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1、第 1 页 共 6 页 承租地产代理协议 范本 第 2 页 共 6 页 1. 代理的委任及本协议的有效期 本人/我们，_ （“租客” ）现按照本协 议的条款并在该等条款的规限下就拟承租本协议附表 1 所列物 业（“物业” ）一事委任_“代理” （2）为 本人/我们的代理。本协议由_年_月 _日起生效，并于_年_月_ 日届满（首尾两天包括在内） （“有效期” ） 。 （注意：建议有效期不应超过 3 个月。 ） 2. 代理关系及代理责任 代理与租客同意： （a）代理与租客之间就物业而有的代理关系属本协议附表 1 第 4 栏所指明的单边代理/双边代理/有可能代表双方的代理 （3）关系； （b）如属双
2、边代理关系，则代理须在切实可行的范围内， 第 3 页 共 6 页 尽快以书面向租客披露代理将向有关业主收取的佣金的数额或 收费率； （c）如属有可能代表双方的代理关系，则代理须在建立双 边代理关系后，在切实可行的范围内，尽快以书面向租客披露 该代理关系以及代理将向有关业主收取的佣金的数额或收费率； 及 （d）代理除须履行本协议或任何成文法则委予代理的责任 外，亦须履行本协议附表 2 内所列的责任。 3. 佣金 本协议适用于租客须向代理支付的佣金的规定，列于本协 议附表 1、3 及 5 内（4） 。 4. 物业资料 代理须就物业向租客提供地产代理常规（一般责任及香 港住宅物业）规例订明的所有有关
3、的出租资料表格 - （a） 如属单边代理的关系，该等表格须向各别业主的持 第 4 页 共 6 页 牌地产代理取得； （b） 如属双边代理的关系，或在业主并没有持牌地产代 理代表的情况下，该等表格须由代理填妥和签署， 但如租客明确表示放弃收取任何该等表格的权利，则代理 无须提供有关表格。 5. 代理须披露权益 （a） 代表代理签署本协议的人现披露：他或其指明亲属 （5） ，或其任何代名人，或其指明亲属的任何代名人，或代理 或代理的任何雇员/大股东（6）/合伙人/董事对物业拥有金钱 上的或其它实益的权益（7）：有 没有 （8） （b） 如对以上问题的回答是“有”的话，则必须在本协 议附表 4 述明
4、有关权益的详情。 （c） 代表代理签署本协议的人须在切实可行的范围内， 尽快以书面向租客披露在有效期内产生的上述（a）段所提述的 任何权益。 第 5 页 共 6 页 6. 租客的确认 租客确认他已： （a） 阅读并明白本协议的条款；及 _ （b） 收取本协议第 4 条规定提供的而租客并没有明确表 示放弃收取的所有有关的出租资料表格。 7. 附表 本协议的附表构成本协议的一部分。 8. 额外条款（注意：这些额外条款不得与本协议的其它条 款有所抵触，亦不得限制本协议的其它条款）：_ 租客的签署： _ 香港身分证号码：_（如适用 的话） 第 6 页 共 6 页 如租客是一间公司，请述明： _ 签署人的姓名或名称： _ 租客的商业登记证号码： _ 地址： _ 电话号码： _