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1、作者:日期:中華郵政股份有限公司新市南科郵局新建空調設備工程規劃設計階段第一章 緣起一、研析範圍及標的本公司本年度工程類價值工程研析計畫 ，經考量各工程規模與 規劃設計時程 ,決定就刻正進行設計中之新市南科園區郵局新建空 調設備工程進行價值工程研析並以空調系統之選擇報請處長裁定 爲本小組研析標的。二、研析小組之組成與工作分派及團隊合作 本小組成員由本公司資産營運處六位同仁組成 ,成員名單如下 : 領 隊：陳伯勳 秘 書：楊水波 協 調 人：陳慶松專案人員：陳慶松 蔡文慶 林彰武 吳育皓宏錦冷凍空調 謝揚盛技師報 告 人:吳育皓三、研析前準備工作工程概況:本工程位於台南縣新市鄉道爺段 881-3
2、 地號，基地面積 2388m2,擬興建地下一層、地上四層郵局壹棟，總樓地板面積5274。61m2；建 蔽率爲 43。 65%,容積率爲 154。 47。本工程一樓爲營業廳及自助郵局，二至四樓爲郵件工作室及辦 公室，爲提供舒適之用郵空間及工作環境，各層均需設置空調設備 提供冷氣與空氣調節。建築面積及空間使用分配：樓層樓地板面積(m2)用途B1F1424。 90；機電室、停車空間1F959.72營業廳、自助郵局2F916。 30郵件工作室3F916.30郵件工作室4F956.79辦公室R1F50。38機房、梯間R2F50。22機房、梯間Total5274。 61四、研析時程：自九十三年四月一日至九
3、十三年五月十五日止4/1-4/104/114/204/21-4/305/1-5/105/11-5/15資料階段創意階段判斷階段發展階段建議階段成本模式第二章資料階段資料階段研析標的：新市南科園區郵局新建空調設備工程規劃 設計階段價值工程研析專案：空調工程總成本成本模式成本模式資料階段研析標的：新市南科園區郵局新建空調設備工程規劃 設計階段價值工程研析專案:機器設備成本成本模式系統化機能分析技術圖如何HOW J WHY 爲何增加空調系統整體效能設置空調系統第三章創意階段創意階段産生構想研析標的：新市南科園區郵局新建工程規 劃設計階段價值工程研析專案：空調系統選擇第1頁共1頁執行的機能（要做什麽）
4、這是價值研析的創意階段。當研析專案必須被執行時，許多基本構想、程序或方法在此時引伸出來。（此階段切勿對任何構想加以評估）1.水冷式箱型冷氣機系統2氣冷式箱型冷氣機系統3。氣冷式冰水主機+小型冷風機系統4。變頻多聯式空調系統（變頻室外機組+直膨式室內機組）第四章判斷階段權重評估表判斷階段權重評估研析標的：規劃設計階段價值工程研析目標、期望標準原始分數指定權重A增加原需求機能510B降低初置成本1326C降低日常運轉成本1428D降低維護保養成本714E佔用空間少36F可分區控制操作簡便48G運轉噪音低36H施工容易工期短12I50100分數矩陣BCDEFGHIJB-2C-2A/D-1A-1A/F
5、-1A-1A-1BB-1B-1B-2B-2B-2B-3CC-2C-2C-2C-3C-3DD-2D-1D-1D-2EE/F-1E/G-1E-1FF/G-1F/H-1GG-1HIA重要程度高度 3 中度 2 低度 1評估矩陣表列有潛力的構想期望標準增加原需求機能降低初置成本-EI/1 、-7笔氐3 專贡忙降低維護保養成本彳尸、乞一艮/占冃导KZ可分區控制操作簡便運轉噪音低施工容易工期短滿意度重 權O12628416862計 設55555555式 冷 水評44444444機33333333送 內 室 +分2222222211111111O1301284166162O221相想55555555式 冷
6、氣評44444444機3一3333333冷 型 小 +分2222222211111111207884428612422相想55555555評44444444式 幺卩 多 頻33333333統 一土也 空分2222222211111111302640155861263第五章發展階段發展階段成本工作表格研析標的：新市南科郵局新建工程項目：空調系統第頁共頁原設計水冷式冰水主機系統建議案變頻多聯式空調系統項目單位數量單價合計數量單價合計初設費用（萬元）式115001500116001600使用期間維護費用（萬元/年）式12020166電費（禺兀/年）式12402401180180加藥系統式16600合
7、計（萬元）17661786使用10年總成本（萬元）41603460其他設備佔用空間陽臺陽臺熱交換效率多一層 熱交換 效率差直接熱 交換效 率佳加藥系統有無八、使用壽年（年）1010第六章建議階段建議階段建議案編號研析標的：新市南科郵局新建工程項目:空調系統第頁共頁原設計：建議案：水冷式冰水主機+室內送風機系統變頻多聯式空調系統（變頻室外主機+直膨室內機系統）討論：1。水冷式冰水主機系統初置成本約新臺幣1500萬元，變頻多聯式空調系統初置 成本約新臺幣1600萬元。2。 水冷式冰水主機系統主機及泵浦需佔用機房空間3M*5M衣4處（不含冰水配 管及頂樓冷卻水塔佔用空間）。變頻多聯式空調系統主機置於
8、室外陽臺，不占 室內空間。3。水冷式冰水主機系統設備（含主機、泵浦、冷卻水塔、加藥系統及室內機等） 保養維護費每年約需新臺幣20萬元，變頻多聯式空調系統僅需清洗室內機濾 網，每年保養費約新臺幣6萬元.4。 水冷式冰水主機系統經過多層熱交換，效率差，但其爲水冷式，EER值咼;變 頻多聯式空調系統爲直接熱交換，效率咼5。水冷式冰水主機系統主機隨室內溫度變化而運轉或停止，主機停止運時泵浦 及冷卻水塔仍繼續運載，較耗電，每年電費約240萬元;變頻多聯式空調系統主 機不隨負載變化而停止運轉，其運轉出力隨負載變化而調整，較省電，每年電費 約180萬元。6。水冷式冰水主機系統冷卻水塔加藥系統，每年藥劑費用約新臺幣6萬元。7。水冷式冰水主機系統組成複雜且需配設冰水管路，施工困難，工期較長。&水冷式冰水主機系統系統組成複雜,維護保養需委由專業單位辦理，變頻多聯 式空調系統僅需定期清洗室內機濾網，可由使用單位人員自行清潔保養.壽年成本摘要現值成本初期成本營運及維修成本總 成 本原設計15,000,00026， 600， 00041,600，000建議案16,000,00018,600,00034，600,000節省金額7， 000， 000全系統應用簡省金額節省百分比16.83%