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1、第 1 页 共 8 页 房屋委托购买合同 范本 第 2 页 共 8 页 委托人： _（以下简称甲方） 受托方：_（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定， 甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达 成协议如下 第一条 委托事项 甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务 _ 第二条 房屋状况： _ 甲方对购买房屋的基本要求是： _ 第 3 页 共 8 页 坐落范围：_ 户型：_ 面积： _ 交付日期：_ 其他： _ _ 第三条 甲方委托乙方购买的房屋参考价（含设施设备及 装修）人民币大写_元，￥_元。 其他要求： _ _. 第四条 委托期限 自_年_月_日至_年
2、_月_日。 第 4 页 共 8 页 超过以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同 或以书面形式将本合同委托期限延长。 第五条 现场看房 乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修 及设施、设备情况进行核实，并签署现场看房记录。 第六条 甲方义务 （一）应出示身份证或_等真实有效的身份资格证 明； （二）应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合； （三）不得在委托期限内及期限届满后_个月内与 乙方介绍的客户进行私下交易。 （四）乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。 第七条 乙方义务 第 5 页 共 8 页 （一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法 的经营资格证明； （二）应
3、尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲 方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务， 促成买卖合同的订立； （三）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据； （四）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣 金以外的任何费用。 第八条 佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。 当乙方完成甲方委托事项的，促成甲方与第三方订立合同， 双方签字或盖章生效后_日内，甲方应按照房屋成交价格的 _%向乙方支付佣金。 第九条 违约责任 第 6 页 共 8 页 （一）在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的 客户私下成交的，应支付违约金_元； （二）甲方未按约支付佣金的，除继续支付佣金
4、外，还应 支付违约金_元。 第十条 合同争议的解决办法 本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商 或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方 式只能选择一种） （一）向常州仲裁委员会申请仲裁； （二）依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十一条 其他约定事项： _ 第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方 签字盖章后生效。 第 7 页 共 8 页 第十三条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双 方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充 规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等 效力。 甲方（公章）：_ 乙方 （公章）：_ 住所：_ 住所： _ 身份证号码：_ 法定代 表人：_ 委托代理人：_ 委托代 理人：_ 电话：_ 电话： _ _年_月_日 第 8 页 共 8 页 _年_月_日