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1、交底时必须将图纸会审纪要、技术变更、技术核定、材料代用等原设计图纸的变更内容进 行详细交底。十、重点复核检査的内容：1、建（构）筑物定位：测量定位的标准轴线桩、水平桩、龙门板、轴线标高、尺寸。2、基础及设备基础：持力层、土质、位置、标高、尺寸、埋设件、预留孔、地脚螺 栓 固定架。3、模板及其支架：尺寸、位置、标高、预埋件、预留孔、牢固程度（强度、刚度和稳 定性）、模板内部的清理工作、湿润情况。4、钢筋：受力钢筋级别、规格、数量、成型表（尺寸、弯起点、锚固长度、接头位 置、搭接倍数），焊接试验报告、抗震构造要求以及雨蓬、挑檐、悬臂梁、阳台板、悬挑板 等主筋位置。5、栓：配合比、砂、石、材质检验、
2、水泥品种、标号、预制构件的位置、标高、型 号、搭接长度、焊缝长度、吊装构件的强度。6、砖砌体：墙身轴线、皮数杆、砂浆配合比。7、大样图：钢筋栓柱、屋架、吊车梁、特殊项目大样图的形状、尺寸、预制位置、加 工大样图。8、其它：根据工程需要复核的项目。Fr、技术文件管理要求：项口部应控制好施工图纸、会审纪要、技术变更、规范标 准、竣工资料等技术资料文件的发放登记，修改标识，保存归档管理。十二、项目部资质要求：项Ll部组成必须履盖十大员岗位职责、分工明确、责权落 实、持证上岗率达到70%。十三、本工程使用的文件和标准、规范：公司制定的各项施工管理制度、施工组 织设计等受控文件，和现行的国家规范、标准、
3、图集。十四、本工程主要分部分项工程的技术管理要点：1、基础部分 、测量控制：根据甲方提供的坐标和工程控制图，编制平面控制、竖向控制、高程控制施工测量方 案，严格执行测量程序，并加以复核确认，作好测量记录。 、桩基工程桩基工程施工前应先打试桩，确定成桩的各项工艺参数，然后在进行正式打工程桩，打 桩过程中要严格控制浆液用量，加强桩顶部位的搅拌。 、土方丄程：A、挖土方前首先确定挖土方式，先后顺序、放坡尺寸、支护方法、控制标高和近邻建筑 物是否有影响。开挖过程中注意土质变化情况，及时与有关单位联系处理。B、土方回填必须严格按照规范和设汁要求施工，分层夯实，并取样送检，不得任意增加 虚土高度和减少夯实
4、工序。 、基础工程：A、基础浇筑和砌筑前必须提前将原材等送检试验，送检报告和配合比单签发后方能施 工。B、基础施工过程，要重点复核轴线、标高、构件截面尺寸。C、地下室施工，严格按设计图纸要求和规范要求设置施工缝和防水处理。2、主体结构工程&栓应定时抽查坍落度，试块必须随机抽样制作，不得另行配制。b、絵浇筑施匸缝必须执行规范要求，不设施工缝时连续浇筑时间不得超过栓初凝期。c、栓浇筑过程中要严格控制标高和栓断面尺寸及上下端部接口处，梁柱及梁端接口的浇 筑质量，做到振捣到位不漏浆。栓楼板浇筑根据施工气温环境，进行及时覆盖和保护。d、栓与砌体连接予埋钢筋的留设，要保证间距不超，不遗漏，位置不位移。拆模
5、后起用 方便，不损坏表面栓。e、栓养护根据气温环境条件，确定养护次数和天数。f、钢筋、模板匸程按照施工图纸和规范要求以验评标准规定施工。g、加气栓砌体工程，砌筑前一天将砌块浇水湿润，含水率达到58%为宜。填充墙的顶 部要至少停7天后才能塞砌。3、必须作抗渗漏试验的工程部位必须作抗渗漏试验4、屋面工程：找平层施工以前应将结构层，保温层上面的松散杂物清理干净，凸出基层的硬块要 剔平 扫净，洒水润湿。砂浆配合比要按设计要求，严格控制。抹好后要及时养护。穿过屋面的管根 部位，用细石磴填塞密实，将管根固定牢固。落水口部位应采取临时措施保护好，防止进入杂 物堵塞。防水材料要有出厂合格证及化验报告，严格按照
6、要求施工，注意屋面找坡不得有积 水，渗漏现象发生。5、电气施工要点 、熟悉电气图、参照土建图、有关施工图集规范、会审纪要、技术规范、变更技术核 定施工。 、门窗、吊顶等部位以土建为准，严禁漏配，电气管和管道釆暖等交义地方尽量多和 甲方、监理共同协商。 、注意总配电箱尺寸较大，注意予留洞尺寸，各出线管进出入箱体时，箱体必须要求 机械加工钻洞，严禁氧乙烘或电焊烧洞，配线要走向美观合理，接地良好。 、配管按工艺要求施工要注意和土建配合，严禁破坏管子以致线穿不通，注意卫生间 管洞较多地方的配管和设备吊装打膨胀螺栓损坏电管，穿线时要注意色别，不能打 急弯。开 关灯头接线、插座接线，零、火、地线头位置按工
7、艺要求接线，卫生间电器注意防水，接线盒 内中间接头用压线帽压接。 、强弱电不能挨的太近，、有线电视、对讲系统配管到位。 、屋面避雷是验收的重点，严格按最新工艺标准施工，此分项工程必须100%合格。 、各户内箱灯具、插座回路不能混接，户内开关插座标高、位置按要求施工，统一 一标咼。 、电气调试要分段试验，从末段开始，然后总调试，注意派熟练工人专人负责。 、成品保护要派专人负责。6、给排水 、施工前仔细核对各种尺寸，参照土建、电气施工图，留准空洞。 、排水立管必须做通水通球试验，排水支管安装完毕做闭水试验、灌水试验、保证任 何上下水楼板补洞处及管道连接处不渗不漏，注意管道补洞时用绿豆砂分次现浇和
8、养护，尤 其养护工作，楼板不允许出现渗漏水现象。 、按图施工不遗不漏，如遇和其它工种交义处宜和甲方或监理共同协商，提出技术核 定，签字生效后修正。 、认真参考新工艺特殊管道或设备厂商说明书，严把材料质量关，注意管材垂直水平 度，精心组织合理安排施工，同时注意成品保护。 、排水管安装注意检查口、伸缩节位置、标高，需要说明的是排水管施工前一定参照 标准图集，弄清固定抱卡的松紧位置。 、干管尽量使大煨弯弯头，特殊的如回水有绕柱子地方可使用急弯头，地沟内的要单 独试压合格后，才能隐蔽系统较大的可分段调试，最后总体再调试。 、上水试压以设计为准，按照工艺标准试压，甲方签字盖间，试验才能结束。 、水电部分
9、不尽之处按图集及规范施工，技术上疑难问题报工程管理处，共同协商解 决。7、特殊结构工程施工前，必须针对特殊分部分项工程，编制施工方案。8、若应用新型模板脚手架施工，必须编制施匸方案或作业指导书，并经公司工程部审批。9、塔吊和物料提升机等大型设备进场应做专题策划，对其的基座和附着进行定位设计和 复核，并作出安装和拆除方案，对施工人员进行技术交底。10、特别提示：本工程必须按国家新版质量验收规范进行施工验收，并在施工中严 格控 制所用材料的甲醛和VoC含量。说明：在施工中必须执行国家和地方有关的施工技术法规、政策、标准及公司的受 控文 件，坚持“百年大计、质量第一”的方针，运用科学合理的管理技术措施。保证工期的顺利进 行，达到“高质量、高效率、高速度、低成本”的目的。必须按照技术交底中的有关要求内容认真分解，具体化执行，并落实到班组操作工人。编制单位:负责人：日期：接收单位:负责人：日期：编号:建设集团有限公司第6页共5贞建设工程一级施工技术交底书（公司对项目部）工程名称:工程地址:施工单位:第6贞共5页