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1、科技健康住宅Innovative and Healthy Community 朗诗国际街区 - Landsea International Block,科技健康住宅朗诗国际街区,2,一、规划设计 ( Master Plan ),1、项目简介 (Introduction) 朗诗国际街区位于南京河西新城南部，总用地面积为15.75公顷，地块被两条规划道路分割成从北向南连续的B1、B2、B3三个区域，分别命名为“西欧区”、“北美区”、“亚太区”。,科技健康住宅朗诗国际街区,3,2、主要经济指标 (Statistics) 地上总建筑面积 GFA 28.35万平方米，总户数约2200户(Units)；
2、居住面积26.87万平方米；公建配套面积1.48万平方米； 容积率 FSI 1.8；建筑覆盖率 Coverage 22； 绿化覆盖率 40。,科技健康住宅朗诗国际街区,4,通过板式单体的“风车式”围合布局，营造了一个超乎想象的居住空间，栋距基本超过50米，最大超过100米。通过点缀布置的18层住宅（约占35%），与多层住宅（约占65%）共同构建了一个在平面和空间上都富有节奏、充满韵律的完美作品。,“风车式”围合-省地型规划 Conserve Natural Land Through Planning,科技健康住宅朗诗国际街区,5,科技健康住宅朗诗国际街区,6,多层推窗即景，且各具特色，高层住户
3、宛若置身漂浮的绿岛,省地型住宅小区高达40%的绿化率使得建筑象“种”在花园里，就连所有多层的屋顶都铺满了绿色,花园里面“种”房子Home in a Garden,科技健康住宅朗诗国际街区,7,朗诗国际街区的外墙、屋顶、地面、门窗以及外遮阳等外围护系统形成了一个闭合的保温隔热体系，采取系统化的节能措施,有效的阻止能量的流失。 Building envelope designed to conserve energy,二、建筑节能 Energy-efficiency,科技健康住宅朗诗国际街区,8,外墙保温系统Insulated Building Envelope,本工程采用两种外保温系统： 1、干
4、挂瓷板：Ceramic Cladding 墙体采用200mm厚钢筋混凝土 外贴容重30kg/m3、厚度70mm挤塑板 最外层干挂10mm厚瓷板 瓷板与聚苯板之间有50mm空气层 墙体的热阻R墙 = 3.13 m2*K/W 墙体的传热系数k墙 = 0.32 W/ m2*K,科技健康住宅朗诗国际街区,9,2、实贴保温装饰一体板： Light Insulated Panel System 墙体为200mm厚钢筋混凝土 外贴聚苯保温装饰一体板， 选用90mm厚30kg/m3 级EPS板 墙体的热阻R墙= 2.86 m2.K/W 墙体的传热系数k墙= 0.35 W/ m2.K,墙体层粘结剂层嵌缝层勾缝剂
5、层保温装饰板： a. 高密度EPS板 b. 硅钙板 c. 界面剂 d. 玻纤网格布 e. 粘结剂 f. 环氧底漆 g. 氟碳面漆,科技健康住宅朗诗国际街区,10,各类外保温外墙性能比较(200mm厚结构墙体)Energy performance comparison of different building envelopes,科技健康住宅朗诗国际街区,11,屋面保温系统 Insulated Roof System,屋顶保温层为容重30kg/m3 厚度200mm的挤塑板保温层上另有40mm厚找平层、防水层及面层屋面结构楼板为200mm厚的钢筋混凝土屋面的热阻R顶 = 7 m2.K/W屋面的传
6、热系数k顶= 0.143 W/ m2.K,科技健康住宅朗诗国际街区,12,地面保温系统 Insulated Ground Floor,首层地面保温层为容重30kg/m3厚度100mm的聚苯乙烯板地面结构为200mm厚的钢筋混凝土地面的热阻R顶 = 3.345 m2.K/W，地面的传热系数k顶= 0.229 W/ m2.K,科技健康住宅朗诗国际街区,13,外窗系统Exterior window system,断桥隔热铝合金窗 双层中空玻璃(5mm+15mm+5mm,充氩气) 玻璃第三面镀有Low-E涂层 双层Low-E玻璃传热系数: k=1.6 W/m2.K 整窗的平均传热系数: k=2.3 W
7、/m2.K 窗框和窗洞的构造采取阻热设计,科技健康住宅朗诗国际街区,14,帘片:双层、铝制滚压成型型材; 多孔卷帘板; 中间填充聚氨酯绝热发泡材料夏季太阳辐射热占整个夏季负荷的2540夏季阻挡80以上的太阳辐射热 节能效果显著,外遮阳卷帘系统Exterior shading system,科技健康住宅朗诗国际街区,15,能量来源-地源热泵系统 Ground-source Heat Pumps 混凝土天棚辐射系统 Radiant Heating & Cooling 健康除湿：置换新风系统 Displacement Ventilation 24小时生活热水系统 24-hour Heated Wat
8、er System降噪：同层排水系统 Wall Drainage System除尘：中央吸尘系统 Central Vacuum System 卫生：食物垃圾处理系统 Waste Management System,三、技术系统 Building Technologies,科技健康住宅朗诗国际街区,16,地源热泵系统 Ground-source Heat Pumps,供应天棚辐射系统、置换新风系统、热水系统能量机组COP（能效比）值采暖时达4.0以上， 制冷时高达5.5以上与普通空调相比节能达4050机组在工作过程中噪音小、不耗水、不产生任何废弃及污染物使用可再生能源，环保效果显著。,科技健康住
9、宅朗诗国际街区,17,地源埋管施工现场图片 CONSTRUCTION PHOTOS,科技健康住宅朗诗国际街区,18,混凝土天棚辐射系统Radiant Heating & Cooling,主要承担室内显热负荷冬季供回水温度：28-26 保持室内温度在20-22夏季供回水温度：18-20 保持室内温度在24-26辐射采暖制冷的室内温度场非常均匀，没有机械转动部件，没有噪音也没有风吹，舒适度高 机组效能夏季EER高达7.55，冬季COP高达8.46，充分节能,科技健康住宅朗诗国际街区,19,风速：小于0.3m/s温度：低于室内2相对湿度：30%-70%形成新风湖排风：卫生间、厨房全热回收：70%左右
10、能量,置换新风系统 Displacement Ventilation,湿度调节、空气品质，30m3/h.人,科技健康住宅朗诗国际街区,20,生活热水系统 Ground-source Heated Water System,夏季排热量 冬季取热量夏季废热回收制取生活热水，减少热排放冬季从土壤中提供热量加热生活热水，其COP高达4.5。解决土壤热平衡,科技健康住宅朗诗国际街区,21,自由制冷制热系统 Energy Efficient System,初夏和初冬：冷热负荷小直接通过板换与地源水进行热交换，不需开启地源热泵主机系统超节能运行,科技健康住宅朗诗国际街区,22,隔声降噪系统 Sound re
11、duction and Noise control System,外墙、外窗、楼板隔音构造 Noise-Reduction Methods,有效阻隔外界及上下楼层间噪声。,同层排污，隔噪隔声。,同层排水处理系统Wall Drainage System,科技健康住宅朗诗国际街区,23,吸尘、排污系统 Waste Management System,中央吸尘系统Central Vacuum System,改变传统垃圾处理方式，使其不在室内停留，健康舒适。,食物垃圾处理系统Kitchen Food Waste Processing Machine,科技健康住宅朗诗国际街区,24,四、精装修成品房交付
12、 Decorated suites,提供成套的橱柜设备、卫浴洁具，以精装修成品交付避免毛坯房二次装修浪费避免二次装修噪声干扰和室内空气污染,系统体验间实景,系统体验间实景,科技健康住宅朗诗国际街区,25,朗诗国际街区的生活品质： Gracious living for our clients 室内温度 temperature：20-26室内相对湿度 relative humidity：30%-70%房间里没有机器部件，没有吹风感，温度均匀 uniform air distribution 百分百新鲜空气 100% fresh air室内舒适声环境 comfortable sound Envir
13、onment ：35分贝室内舒适光环境 comfortable light Environment ：遮阳卷帘可随意调节光线，收放自如,科技健康住宅朗诗国际街区,26,朗诗国际街区的社会效益： Social Benefit of This Project耗冷量 Cooling load：小于16.9 W/m2耗电量 Energy consumption per m2 ：小于7.7 KWh/m2B1区节能量 Energy saved：夏季 Summer 23万KWh 冬季 Winter 220吨标准煤 TCEB1区CO2 减排量 Reduced GHG emission：740吨,科技健康住宅朗诗国际街区,27,谢 谢！Thank You!,