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1、古建筑修复工程施工监理限制要点1、监 理 原 那么2、屋面工程3、墙柱饰面工程4、墙面清洗工程5、楼地面工程6 、雕饰工程7、细木装饰工程8、油涂饰工程9、设备工程 10、环境保护和修缮工程古建筑修复工程施工监理限制要点1、监 理 原 那么1修缮施工前,应对结构、装饰、设备的损坏程度,进行全面、详细检 查.必要时采用仪器、工具作控查、取样,定量、定性的检测.并形成反映建筑 残损状况的图纸、照片、文字资料.2重点保护工程的修缮,应制定周密的专项施工方案,包括施工方法、 工艺技术举措和质量要求等.3应增强隐蔽工程的查验,发现其结构、构造、材料质量与设计不符合, 应保护现场.待采取有效举措消除平安隐
2、患后,方可继续施工.4重点保护工程的材料、工艺和施工方法,应进行现场试样,经要价还 检验符合要求后施工.5根据设计要求和本工程重要历史人物故居的特点,除一般文物建筑修 缮保护以外,还必须根据 * 博物馆的信息,重点 xxx* 居住生活特征表达.2 、屋面工程1屋面修缮前,应对屋面的结构、构结的损坏情况行详细检查、抽检, 并做好记录,其重点部位；1坡屋面的屋板、桁条、屋架等结构及瓦片、天斜沟泛水和防水层的损坏 情 况；2平屋面的结构层、隔气层、保温层、防水层,及保护层的损坏程度.2屋面的建筑样式,建筑细部的用料、材质、规格、色彩,应按原样修 复,保持建筑的原有风貌.3应改善或消除因用料或构造不当
3、,存在的固有缺陷.包括如下内容：1坡屋面的无屋面板及卷材防水层的,应增设屋面板和防水层、改善隔热 防水构造；2平屋面上的增搭建,应去除处理,应增添或改善隔热层、防水层.4坡层面的修缮,应符合以下要求：1不同规格、色泽的瓦片不得在同一坡面上混用,瓦片有缺角、裂缝、砂眼、翘曲缺陷不得使用.修缮后屋面应坡度平顺,瓦头平整落榫,屋脊平直牢固；2屋面坡度大于 30时,瓦片应与屋面构件扣扎牢固；3小青瓦其他特殊材料的屋面修缮,应编制专门的修缮工艺方案.5平屋面的修缮,应符合以下要求：1屋面结构层的损坏,应修复,屋面要有足够的泛水坡度,并应加隔气层, 屋面的保温层、防水层,宜采用功能质量高的材料,上人屋面宜
4、增设外表保护 层；2层面的防水、保温层、变形缝,凡水,出水口等构造的施工,应严格按 相关规定执行.3、墙柱饰面工程1板块材包括人造和天然的板块材的内、外墙柱饰面损 坏的修缮,应满足如下其本要求：1粘贴墙面的修缮： 、其层与结构层间有少量起壳,面积小于 300m材300mm基层砂浆强度较 好,可采用不铜筋锈钢膨胀螺栓加环氧树脂注浆锚固. 起壳面积大于单片板面积 的 50%、且砂浆酥松的,应凿除基层重做； 、面层与基层有少量空鼓,面积在 30%以内,可用不锈钢螺栓加环氧树脂 注浆锚固.面板松动或起壳大于面板面积 30%应凿除重做. 、板材面层少量裂缝或有钉孔、缺角,无松动现象,可用同质、同色石屑
5、砂浆修补； 、板材外表轻度风化、磨损,可用浆磨的主法修复.风化麻面深度大于 1mm面积大于20%宜进行凿除重做； 、板材接缝损坏,应按原样补嵌牢固、严实,不得有漏嵌及渗水现象；2墙面的修缮： 、板材外表轻度风化、磨损、麻面、钉孔；可用同质同色砂浆嵌补后,浆 磨修复； 、联结件锈烂、松动、脱落,应修换或加固.3修缮用的板材,其花纹、色彩,宜根本一致,外表不得有隐伤、风化等 缺陷；4板块材的翻铺、局部调换,应在施工前进行挑选、予拼、编号；5板块材安装必须牢固,嵌缝密实、平直、施工溢出的浆液,应随时 去除.2抹灰墙 柱 面,应根据起壳、裂缝、风化、剥落等损坏原因和损坏程 度,进行修缮.并应满足如下要
6、求：1修缮前,应对墙柱面所用材料、构造、工艺特点,进行调查,有特 殊装饰效果的,应测绘、录像和文字记录,建立工艺档案；2基层起壳,无裂缝,起壳面积在 0.1卅以内,基层强度较好,可采用环氧树脂灌浆,加不锈钢螺栓锚固；基层砂浆酥松,或起壳面积大于0.1卅,或起壳同时有裂缝的应凿除重做 ;3 面层起壳,面积大于 0.1卅同,应凿除重做；面层裂缝,宽度在 0.3mm 以下,无起壳现象,可进行嵌缝处理；4面层酥松、剥落基层强度和整体性较好,可凿除面层,局部修补；5墙面修缮材料的配合比应试配,面层抹灰应试样,到达设计效果后再全 面施工.所用水泥砂浆,宜用标号不低于 325 硅酸盐水泥；6面局部修补,应平
7、整、紧密,分界面方正平直,接缝宜设在墙面的引线、 阴角、线脚凹口处；7有装饰效果的饰面修缮应满足如下要求： 、所用材料根本参数：粒径、质感、色泽应与原墙面根本一致； 、基层应平整,粘结牢固,接缝紧密； 、外表层的施工工艺及纹样,应与原墙面一致.8施工时,应做好灰尘、废水、废气的收集处理,预防污染环境.3清水墙面包括以砖或其他砌体直接作为墙面饰面 ,当墙面风化、缺 损、掉角；灰角松动、脱落等损坏的修缮,应满足如下要求：1修缮前,了解原有的施工工艺、材料、砌筑构造形式；2墙面轻度损坏缺角、外表风化,应凿除风化酥松,宜用配色砂浆修补； 墙面严重损坏风化,要用挖补、镶补,或用粘土面砖嵌补等方法.修补后墙面色 泽协调、外表平整、头角方正,无空鼓；3灰缝的修补,应剔除损坏的灰缝,出清浮灰.宜按原材料和嵌缝形式修 补,修复后,灰缝应平直、密实、无松动、断裂、漏嵌；