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1、大亚湾中心区规划22 平方公里大亚湾中心区规划22 平方公里大亚湾中心区规划22 平方公里加入时间:2021-5-28 阅读 :990 次随着工业化进程加快，为实现科学协调发展，今年，大亚湾区相应加快城市建设步伐，加紧以行政、金融、商务、居住为主的22 平方公里的中心区建设，完善城市功能，全力打造滨海城区。今年，总投资2 亿元的人民医院将动工重建，惠州港检验检疫局综合实验室用房已建成即将投入使用。另外，区体育活动中心体育馆、南山国际商务楼、红树林公园、税务办公楼等已相继建成并投入使用，预计明年将形成中心区新城区雏形。中心区按区位分为北、中、南三个片区。北区：形成“一纵一横”约 1 平方公里的线
2、形建成区北区位于淡澳河以北，总用地面积为8 平方公里，是以行政办公、商业服务、文化娱乐、生活居住为主的综合性城市功能区，也是该区近期建设的重点。去年，大亚湾区已邀请清华大学城市规划设计研究院编制了北区核心地段2.3 平方公里的概念性规划，围绕行政中心、虎头山公园、市民广场、红树林公园展开布局，现正编制该地段的控制性详细规划。据了解，大亚湾将用一年左右时间在中心北区形成“一纵一横”约 1 平方公里的线形建成区；在此基础上，进一步开发中心北区13 号路至 25 号路、 6 号路至 14号路之间约1.5 平方公里土地，完善中心区核心地段路网，完成23 号路淡澳河南侧周边用地开发, 争取在 2021
3、年形成集行政办公、商务写字楼、高级酒店、商住小区、公共服务设施等综合功能于一体的新区雏形。中区：重点抓好渔人码头建设和妈庙河整治中区是以老澳头圩镇为基础发展起来的老城区，总面积约7 平方公里，目前是大亚湾区的居住、商业服务、行政办公集中地。按规划建设，主要是以旧城改造为主，适度控制新的建设，逐步完善居住环境和商业环境。近期将重点抓好渔人码头建设和妈庙河整治。南区：主要规划建设金融、商务和高尚住宅区南区是中心区临海地段，可建设用地规模约7 平方公里，主要以金融、商务和高尚住宅为发展方向。分为猴仔湾（4 平方公里）和小桂两个片区（3 平方公里）。猴仔湾位于哑铃湾的西部，三面依山，一面傍海，内有湖泊
4、，自然条件非常好。规划初步考虑为：一是在猴仔湾内湖南部低洼处打开一个缺口，在湖内外形成环流，以提升湖内海水的交换能力，改善水质；二是在前进湾至衙前湾一线建设滨海步行景观大道，在大道外侧的景观建筑后面布置允许机动车行驶的街道，并将连接小鹰嘴一带的滨海公路延伸至小桂湾；三是沿猴仔湾内湖周边及半山建设高尚住宅，在猴仔湾的临海地段建设金融商务区。按照“统一规划、分别建设”的原则，将严格控制这一区域的建筑风格、层次定位、 天际轮廓线、色彩、体量和高度等，使之与周边的环境和景观相呼应、相协调，同时还要 求各业主统一按规划实施建设，统一按比例分摊公共设施用地和绿化用地，并要在规划公 布后半年内启动建设，两年内完工。小桂片区是由小桂湾、小桂湾腹地及五洲岛组成的临海区域。随着惠深沿海高速公路 的通车和滨海大道的建设，该片区美丽的天然港湾和酷似五大洲形状的岛屿将成为新的建 设亮点。