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1、附表一住宅工程质量分户验收方案工程名称：中源名都8 号楼及 8 、 9 号楼地下室建设单位：（公章）肇庆市新中源房产开发有限公司2010年8月1日工程名称工程概况分户验收组人员组成验收依据验收时间验收前的准备工作验收住宅工程质量分户验收方案中源名都8 号楼及 8、 9 号楼地下室工程建筑结构形式框剪结构307180.81 层数18 层面积栋号8 号楼总户数238 户装修情况已装修未装修地基基础合格主体结构验收情况合格验收情况肇庆市新中源房产开项目专业技术建设单位张芳文仰明亮、胡旭东发有限公司负责人人员肇庆市资信工程建设项目专业监理监理单位王志尹叶嘉泉、郑荣富监理有限公司总监工程师高要市纵横建筑
2、设计土建设设备设计设计单位伍绍雄潘伟雄有限公司计人员人员中建三局第一建设工项目项目技术施工单位黄国强陈红林程有限责任公司负责人负责人深圳市科源建设集团项目项目技术分包单位司徒耀初王登富有限公司负责人负责人肇庆市乐安居物业管项目专业技术物业公司肖传明洪永铝理有限公司负责人人员国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件2010 年8月16日2010年8月25日水准仪、 2 米靠尺、塞尺、水平尺、5 米、 30 米钢卷尺、小锤、锤球、万用表、测具实测实量的仪器和工具仪、漏电保护相位检测器等蓄水试验平屋面露台阳台厕浴间地面厨房地面防水实验淋水试验坡屋面外墙
3、外门窗厕浴间墙面水电系统开通情况给排水开通情况强电开通情况弱电系统开通情况实测实量、外观检查方式附表二住宅工程分户验收观感质量检查验收表工程名称中源名都 10号楼栋号10 号楼房 号10A701 室建设单位肇庆市新中源房产开发有限公司监理单位肇庆市资信工程建设监理有限公司施工总承包中建三局第一建设工程有限责任公司主要分包单位深圳市科源建设集团有限公司单位设计单位佛山市顺德建筑设计院有限公司物业管理公司肇庆市乐安居物业管理有限公司序号验收情况存在问题记录整改情况地面无空鼓地面无裂缝1 建筑地面、 墙面和顶棚墙面线角顺直墙面阴阳角方正墙面无裂缝无无墙面无脱层、爆灰墙面无渗漏墙面无空鼓顶棚无脱层、爆
4、灰顶棚无裂缝顶棚无渗漏安装牢固开启灵活关闭严密2门窗安装质量门窗洞周边无裂缝外门窗框无渗漏无无推拉门窗扇有防脱落措施防水胶嵌缝3建筑外门窗节能节能措施与设计相符合无无阳台无渗漏露台无渗漏厨房无渗漏4阳台、露台、厨房、厕厕浴间无渗漏阳台、厕浴间地面无积水阳台有渗漏合格浴间、窗台等渗漏情况窗台无渗漏栏杆、护栏的形式采用了安全玻璃无无5栏杆、护栏及安全玻璃栏杆的整体安全性能栏杆、护栏安装牢固阀门安装地漏标高及水封高度检查伸缩节6给排水系统安装质量洁具及给水配件安装无无分色施工导线敷设分户配电箱开关插座7电气工程安装质量灯具局部等电位厨、卫间插座的防潮 PE无无（ PEN ）线在插座间不串联连接管道敷
5、设气压试验燃气表、阀门安装8燃气工程安装质量暗敷燃气管道标识无无验收结论一次验收合格经整改验收合格建设单位：新中源房产开总承包单位：中建三局第一建监理单位：肇庆市资信设计单位： 佛山市顺德发有限公司设工程有限责任公司工程建设监理有限公建筑设计院有限公司项目负责人：司验收单位项目负责人：土建设计人员：和人员分包单位 :：深圳市科源建设集项目总监：团有限公司设备设计人员：分包单位项目负责人：年月日年月日年月日年月日建筑地面、墙面和顶棚门窗安装建筑节能措施住宅套内实体状况有防水要求部位设置防水层或防水措施栏杆、护栏及安全玻璃类型给排水系统电气工程安装地面整体面层板块面层木、竹面层墙面抹灰工程饰面板（
6、砖）工程涂饰工程裱糊与软工程顶棚抹灰工程吊顶工程窗铝合金窗塑钢窗幕墙固定大玻璃门木门铝铝合金门塑钢门外墙门窗与设计相符合屋面电线截面及电阻值符合要求水电管线保温管道保温绝热材料符合要求水平面屋面阳台露台厨房厕浴间墙面外墙门、窗墙交接处厕浴间墙面栏杆、护栏全钢铝合金木质钢木玻璃玻璃金属玻璃钢化玻璃普通玻璃有机玻璃道管敷设接至入户总闸接至各功能间管道设备伸缩节已安装检查口已安装排水口已全部或部分安装地漏洁具及给水洁具已安装水龙头全部或部分去水器已安装配件其它有水设备导线接至户内配电箱接至各功能间线路设备户内配电箱漏电保护器开关、插座开关已安装插座已安装灯具已安装其它用电设备注：本表一式五份，建设、
7、监理、设计、施工各执一份，并在分户验收前7 个工作日向当地工程质量监督机构报送一份。分户验收组组长：张芳文电话：联系人：仰明 亮 电话：附表三住宅工程质量分户验收现场实测记录表工程名称：中源名都10 号楼栋号： 10 号楼序号： 10B1602土建工程验收验收内容实测记录（mm ）是否符项目合要求1、建地面平整度2121212222符合要求筑 地墙面平整度3134213221符合要求面、墙面 及垂直度3121222114符合要求顶棚墙面阴阳角方1221222114符合要求正2、栏栏杆、护栏高度1100110011001100110011001100110011001100符合要求杆、护竖杆间距
8、110110110110110110110110110110符合要求栏、玻璃安全玻璃厚度建筑水电设备安装工程验收验收内容实测记录是否符项目合要求分户给水压力（Mpa ）0. 35 Mpa符合要求项目工作压力（ Mpa ）试验压力（ Mpa ）稳压时间压降（ Mpa ）（ min ）或泄漏1、给水给强度0.815min0.01符合要求压水0.35排水严密性0.6120无泄漏符合要求试系统安装验热强度水严密性水封高度（ mm ）50mm符合要求导线截面进户线ZR-BV- 3 10符合要求2、建（ mm2 ）10筑电配线符合要求气安绝缘强度（ M130150170符合要求装漏电保护动作（mS ）63
9、6363符合要求3 、燃工作压力试验压力（ Mpa ）稳压时间压降（ Mpa ）气工（ Mpa ）（ min ）或泄漏合格程安2.8Mpa10 Mpa15 min无泄漏装实测人：记录：年月日建设单位：监理单位：附表四住宅工程质量分户验收汇总表工程名称中源名都三期第十五号楼栋号15 号楼（ A 、B 单元）建设单位肇庆市新中源房产开发有限公司层数 /面积25 层 /22917 施工单位中建三局第一建设工程有限责任总户数146 户公司肇庆市资信工程建设监理有限公2012年02月13日监理单位司分户验收日期内容验收情况本单位工程住宅共146户，已验收146 户，一次验收合格135户，经整改后验收合格
10、11 户验收情况1、 15B203阳台有渗漏；2 、 15B402 露台有渗漏；3 、15B802卫生间有渗漏；4、 15B1301 阳台有渗漏；存在问题5、 15B2001露台有渗漏；6 、 15B2403阳台有渗漏；7 、15A301厨房有渗漏；8、 15A602阳台有渗漏；9、 15A902露台有渗漏；10 、 15A1301卫生间有渗漏； 11 、 15A1702 阳台有渗漏；室内存在渗漏部位的阳台、卫生间、露台，已派专人进行打凿，重新注浆，已无渗漏；整改情况验收结论经整改后已全部验收合格建设单位（公章）总承包单位（公章）监理单位（公章）设计单位（公章）土建设计人员：项目负责人：项目负责人：项目总监：验收单位设备设计人员：和人员分包单位（公章）项目负责人：年月日年月日年月日年月日