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1、东原西岸一期内墙腻子施工方案编制：审核：龙元建设集团股份有限公司 东原西岸项目部2014-09-15目录一、工程概况 2二、编制依据 3三、施工准备 4四、施工工艺与工艺流程 4五、质量要求与检验标准 7六、安全生产与文明现场施工 8、工程概况项目名称： 东原西岸 C 地块一期工程工程地址： 成都市温江区金马镇金泉社区 ，建设单位： 成都东原海纳置业有限公司，设计单位： 成都长源建筑设计研究院有限公司监理单位 : 中行建设监理工程有限公司施工单位： 龙元建设集团股份有限公司质量要求： 合格安全要求 ：合格文明施工 ：达到区级文明施工标准交房标准：毛坯交付实施目标： 交房验收时，户均暴死率必须控
2、制在 0.8 个点，换言之每 10 户不能超过 8 处 不 合格点。建筑规模：本项目为一期用地，其中建设净用地面积： 26185m2 ，规划总建筑面积约： 92075.95 m2 ，地上建筑面积约为： 72157.89M2 ，地下室建筑面积约为： 19918.06m2 ，地块内有 5 栋建筑组成，其中一号楼为多层商业用房（ 3F ），二号 楼为一类高层商住楼（ 27F ）， 3、4、5 号楼为一类高层住宅（ 25F 、34F ）；0 ， 3mm每一面墙作为 1 个实测区，累计 15 个实测区。每一测尺实测 值作为一个合格计算点。测量方法同抹灰阶段的墙面平整度。墙面表面平整度墙面垂直度0 ， 3
3、mm每一面墙作为 1 个实测区，累计 15 个实测区。每一测尺实测 值作为一个合格计算点。测量方法同抹灰阶段的墙面垂直度。阴阳角方正0 ， 3mm每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1 个实测区。 其他同抹灰阶段的阴阳角方正。开间/ 进深 10mm每一个功能房间的开间和进深分别各作为1 个实测区， 累计实测实量 6 个功能房间的 12 个实测区。 同一实测区内按开间 （进 深）方向测量墙体两端的距离， 各得到两个实测值，比较两个 实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值。顶棚（吊顶 ） 水平度0 ， 10mm每一个功能房间作为 1 个实测区，累计实测实量 10 个实 测区。使用激光扫平仪，在实测
4、房间内打出一条水平基准 线。同一顶棚（吊顶）内距天花线 30cm 位置处选取 4 个 角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心 部位增加 1 个测点），分别测量出与水平基准线之间的 5 个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点 之间的偏差，最大偏差值 15mm 时， 5 个偏差值（基准 点偏差值以 0 计） 的实际值作为判断该实测指标合格率的 5 个计算点。最大偏差值 15mm 时， 5 个偏差值均按最 大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的 5 个计算点。裂缝/ 空鼓无裂缝、空鼓，国家规范 50210-2001所选户型内每一自然间作为 1 个实测区。所选套房内所有 墙体和
5、天花全检。 1 个实测值作为 1 个实测合格率 计算点。墙面检查裂缝 /空鼓指标， 天花则只检查裂 缝指标。二、编制依据1 、施工图纸。2 、工程测量规范（ GB50026-93 ）3、建筑工程施工质量验收统一标准（ GB 50300 2013 ）4、建筑装饰装修工程质量验收规范（ GB 50210-2001 ） 5 、建筑涂饰工程施工及验收规程（ JGJ/T29-2003 ） 6 、工程做法（ GB05J909 ）7、成都市住宅工程质量分户验收指南（第二期） 8 、成都东原地产建筑标准做法 2012 年 11 月 21 日三、施工准备1. 本分项工程所需用的材料（根据规范要求）、成品、半成品
6、等按照材料的质量标准要求，具备材料合格证 书并进行现场抽样复试检测，合格后方可使用。2. 堆料场地用于摆设各种材料和工具。要求面积大约 50 平方米，无渗水、漏水， 门窗牢固安全。3. 水暖、通风、空调、设备安装等专业的预留洞已封堵安装完毕。4. 混凝土顶棚上的支模丝杆铁件割除完毕， 结构露筋缺陷已处理， 混凝土构件胀缩模 处剔除修补到位。5. 墙面抹灰已完成并通过隐蔽验收， 墙面抹灰层完成须经过 14d 后或干燥后方进行刮腻子施工。（并必须经交接验收合格后方可施工）6. 本分项工程所用工具准备就绪。序号机具名称型号用途数量1搅拌器确保腻子、涂料的均匀度42滚筒短毛滚底漆503滚筒专用滚面漆5
7、04铲刀修整基面405批刀修整基面406平整度检测靠尺2 米长检验平面、阴阳角等平整度20四、施工工艺与工艺流程4.1 腻子工程工艺流程1. 顶棚刮腻子工艺流程：基层验收（工序交接检）基层清理结构板底弹线做标点顶棚四周阴角找平直顶棚局部找平满刮腻子一遍打磨面层腻子满刮扫尾修2. 墙面刮腻子工艺流程：基层验收（工序交接检）基层清理预留贴脚线上口弹线满刮腻子一遍打磨面层腻子满刮贴脚线施工扫尾修头。 腻子工程施工工艺1. 基层验收基层验收时表面要保持平整洁净，无浮砂、油污，表面凹凸太大的部位要 先剔平砂浆补齐， 脚手架眼要先堵塞严密并抹平， 水暖、通风管道通过墙面或顶棚的管道、 开关箱、等部位必须用
8、砂浆堵严修平整并清理干净，检查墙面抹灰层是否有空鼓、开裂、 墙面的垂直、平整及阴阳角方正等缺陷，如有缺陷及时处理改正。2. 基层清理首先在批灰前要把顶棚上的钉子、 铁丝凿除，混凝土的接槎修凿打磨平整， 外露的铁钉、铁件用防锈漆进行封闭处理。墙面批灰前首先要对墙面的浮砂予以清除，对 门窗与墙面交接处予以清理到位。对于结构面误差在 1.5CM 以上的，要求主体班组凿平。3. 顶棚批灰前必须在顶棚阴角的墙面上弹好平直控制线， 保证四周阴角通顺平直， 每 个房间必须有五个点控制标高。眼观不得有高差和水波浪现状。墙面上弹出贴脚线的控制线并贴好美纹纸。4. 顶棚批灰首先按照弹好的控制线对四周阴角和板面高低
9、处用 500mm 大抹子找平 直，如遇高差大于 8mm 以上的地方先用防裂砂浆分多次找平，阴角往顶棚方向找平宽度 不小于 500mm ，所有梁柱阴阳角都用白水泥整角、地下室批灰掺 30%40% 白水泥、楼 层批灰掺 20%30% 白水泥5. 顶棚、墙面批灰用 50mm 以上的大板施工，顶棚第一遍批灰厚度控制在 23mm ， 平行于房间的边方向依次进行施工。第二遍面层腻子施工必须等底层腻子完全干燥并打磨 平整后进行施工，面层厚度控制在 12mm ，平行于房间的短边方向用大板进行满批，同 时待腻子 67成干时必须用橡胶刮板进行压光修面，来保证面层平整光洁，纹路顺直、颜色均匀一致6. 墙面批灰与顶棚
10、批灰施工工艺相同，即施工方向不同，墙面批灰二遍厚度控制在22.5mm 内,第一遍水平方向进行施工 ,第二遍垂直方向进行施工。7. 顶棚、墙面批灰严格按照上述施工工艺条进行施同工时，要注意整体施工程序，必须先顶棚后墙面，顶棚与墙面第一道腻子批完成打磨后方可进行面层腻子施工，并且面 层腻子施工要等到墙面抹灰、楼地面、门窗安装工程结束后方能进行面层腻子施工。8. 在面层施工时必须要有对其它专业的成品保护措施， 对已成品的楼地面用彩条布进 行覆盖保护，门窗边框贴胶带等，严禁交叉污染，所有阴阳角在面层施工时必须使用尖角 的阴阳角抹子压光捋顺直，楼层门窗阴阳角都需拉通线整角，保持几何尺寸一致。4.3 涂料
11、施工工艺1. 内墙涂料通常为一道底漆， 两道面漆，根据设计及工程质量要求可以适当增加面涂遍 数。2. 底层涂料 底漆施工前，应首先将附着在基层表面腻子打磨的粉尘清除干净；并将地面上的粉 尘进行清理，以免涂料施工时粉尘上扬对施工质量造成影响。 底漆应采取滚涂，施工工具及质量的要求不得低于面漆。 底漆施工应确保漆膜完全覆盖基层表面，漆膜厚薄均匀，无起皮、流坠，确保与基 层附着牢固。如果墙面吃漆量较大，底漆可适量加水搅拌均匀后使用，以确保能够涂刷均 匀。 .腻子找补：底漆滚涂完毕后，应对光目测墙面平整度，不平整处应进行腻子的局部 找补打磨，并补涂底漆。3. 第一道面涂 涂料施工前，应使用电动搅拌器进
12、行充分搅拌，搅拌均匀方可使用，如涂料中有沉淀、结块时应 搅拌并滤除沉淀物后再使用，以免涂料干燥后出现发花等质量观感问题。 大面滚涂时，每滚接茬应收漆均匀，不得过厚或过薄，同时，每滚收漆的方向应一 致，以免因涂料层薄厚不均或收漆部位滚涂纹理不一，而造成反光不一致，影响观感。 第一道涂料施工完毕后， 允许存在少量的发花、 透底情况， 但不得存在起皱、 流坠、 起粉、裂缝、漆膜表面粗糙等质量缺陷。4. 第二道面涂： 第二道涂料施工前，应检查第一道涂料有无破坏及严重的污染，对墙面裂缝、凹坑等缺陷及时进行腻子找补打磨、 并补刷底漆和面漆， 修补完毕后方可进行第二道面漆施工， 以避免施涂后再发现问题导致大
13、面返工。 同一房间内施工必须一次性连续施涂，以免前道涂料干燥后再继续施工，导致接缝 处色差明显的质量问题。 对于木门框、踢脚线等与涂料作业面的交接处，应采用腻子找补平顺后，再采用小 毛刷或毛笔进行涂料收口。 涂料滚涂工艺要求同第一道面涂五、质量要求与检验标准1.本分项工程所需用的材料、成品、半成品等按照材料的质量标准要求，都要具备材 料合格证书并进行现场抽样复试检测，并有有复试检测报告。 腻子面层应坚实牢固，手摸面层光滑平整、不掉粉、不起皮和开裂现象。 腻子面层要平整， 平整度控制在 2mm 以内；阴阳角方正控制 2mm 以内；阴阳角要 顺直平整，平直度控制在 3mm 以内，同时眼观阴阳角不得
14、有水波浪现象；贴脚线与顶棚 与墙面的分界线要平直，平直度控制在 3mm 以内，同时分界线上下不同材料面层不得交 叉污染，分界线上下要平整光洁口部无毛刺 本分项腻子面层在所有门窗边、开关面板、灯具、管道等周边要清洁干净，不得有 毛刺，同时不得污染楼地面和其它专业相关设施。 踢脚线等地面完成再做，踢脚施工时分色明显，线口顺直。2. 成品保护 施工过程中要注意对其他专业设施的成品保护， 如埋设在墙内的线管、 线盒水管以 及已成品的防水层、保温层等。 楼地面施工必须用彩条布加以覆盖后方可施工，避免交叉污染。 涂料施工时， 木门框、开关面板应贴美纹纸进行保护，木地板应采用彩条布或纸皮 覆盖防护，铝合金、
15、塑钢门窗及入户门等应保留其保护模，以免造成污染。六、安全生产与文明现场施工1. 建立安全施工责任制度。建立安全施工责任制，施工人员必须认真遵守国家有关 安全方面的政策、法令和规章制度。建立安全岗位责任制，签订安全生产责任状，明确分 工，责任到人。2.施工时必须制定安全技术措施主管施工生产的领导和施工负责人员在布置施工任 务时，必须同时布置安全工作。施工队在队长的领导下和专职安全人员的指导下，负责本 队的安全施工， 督促工人遵守操作规程和各项安全施工制度， 并组织班前班后的安全监查。3. 加强安全生产教育，提高全员安全意识。重点进行四个方面的教育：强化行车安全 和施工安全意识；安全基本知识和技能
16、的教育；遵守规章制度和岗位标准化作业的教育； 文明施工的教育。同时开展创安全标准工地活动，进行安全检查评比，激发全员安全生产 的自觉性工程组织机构4. 施工前，检查脚手架是否安全。 每班前检查脚手架、高凳是否牢固稳定，如有不安全处立即进行处理。并 经常清理脚手板上的杂物。 脚手板上放置的工具材料要平稳。 施工前对所用的机械设备进行检查，要满足施工能力要求并运行正常，所 有用电设备必须有绝对可靠的绝缘装置和良好的接地。 落地灰要及时清除并清洗干净，施工现场要工完料净。 涂料施工完毕后 7 天内为养护期，因漆膜强度未达到最终要求，应避免擦洗或硬物 任何接触。 涂料面涂完成后，室外门窗应进行关闭，以免雨水淋湿破坏。 由于装修工序原因， 第一道及第二道涂料之间的间歇较长， 因此在第一道涂料完成 后必须做好半成品的保护，避免对墙面、特别是墙角部位造成磕碰破坏。 灯具安装时，应佩戴干净的手套，以免触摸天花涂料造成污染。龙元建设集团股份有限公司东原西岸一期项目部