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1、百度文库让每个人平等地提升自我房屋买卖合同协议书样本本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名:国籍:（身份证）（护照）（营业执照号码）:地址:邮政编码:联系电话:委托代理人:国籍:电话:地址:邮政编码:买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名:国籍:（身份证）（护照）（营业执照号码）:地址:邮政编码:联系电话:委托代理人:国籍:电话:地址:邮政编码:第一条房屋的基本情况.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积 平 方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋 分摊建筑面积 平方米），房屋用途为;该房屋平面 图见本
2、合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所 有权证号,土地使用权证号）（房地产权证号）为.第二条房屋面积的特殊约定.本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上 标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积.如暂测面积或 原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权 登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关 实际测定面积（以下简称实际面积）为准.该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过 暂测面积的土%（不包括土%）时，房价款保持不 变.实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包 括士%）时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：1 .乙方有权提出退房，甲方须在
3、乙方提出退房要求之日 起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给 利息.2 .每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调 整.3 .第三条 土地使用权性质.该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用 权年限自一年一月日至一年月一日止.以划拨方 式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房 屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用 权出让手续.第四条价格.按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为 （币）每平方米 元，总金额为（币）亿千一百 拾一万千百拾元整.第五条付款方式.乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）一亿 一千百拾一万千一百拾元整，并应于本 合同
4、生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方.具 体付款方式可由双方另行约定.第六条交付期限.甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权 证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内， 将该房屋付给乙方.第七条乙方逾期付款的违约责任.乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方 的逾期应付款有权追究违约利息.自本合同规定的应付款限 期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算.逾期 超过一天后，即视为乙方不履行本合同.届时，甲方有权按 下述第一种约定,追究乙方的违约责任.1 .终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违 约金.甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经 济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.2 .乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合 同继续履行.3.第八条甲方逾期交付房屋的违约责任.除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按 本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权 按已交付的房价款向甲方追究违约利息.按本合同第十一条 规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算；自第 个月起，月利息则按 利率计算.逾期超过 个月，则视为 4