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个人房屋抵押合同范文模板个人房屋抵押合同范文模板 甲方(出借人)_ 乙方(借款人)_ 乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。 第一条、甲方共计借给乙方人民币_元整(_)，借款协议签订后2日内支付。 第二条、借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月，利息按_ 第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于_，房产证号为_，土地证为_。 第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。 第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。 第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。 第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。 出借人：_借款人：_ _年_月_日_年_月_日 3 / 3