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1、第 1 页 共 6 页 房屋拆迁安置补偿协议二 范本 第 2 页 共 6 页 拆迁人：_（简 称甲方） 被拆迁人：_（简称乙方） 甲方经_批准，在昆明市_地区进行 项目建设，修建_.甲方遵照国务院城市房屋拆 迁管理条例和昆明市房屋拆迁管理办法的规定，于 _年_月_日取得_字_号拆 迁许可证 。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下 协议共同遵守： 一、拆迁范围内涉及乙方_路（街、巷）_ 号附_号_结构_用途的房屋，建筑面积 _平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋所有权证和 土地使用证（未超过批准期限的临时建筑的有效证照） 。乙方房 屋所有权证、土地使用权证在三十日内交甲方按规定送有关部
2、门注销。并于_年_月_日前搬迁完毕。乙方上 述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责。 第 3 页 共 6 页 二、根据，甲方按_元/平方米对乙方进行货币补 偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付 清乙方货币补偿款_元，由乙方自行解决安置用房。 三、甲方以_路（街、巷）_号_ 幢_单元_楼_座_间（成套 住宅房屋）建筑面积_平方米与乙方进行产权调换，附 调换房屋平面图。甲方按价_元/平方米与乙方房屋价 _元/平方米结算，_方补给_方人民 币_元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差 价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关 规定执行。 四、甲方应支付
3、乙方设施拆迁补偿费 1.煤气_元 2.独立电表_元 3.电话_元 4.有线电视_元 第 4 页 共 6 页 5.独立水表_元 6.电热_元 五、甲方应按规定的标准支付乙方（承租人）次搬迁补助 费，停产、停业费、合法待工人员补助费 1.甲方支付乙方人民币_元； 2.甲方支付承租人人民币_元。 六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全 标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。 七、甲方在建设期间为乙方在_区_街 （巷）_号提供_间建筑面积_平方米 房屋周转过渡，过渡期为_个月。乙方同意在建设期间自 行周转过渡，过渡期为_个月，甲方按乙方原房屋建筑面 积_，付给乙方临时安置补助费_元
4、。 八、违约责任和纠纷解决办法 第 5 页 共 6 页 1.乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院城 市房屋拆迁管理条例第十五条规定申请人民法院在诉讼期间 先予执行。 2.甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按昆明市房屋 拆迁管理办法第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。 3.本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在 30 日 内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商 变更本合同的相关约定。 4.对本合同有争议，双方选择（_）方式解决 A.申请昆明市仲裁委员会仲裁。 B.诉讼。 九、其他： _ _ 第 6 页 共 6 页 十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门 存档，该协议双方签订后即生效。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）： _ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）： _ 委托代理人（签字）：_委托代理人（签字）： _ _年_月_日_年_月 _日