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1、精心整理房屋买卖交易风险告知书尊敬的业主（卖方）您好！房屋买卖交易属大宗交易，为了确保交易安全、顺利进行。特提醒交易中存在如 下风险，签署及履行买卖合同须认真、谨慎：一、请您如实告知出售房屋的权属状况、房屋属性，如未如实告知会产生承担违 约责任及其它法律责任的风险；二、如买方的委托代理人来签署合同，请您查看并收取代理人所持授权委托书 后，签署合同；三、因付款方式、付款时间未约定或约定不明，会导致难以收取房款、无法继 续履行合同的风险。请您在合同签署时明确约定付款方式、房款的支付时间及违约 责任等；四、如买方是全款购房，提请您注意买方未付全款即要求办理过户时，存在巨 大交易风险，作为居间方不建议
2、您接受此交易方式。为保障交易过程中资金安全， 建议进行银行资金托管；五、合同一经签署即具有法律效力，建议严格履行合同，如期完成房屋交付及 物业交割。尊敬的客户（买方）您好！房屋买卖交易属大宗交易，为了确保交易安全、顺利进行。特提醒交易中存在如 下风险，签署及履行买卖合同须认真、谨慎：一、请您在合同签署前，详细了解房屋的权属情况并要求卖方提供房屋权属状况 的相关证明；二、如卖方以共有人或委托代理人来签署合同，请您查看并收取其共有人同意 出售证明、授权委托书后，签署合同；三、因付款方式、付款时间未约定或约定不明，会导致支付条件不确定、无法 继续履行合同的风险。请您在合同签署时明确约定付款方式、房款的支付时间及违精心整理约责任等；四、如您在首付款支付前，确定卖方存在银行抵押贷款时，请您在合同中明确约 定首付款用于出售房屋办理解抵押，并约定解抵押的具体时间、解抵押资金监管、 以及未如期解抵押的违约责任；五、如您全款购房建议约定卖方收款当天完成过户，为保障交易过程中资金安 全，建议进行银行资金托管；如您贷款购房，建议考虑到贷款政策等风险，并通过 正规的贷款机构办理贷款事宜。告知人：北京我爱我家房地产经纪有限公司卖方（签章）：买方（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：日期： 隼 M期： _隼 M 0 精心整理