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1、天津市商品房买卖合同 ( 完整STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _签订 日 期： _编号： YB-HT-028052合同书 | YB-HT-028052普通买卖合同天津市商品房买卖合同( 完整版 )说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用） 。天津市商品房买卖合同 (JF 2000009)填写说明1合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外） ，任何条款的变更须经双方协商一致
2、后，签字或盖章确认。2合同空格部分若为空白句，应用/ 划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。3合同自订立之日起30 日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、 解除及合同文本遗失的， 应及时到原备案机关办理相关手续。4本合同不得翻印。合同编号： _出卖人（以下简称甲方） ：_法定代表人： _联系电话： _注册地址： _第2页共7页合同书 | YB-HT-028052普通买卖合同邮政编码： _营业执照号码： _开户行： _帐号： _委托代理人（房地产经纪机构） ：_法定代表人： _联系电话： _注册地址： _邮政编码： _营业执照号码： _房地产经纪机构资格证
3、书编号：_开户行： _帐号： _买受人（以下简称乙方） ：_国籍 / 法定代表人： _身份证（护照） / 营业执照号码： _地址： _邮政编码： _联系电话： _委托代理人： _国籍 / 法定代表人： _身份证（护照） / 营业执照号码： _第3页共7页合同书 | YB-HT-028052普通买卖合同地址： _邮政编码： _联系电话： _根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法 、天津市商品房管理条例、天津市房屋权属登记条例等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_商品房座落：
4、 _区、县 _路、道、街 _。设计用途_，建筑结构 _，建筑层数为 _层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积 _平方米，公共部位分摊建筑面积 _平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为： _。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为 _年，自 _年_月_日至 _年_月_日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算， 每平方米价格为 _元（币种：_），价款为 _元（币种： _），计 _（大写）。第三条商品房交付及交付日期第4页共7页合同书 | YB-HT-028052普通买卖合同商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方
5、于 _年 _月 _日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第_种方式处理：1变更合同。2解除合同。3_第四条乙方付款形式及付款时间双方约定，乙方按下列第_种形式付款：1一次性付款。2分期付款。3其他方式。第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第_种约定，追究甲方违约责任：1合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商
6、品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 此外，甲方还应每日按商品房价款的_。向乙方支付违约金。解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自第5页共7页合同书 | YB-HT-028052普通买卖合同2同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的_。向乙方支付违约金。 乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。3_第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息， 利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日
7、止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第_种约定，追究乙方违约责任：1合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 此外，乙方还应每日按商品房价款的 _。向甲方支付违约金。2解除合同。乙方应每日按商品房价款的_。向甲方支付违约金。3_第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过3%（包括 3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方约定如下：第6页共7页合同书 | YB-HT-028052普通买卖合同XX网络科技有限公司YumBo Network Technology Co., Ltd.第7页共7页