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1、第 5 章房地产开发项目规划设计一、单项选择题1 . 项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值计算出来的指标是（）A.建筑密度B.容积率C.有效面积系数D.建筑面积使用率2 .居住区用地范围内各类绿化用地（不包括不能满足植树绿化覆土3 米深度要求的屋顶、晒台的人工绿地、以及距建筑外墙1.5 米和道路边线1 米以内的用地）总面积占居住区用地总面积的比率是（）A.绿化率B.绿地率C.绿化覆盖率D.公共绿化率3中华人民共和国国家标准住宅设计规范中规定（）为中高层建筑。A.6-9 层B.7-9 层C.6-12 层D.7-12 层4 .一套住宅的各功能区不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台
2、处于几个高度不同的平面上的住宅建筑是（）A.错层B.跃层C.复式D.LOFT住宅二、多项选择题1. 在居住区的规划设计中，常见的规划布局形式有（）A.行列式B.散点式C.混合式D.周边式E.自由式2. 公共行为空间包括（B.客厅A.起居室C.餐厅D.过厅E.主卧室3. 住宅建筑类型有多种分类方式，按平面特点可分为（A.平层B.跃层C.复式D.点式住宅E.条式住宅三、简答题1 . 城市规划的含义？城市规划对房地产开发是如何管理的？2 .房地产开发项目规划设计有哪些主要技术经济指标？3 .居住区规划布局的原则有哪些？4 .常见的居住区规划布局形式有哪些？5 .建筑类型的分类有哪些？6 .简述住宅功能分区的主要内容和技术要点。7 .居住区的配套设施主要有哪些？8 .简述居住区交通组织的主要方式以及居住区路网规划的原则。9 .简述居住区绿地规划的主要内容与要求。10 . 简述居住区景观规划的主要内容。11 12