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1、农村廷房承包工包料同协议书 K农村建房承包合同甲方： 身份证 :乙方： 身份证 :依照中华人民共和国经济合同法 ? 中华人艮共和 国 建筑法及其他有关法律、行政法规，遷循平等、自愿 .公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工 事 项协商一致，订立本合同。工程地址：犍为县塘坝乡白家村二组建房屋两层和附属房三间，建筑面积为： 平方米。、承包方式乙方采用包工包料包室内外装修总价承包方式，乙方必 须严格按图纸设计和甲乙双方协商的要求施工，乙方不得随 意 改变图纸设计，未经甲方同意不得随便减少面积，不得偷 工减 料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实 需要变 更的，需双方协商一致，
2、乙方在施工中必须接受甲方 的监工， 并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切 建筑工具， 包括施工用的搅拌机、展动器等施工机械以及模 板，搭架用的 竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食 宿问题由乙方自 行解决，费用由乙方自理。、承建要求乙方严格按照国家建筑施工标准和设计图纸与甲方提出的要求承建甲方房屋主体和室内外装修工程。具体材料由甲双方商量而定，分项工程要求如下 :1? 旧房撤除地基平整。2?房屋水电（强弱电必须每间卧室到位，卧室要求双控开关，插座保证每间房屋最少两个插座，客饭厅和厨房厕所按 活要求配备插座）3 ? 房屋阳沟的保坎和地坝保坎造型。4?主体屋顶按照房屋效果图造型（木料由
3、甲方提供乙方自行 加工成使用成品）5 ? 入户大门，阳台，娱乐房屋顶造型按照甲乙双方协商的形状 和要求施工 .6 ? 地坝围墙和化粪池工程7?外墙砖采用防石材墙砖，室内地砖用 800*800 的抛釉砖，楼二楼客厅饭厅楼梯安装四周波导线?楼梯护栏采用实木装饰护栏9 ? 一楼地坪底层垫一层厚薄膜 .10.围墙入户台阶与娱乐室外的地面平整 o 11? 瓷砖，屋顶， 门，颜色由甲方决定。12?室内全部贴瓷砖，屋内装修标准按照甲乙双方协商的要 求施工。厨房装修按照农村厨房标准施工。13 ?室内墙面防瓷乳胶漆工程。三、工期与付款方式（1）：工期： 到：付款方式1 ? 经甲乙双方协商，按全部工程总价承包：价
4、格为（ 元）（大写： ）2?乙方进场 3天内先预付 元整.（大写： ） o 3?完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼造型和附属房主体完工。付款 元整（大写：）o4?室内外装修及地地坝及外墙砖完工付款 元整（大写： ）o5?剩余工程完工付款：（）大写：（ ）6?剩余款项（）大写：（）, 经甲方验收合格后 6 个月内付清。甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。五、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工诚料 - 工作不负责影响房屋质量等为时，有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲
5、方发现质量问题的，乙方必须进行免费维 修。如： (1), 所进材料一定确保质量，包括：红砖、河 砂、碎石 - 石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。 (2), 主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹 凸不平、开裂；主体柱地面不垂直 ? 断裂 ? 露筋：横梁断 裂、露 筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等 ) ，乙方必须 进行免费维 修，由乙方承担赔偿一切经济损失。4、主体四角端正 - 墙面-地面平，墙体粉刷平整，杜绝空 鼓, 符合相关标准。六、施工安全事项 乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措 施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人 和财产安全，杜绝一切事故发
6、生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方 对 施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及 财产 损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工 伤、施 工造成他人损伤等一切事故，一切由乙方负全部负 责，乙方在 运输过程中造成的交通事故以及对公共财物的损 害赔偿由乙方 负责。以上甲方不负担任何责任和费用。七、工程移交后保修服务期 根据即将出台的建筑工程质量保 修条例明确的房屋建筑 工程的最低保修期限，本合同约定本 工程在正常使用条件 下，地基基础工程和主体结构工程保修期 限 30 年；屋面防 水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面 的防渗漏保修 期限为 5年；水电保修期 2 年，保修期从工程竣 工验收合格 之日起计算。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份从签字之日起生效。甲方签字（卓）： 日期： 在证人签字（卓）乙方签字（蔔 :日期：日期：