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1、word12 / 12第一章编制依据1. 绿地滨湖国际城五区工程施工合同；2. 建设单位提供的绿地滨湖国际城五区设计图纸、图纸会审记录；3. 我司承建类似工程长期积累的施工经验；4. 我司各项资源配备以与本地区可利用资源和施工现场实际情况；5. 本工程所涉与的主要国家或行业规 X、标准如下：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑地基根底工程施工质量验收规 XGB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规 XGB50204-20022010年版砌体工程施工质量验收规 XGB50203-2011建筑地面工程施工质量验收规XGB50209-2010屋面工程质量验收规 XGB5
2、0207-2012建筑装饰装修工程质量验收规XGB50210-2001地下防水工程施工验收规XGB50208-2011建筑电气工程施工质量验收规XGB50303-2002建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规XGB50242-2002建筑节能工程施工质量验收规XGB50411-2007国家与某某市工程建设标准强制性条文。第二章工程概况工程名称：绿地滨湖国际城五区建设单位：某某绿地新城置业某某设计单位：某某大学综合设计研究院某某监理单位：某某广源建设监理咨询某某施工单位：五洋建设集团股份某某工程概况：本工程由11个单位工程与1个民防工程车库构成，2总建筑面积13403517rrmm 7幢高层住宅楼
3、为1#3#、5#8#楼平均层高2.8m, 11#楼层高5m,工程总面积99mm建筑楼号地上总建筑面积地下层数地上层数、k 1、咼度结构体系1号楼13072.0433295.4钢筋混凝土框剪结构，咼层2号楼13072.0433295.4钢筋混凝土框剪结构，咼层3号楼13388.2933398.3钢筋混凝土框剪结构，咼层5号楼13812.3733398.3钢筋混凝土框剪结构，咼层6号楼13812.3733398.3钢筋混凝土框剪结构，咼层7号楼13875.1223398.3钢筋混凝土框剪结构，咼层8号楼10509.8322779.8钢筋混凝土框剪结构，咼层9号楼1406.06229钢筋混凝土框架结
4、构，低层10号楼600.67229钢筋混凝土框架结构，低层11号楼120215钢筋混凝土框架结构，低层地下车库4302钢筋混凝土框架结构第三章施工任务划分为便于项目部对本工程分局部项工程质量的控制和施工段的划 分，将土建、装饰、安装工程划为五个区段，由相应管理人员负责管 理。土建劳务队伍承当相应作业区段的钢筋工程钢筋现场运输、钢 筋绑扎与安装，模板工程根底地梁砖胎模施工、主体模板的制作、 支设与拆除，混凝土工程混凝土输送管布管、拆管、混凝土浇筑、 养护，砌筑工程与初装饰工程相关内容。考虑到工程质量与工期紧 X等因素，钢筋、模板、混凝土班组每栋楼要求劳务施工单位选择一 个具有相应实力的班组。第四
5、章 分部、分项、检验批的划分第一节分部、分项工程划分建筑工程分部工程、分项工程划分表序号分部工程分项工程1地基与根底土方开挖、土方回填混凝土灌注桩（成孔、清孔、混凝土灌注）模板、钢筋、混凝土防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层，细部构造防水2主体结构模板、钢筋，混凝土、现浇结构填充墙砌体3建筑装饰装修整体面层：基层，水泥砂浆面层，板块面层：基层，砖面层般抹灰铝合金门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装饰面砖粘贴水性涂料涂饰护栏和扶手制作与安装石材幕墙4建筑屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造5建筑给水、排水室内：给水管道与配件安装，室内消火栓系统安装，管道防腐室内：排水管道与配件安装，雨水管道与
6、配件安装6建筑电气电气照明安装：成套配电柜、控制柜 （屏、台）和 动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和 线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验， 普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关，建 筑照明通电试运行接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安7建筑节能墙体、门窗、屋面、地面、通风与空气调节、配电与照明第二节检验批划分1、检验批划分目的根据工程施工特点，合理安排工序穿插、材料组织和劳动力调配， 以与充分考虑冬季施工材料供给紧 X，特别是商品砼供给严重影响正 常施工生产的严峻形势，为减少窝工现象发生，按照某某市重点建设
7、工程质量监视站的监视方案要求， 保证工程质量在监视受控状态，特 制定该工程检验批划分方案。2、检验批的划分各流水区段检验批划分如下表，各施工段严格按三检制检查验收。检验批划分表格(1) 地基与根底分部工程分部工程子分部 工程分项工程检验批数量检验批划分原如此检查内容1#楼2#楼3#楼5#楼6#楼地基 与根 底分 部工 程土方土方开挖11111按每栋一个检验批1、开挖断面；2、开挖深度；3开挖 坡比。土方 回填11111按每栋一个检验批1、回填材质；2、回填密实度3、含 水率。地下防水防水混凝土22222按每一楼 层划分为 一个检验批1、岀厂合格证；2、片材的规格尺寸；3、外观质量；4、常温拉伸
8、强度、常 温扯断伸长率、撕裂强度、低温弯折、 不透水性能。卷材 防水 层11111按每一楼 层划分为 一个检验批1、岀厂合格证；2、片材的规格尺寸；3、外观质量；4、常温拉伸强度、常 温扯断伸长率、撕裂强度、低温弯折、 不透水性能。涂料防水层11111按每一楼 层划分为 一个检验批1、出厂合格证；2、规格尺寸；3、 外观质量；4配合比根底成孔77777每20个桩划分为一 个检验批1、桩径；2、桩垂直度；3、平面位 置；4、地基承载力是否达到设计要 求；5、嵌岩深度是否达到设计要求。砼浇灌77777每20个桩划分为一个检验批1、砼所用材料的复检情况；2、桩芯 砼配合比；3、砼试件留取组数；4、
9、砼搅拌首次作开盘鉴定；5、砼坍落 度；6、砼养护。钢筋11111按每栋楼划分为一个检验批1、主筋间距；2、主筋长度；3、钢 材原材；4、主筋连接方式。5、箍筋 间距；6、钢筋直径；7、钢筋接头位 置。模板11111按每栋楼划分为一个检验批1、模板支撑稳定情况；2、在涂刷模 板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓 处。3、模板接缝；4、模板清理；5、 轴线；6、截面尺寸；7、标高。混凝土11111按每栋楼划分为一个检验批1、砼所用材料复检情况；2、砼配合 比；3、砼试件留取组数。4、外观质 量不应有严重缺陷；5、梁断面尺寸；6、砼搅拌首次作开盘鉴定；7、砼坍 落度；8、砼养护。(2) 主体分部工程分部工
10、程子分部工程分项工程检验批数量检验批划分原如此检查内容1#楼2#楼3#楼5#楼6#楼主体分部工程砼结构工程墙柱钢筋3131303122以每一楼层 每现浇结构 中的墙柱钢 筋为一检验批1、钢材原材；2、受力钢筋的弯钩和 弯折；3、箍筋弯钩形式；4、主筋连 接方式；5、焊接接头的力学性能；6、 受力钢筋的品种、规格、级别、数量。7、箍筋间距；8、钢筋外观质量；9、 钢筋接头位置与接头百分率；10、受 力钢筋的间距、排距、保护层厚度。梁板钢筋3131303122以每一楼层 每现浇结构 中的梁板钢 筋为一检验批墙柱模板3131303122以每一楼层 每现浇结构 中的墙柱模 板为一检验批1、模板支撑稳定
11、情况；2、在涂刷模 板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。3、模板接缝；4、模板清理；5、 轴线；6、截面尺寸；7、标高；& 垂直度梁板模板3131303122以每一楼层 每现浇结构 中的梁板模 板为一检验批墙柱混凝土3131303122以每一楼层 每现浇结构 中的墙柱砼 为一检验批1、砼所用材料复检情况；2、砼配合 比；3、砼试件留取组数。4、外观质 量不应有严重缺陷；5、断面尺寸；6、 初凝时间的控制；7、砼搅拌首次作 开盘签定；8、砼坍落度；9、砼养护； 10、施工缝的位置与处理。梁板混凝土3131303122以每一楼层 每现浇结构 中的梁板砼 为一检验批现浇结构3131303122以每一楼
12、层 每现浇结构 中的墙柱、1、外观质量不应有严重的缺陷；2、过大尺寸偏差处理与验收。3、外观质量一般缺陷；4、梁板为一检验批轴线位置；5、垂直度、标高、截面 尺寸；6、外表平整度；7、预埋 件位置砌体结构填充墙砌体3131303122以每一层楼为一检验批1、轴线、垂直度、2、组砌方法与错 缝搭砌；3、灰缝厚度与砂浆饱满度； 4、外表平整度；5、门窗洞口宽 度与后塞口； 6、外墙上下窗移；7、 拉结筋位置、间距。8、烧结页岩空 心砖的强度等级；9、砌筑砂浆的强 度等级；10、箍筋间距；11、钢筋直 径；12、钢筋接头位置。(3) 装饰装修分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批数量检验批划分原如
13、此检查内容1#楼2#楼3#楼5#楼6#楼装饰装修 分部 工程楼地面 工程楼地面基层3030293021每层以整个地面为一检验批1、砼垫层采用的材料；2、垫层砼的强 度；3、外表平整度；4、标高;5、厚度； 6、坡度。水泥砂浆面层3030293021以每层地面为一检验批1、面层所用的材料质量情况；2、水泥 砂浆面层的配合比；3、面层下一层结 合的情况.4、面层外表的坡度；5、外 表质量；6、外表平整度、标高；7、面 层厚度。地砖面层2727262718以每层地面为一检验批1、地砖的质量；3、粘贴材料的质量3、 面层与下一层的结合.4、面砖外表质 量;5、踢脚线质量；6、楼梯踏步高 差；7、外表平
14、整主度与接缝上下差。抹灰工程内墙一般抹灰3030293021以每楼层为一检验批1、基层外表情况；2材料品种性能3、 操作要求；4、抹灰层与基层的结合情 况；5、外表与细部质量；6、抹灰厚度 与分格缝；7、外表平整度与垂直度饰面砖粘贴工程内墙面砖工程2727262718以每楼层为一检验批1、面砖的质量2、粘贴材料的质量；3、 面层与下一层的结合；4、面转粘贴必 须结实。5、面转外表质量；6、阴阳角 与非套砖；7、墙面突岀物；8、平整度、 垂直度、接缝上下与宽度门窗工程铝合 金门 窗2727262718以每楼层为一检验批1、门窗材料质量；2、框扇安装；3、拼 樘与框连接；4、门窗扇安装；5、配件
15、质量几安装；6、框与墙体的缝隙填塞.7、外表质量;8、封条;9、门窗扇 开关力;10、排水孔;11安装允许偏差。涂料工程溶剂涂料涂饰99996以每三楼层为一检验批1、乳胶漆材料质量；2、涂料颜色；3、 综合质量；4、基层处理.5、颜色;6、 泛碱、咬色；7、流坠;8、砂眼;9、装 饰线。水性涂料涂饰2727262718以每楼层为一检验批1、乳胶漆材料质量；2、涂料颜色；3、 综合质量；4、基层处理.5、颜色；6、 泛碱、咬色；7、流坠；8、砂眼；9、装 饰线。(4) 屋面分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批数量验批划分原如此检查内容1#楼2#楼3#楼5#楼6#楼屋面分部工程防水屋面工程保温
16、层11111以每一个屋 面为一检验 批1、材料质量情况；2、保温层含水率.3、 保温层铺设；4、保温层厚度。找平层11111以每一个屋面为一检验批1、材料质量情况配合比；2、排水坡 度.3、交接与转角处的系部处理 ；4、 外表质量；5、分格缝位置与间距；6、 外表平整度卷材 防水 层11111以每一个屋 面为一检验批1、岀厂合格证；2、片材的规格尺寸； 3、外观质量；4、常温拉伸强度、常 温扯断伸长率、撕裂强度、低温弯折、 不透水性能。屋面刚 性层细石砼11111以每一个屋面为一检验批1、材料质量与配合比；3、刚性层厚 度与钢筋位置；4、分格位置；5、外表 平整度与允许偏差。密封 材料 嵌缝1
17、1111以每一个屋面为一检验批1、密封材料质量；2、嵌缝施工质量；3、嵌缝基层处理；4、外观质量；5、接 缝宽度与允许偏差。细部构造11111以每一个屋 面为一检验 批1、排水坡度；2、防水构造(5) 节能分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批数量检验批划分原如此检查内容1#楼2#楼3#楼5#楼6#楼建筑节能墙体节能主体结构基层、保温材料、饰面层33332每九层为一 个验收主楼局部材料型式检验门窗节能门、窗、玻璃11111每栋为一个验收批材料型式检验屋面节能基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层11111每栋为一个验收批材料型式检验地面节能基层，保温隔热层，面层11111每栋为一个验收批材料
18、型式检验配电与照明照明光源，灯具，附属装 置，控制功能，测试等11111每栋为一个验收批材料型式检验(6) 给排水与安装分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批数量检验批划分原如此检查内容1#楼2#楼3#楼5#楼6#楼给排 水与 安装 分部 工程室内给水系统给水管道 与配 件安装2727262718以每一个楼层为一检验批1、水压试验；2、通水试验与消毒；3、防腐；4、铺设距离；5、给管坡度；6、 支吊架水表安装。室内消火栓安装2727262718以每一个楼层为一检验批1、室内消火栓试射试验；2、 水龙带安装位置；3、栓 口安装置2、室内排水系统排水管道与配件安装2727262718以每一个楼层
19、为一检验批1、灌水试验；2、伸缩节；3、 通球试验；4、清扫口与检查 口的设置；5、管道安装允许 偏差。雨水管道与配件安装2727262718以每一个楼层 为一检验批1、灌水试验；2、伸缩以；3、 埋地部份坡度；4、管道连接；5、雨水斗安装；6、安装允许 偏差(7) 电气安装分部工程分部 工程子分部工程分项工程检验批数量检验批划分原如此检查内容1#楼2#楼3#楼5#楼6#楼电气安装工程电气照 明安装配电箱安装2727262718以每一个 楼层为一 检验批金属箱体接地接零；2、电击 保护；3、电工测试；4、箱内 检查与配线；5、安装位置与 箱体垂直度电线电缆导管敷设2727262718以每一个
20、楼层为一 检验批1、线管敷设；2、接地接零；3、暗配管的埋深；4、明配管 的固定；5、连接与保护电线电缆管穿线2727262718以每一个 楼层为一 检验批1、单芯电缆不得单独穿于钢 导管内电线穿管；2、电线选 用；3、管内清理与管口处理； 4、绝缘层的选择普通灯安 装2727262718以每一个 楼层为一 检验批1、灯具的固定绝缘材料的选 择；2、安装高度与使用电压； 3、电线线芯面积；4、外形灯 头接线检查；5、隔热检查。插座开关安装2727262718以每一个 楼层为一 检验批1、插座的选择插座接线；2、 插座安装；3、外观检；4、安 装位置。通电试运 行2727262718以每一个 楼
21、层为一 检验批1、灯具回路控制与照明箱与 回路的标识一致；2、通电试 验无故障。绝缘电阻 测试2727262718以每一个 楼层为一 检验批每一回路电线电阴的绝缘情 况。防雷与 接地安 装接地装置11111每栋为一个验收批1、测试点的设置；2、电阻值 的测试；3、接地装置的材质； 4、埋深与长度。避雷引下线敷设2727262718以每一个 楼层为一 检验批1、引下线的敷设防腐；2、连 接；3、保护；4、材料、规格第五章 分部、分项、检验批验收1、单位工程所含工程的质量均应验收合格2、质量控制资料应完整。3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4、 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规X的规定。5、观感质量验收应符合要求。6、检验批与分项工程应由监理工程师建设单位项目技术负责人 组织施工单位项目专业质量技术负责人等进展验收。7、分部工程应由总监理工程师建设单位项目技术负责人组织施 工单位项目负责人和技术、质量负责人等进展验收。根底分部工程的 勘察、设计单位项目负责人，主体分部工程的设计单位项目负责人也 参加相关的分部工程验收。8单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进展检查评定， 并向建设单位提交工程验收报告。9、建设单位收到工程报告后，应由建设单位项目负责人组织施 工含分包单位、设计、监理等单位项目负责人进展单位工程 验收。