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1、房产抵偿债务协议 书甲方：德兴市福泰房地产开发有限公司乙方：身份证号：鉴于：1、甲方因公司经营，于 年 月 日起尚欠宁波建工股份有限公司工程款人民币 万元。2、因甲方无力以货币方式清偿工程款，双方经友好协商，乙方同意甲方以房产抵偿工程款。双方为了明确有关权利义务，特订立协议书如下：第一条借款本息金额及还款方式1.1双方确认，截止本协议签订之日止，甲方累计欠乙方工程款 合计人民币 万元。乙方同意甲方以 福泰商业广场 的住宅房 抵偿工程款。第二条按债标的物概况2.1 坐落地点：德兴市银城镇银城南路与聚远大道2.2 房号：2.3 总建筑面积：2.4 标的物价值：抵债房产市场总价为人民币 元，现 标的
2、物折价后（即成交价）总价值为人民币 万元。第三条差价找补3.1甲方以本协议第二条约定的房产作价 万元抵偿乙 方债务后，由乙方找补甲方差价款人民币 万元，该款由乙 方于本协议签订之日起 日内支付给甲方，如乙方未在约定期限 内支付差价，本协议认购行为无效。第四条手续办理4.1 本协议签订之日，双方办理下列相关手续：4.1.1 签订商品房买卖合同（或商品房认购书）；4.1.2 由甲方向乙方出具收到相应金额购房款的收款收据（在办 理房产证之前向乙方开具购房发票）；第五条相关税费的承担5.1 本协议签订后，双方施工合同关系转为商品房买卖合同关系， 有关商品房买卖所发生的权利义务由双方在商品房买卖合同中另 行约定，因商品房买卖所产生的税、费承担按照现行法律、法规、规 章及当地人民政府有关政策执行（允许中途变更一次购买人）。第六条其他5.2 本协议系双方真实意思表示，一经签订，双方均应严格履行。 任何一方违约，都应依法承担违约责任。如甲方违反房产抵偿债务协 议书，原宁波建工与福泰房地产有限公司8月27日的承诺书依然有效。5.3 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，德兴市房产管理局备 案一份，具有同等效力。5.4 本协议经双方签字后生效。甲方：乙方：法定代表人：委托代理人：