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1、浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用 浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用 摘 要：居民的正常生活会因为房屋建筑出现渗漏问题而受到很大程度的影响，为了能够有效解决房建施工中出现渗漏的问题，就必须找到具体的渗漏部位以及发生渗漏的原因，进而采取适当的措施加以改善，才能保证居民的生活质量。 关键词：房建施工；防渗漏技术；应用 引言 在房屋建筑施工活动中，防漏施工是房屋建筑施工中直接影响到业主居住体验的施工活动。从这一点来看，防漏技术虽然是一个细枝末节的技术，但其对房屋建筑施工的整体质量影响却极大，所以对房建施工中防漏技术的实际应用进行研究具有明显的现实意义。 一、房建施工防渗漏的重要性 在现代建筑施
2、工使用中，渗漏一直是一个让大家头疼的问题，工程建设筑中的渗漏问题更是给建筑部门和建筑维修部门带来了许多麻烦，所以解决渗漏问题有助于提高建筑的总体质量，并且为人们日常住房减少麻烦。如今在民用房屋建设中该问题频繁出现，这不仅给居民生活带来困扰，甚者会导致平安事故，所以为了从源头解决好这一问题，必须对建筑逐一勘察，提前做好预防措施，全方位考虑问题，找到解决的最好方法。同时提高公民建防渗漏工作可以更好的促进我国建筑业的开展，真正建好房。 二、房建施工中易发生渗漏的位置及其形成原因 1、通过采取相应的调查方式，对调查对象的渗漏情况进行了调查，通过调查分析可知，在房建施工中渗漏的部位主要集中在厨卫、外墙、
3、屋面、门窗以及空调口和烟囱，其中，外墙、屋面和厨卫的渗漏最为严重。具体调查结果如下：厨卫渗漏所占比例19%；外墙渗漏27%；檐沟渗漏占7%；落水口渗漏占7%；天沟渗漏占8%；门窗渗漏占17%；空调渗漏占4%；烟囱渗漏占11%。可以看出，在房屋建筑施工建设过程中，渗漏问题确实严重且值得相关技术人员进行深思。 2、房建施工出现渗透现象的原因 2.1外墙渗漏原因。外墙拉结筋施工中，没有严格按照规定进行拉结筋施工，或者拉结筋使用数量过多，会大幅度降低房建墙体砌筑质量，进而造成外墙渗漏。此外，选择施工材料也是较为重要的，如果施工材料质量不合格，那么往往会直接造成混凝土裂缝及墙体变形现象。外墙渗漏会对房建
4、施工整体质量造成直接影响，特别是在雨水侵蚀下，更容易出现外墙渗漏。另外，在施工过程中应该选择抗压性较强、防渗漏功能较强的蒸压性加气混凝土材料。 2.2屋面渗漏原因。通常有三个原因造成屋面渗漏，第一，为了防止屋面防水层被侵蚀，需要对防水层进行涂刷，但是假设涂刷施工方法不正确，偷工减料，那么很容易出现屋面渗漏的情况；第二，防水卷材是屋面施工中的主要材料，而防水卷材的铺设施工具有较强的施工要求，假设施工人员没有相关资质、没有遵守相应标准，那么必然也会造成屋面渗漏；第三，屋面施工环节较多，施工人员务必要严格操作，不然的话，也很容易出现屋面渗漏。 2.3厨卫渗漏原因。厨卫渗漏的原因较多，例如搭接厚度及长
5、度不达标准，混凝土材料质量不过关，房建施工标准与防水层施工建设不符，浇筑施工中混凝土出现裂缝等。 三、防渗漏施工技术在房建施工中的应用 1、防渗漏施工技术的前提 做好房建施工的防渗漏工作，选用性能良好的防渗漏材料并保证设计图纸的合理性是十分重要的两个要点。首先，建筑物使用的原材料在很大程度上决定了建筑物的性能，因此，在房建施工中，要想做好防渗漏工作，选择性能高的防渗漏材料是关键。第一，对所购置的材料，施工人员要进行现场试验，以确保其防渗漏性能。第二，不同部位所需要的材料不一定是相同的，因此，工作人员要具体情况具体分析，选择适宜的材料进行施工。其次，除了建筑物材料的选择外，还要求相关人员对房建施
6、工设计图纸进行分析审核，对设计中易出现渗漏问题的部位进行分析和预测，如发现不合理的地方要及时进行调整。此外，好的防渗漏技术也是不可或缺的。 2、外墙的防渗漏技术 针对外墙的渗漏问题可以从以下三个方面进行改良：首先，不同楼层的外墙模板要保证一次性配置到楼面上方10cm的位置，防止不同楼层接触的位置发生漏浆现象。其次，建筑工程的砌块质量对建筑工程防渗漏工作也有较大的影响，如果砌块的养护时间不够长，会导致砌块发生收缩，砌块收缩会导致砌块接触处出现缝隙，引发不同程度的渗漏现象。最后，对由于施工要求而留下的穿墙钢管空洞以及其他缝隙，要及时进行填补工作。 3、室内屋面的防渗漏技术 首先，要考虑天气对施工的
7、影响，在进行室内屋面施工时，大都采用水泥砂浆作为原材料，由于该材料属于水硬性材料，对空气中的水汽特别敏感，因此要防止在下雨天进行施工。其次，要做好室内屋面的排水工作，保证屋面的坡度要合理，屋面平整，没有凹凸不平的现象。此外，混凝土的水灰比要合理，搅拌要充分，保证混凝土的和易性和密实性。最后，要重视屋面的养护工作，一般采取浇水的方式来防止屋面发生干裂、起砂等现象，养护期一般为7天。 4、门窗的防渗漏技术 墙体与门窗的衔接地带也是很容易出现渗漏的部位，虽然发生率不高，但是也会对房建施工整体质量造成影响，务必要基于充分的重视。门窗渗漏出现的原因主要在于：材料质量不过关，施工工艺不合格、不标准等，施工
8、时务必要注意这些问题。在门窗施工中，要对门窗的美观性、实用性与门窗防渗漏质量之间的关系进行妥善处理，既要顾及其实用与美观，又要确保其防渗漏效果最正确。门窗的施工与设计要严格基于门窗防渗漏施工相关的质量标准来开展。在安装、运输、选择门窗材料的过程中，务必要保证门窗完整无缺的，防止出现门窗变形、损伤等情况。假设门窗已安装，且很难对其进行整修，那么为了确保在关闭门窗后能够取得较佳的封闭效果，那么门窗配件务必要选择标准的、合格的，在安装门窗完毕之后，要填塞处理其缝隙，这样一来，在最大程度上保证门窗的防渗漏效果。 5、厨房和卫生间的防渗漏技术 根据以往的情况进行总结，我们得出厨房和卫生间发生渗漏的主要原
9、因是管道的渗漏或是地面裂缝破坏了防水层，针对这两个问题，我们可以分别采取措施来预防。首先，针对管道渗漏问题，要选择强度大的水管，水管的各项指标都要符合国家的标准，对水管进行安装时要做好每个水管之间的连接工作，防止漏水，在完成安装工作之后，还要通水进行试验，保证水管可以承受最高的水压。其次，针对地面开裂导致防水层破坏的问题，要求在进行屋面施工时，严格按照防渗漏技术的要求进行施工。除以上措施外，还需要注意以下两个问题：一是厨房和卫生间地面的高度要比客厅低，以防发生渗漏状况使客厅地面遭到破坏。二是在对厨房和卫生间接地地面的墙面上抹灰时，要参加适量的防水剂。 6、地下室的防渗漏技术 为了提高土地的利用
10、率，目前很多建筑工程中都含有地下室的建设，其特殊的位置决定了其也是容易发生渗漏的部位。首先，地下室存在缝变形的现象，缝变形是引起渗漏的主要原因之一，可以借助防水带来解决该问题。其次，施工过程要严格按照施工方案和要求来进行，杜绝质量问题。最后，要选择强度适宜的施工材料，因为混凝土的质量和性能决定着建筑物的质量。 结束语 在房建施工活动中，房屋的渗漏问题会严重影响业主的居住品质，所以在房建活动中，施工人员应该端正态度，高度重视房屋建筑的防渗漏工作，积极应用防渗漏技术，保证建筑房屋的防渗漏性能。 参考文献 【1】成修平.房建施工中防渗漏技术的相关探讨J.科技与企业，2021：47-48. 【2】李容利.房建施工中的防渗漏技术要点研究J.中国房地产业，2021：109-110. 【3】张哲鑫.房建施工中的防渗漏技术要点分析J.中国科技投资，2021：89.