板、接线 盒；设备器具、开关、插座；防雷接地 .90以上合格,观感质量总体评定为 好.八、结
12、 论鉴于以上工程建设和施工质量情况, 本工程建设手续齐全, 监理、质监到位, 符合建筑法等有关法律法规.工程质量：根底工程、主体工程均通过验收合格； 装修工程外立面到达设计要求和规划效果要求； 室内一般粉刷到达统一标准标准 要求；屋面工程无渗漏, 无起鼓,符合防水和屋面验收标准； 安装工程水通电明. 各项工程质量指标均符合验收标准,资料正确,有效、完整、齐全,我单位自评 为合格. 2021年11月18日经建设单位、监理公司初步检查,同意上报竣工验收. 恳请各单位予以验收.湖北昊天建筑工程2021年11月19日咸宁昊天建材城2653#楼评报告编制人：审核人：湖北昊天建筑工程2021年11月19日7