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1、房屋 拆迁置 换补偿 协议书甲方(拆迁人):景县龙华镇龙华村村民委员会地址:电话:乙方(被拆迁人):地址:电话:甲方规划在乙方房屋所在宅基地地块兴建新社区,需拆除乙方的房屋,根据有关政策规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁置换、补偿达成如下协议:第一条:乙方姓名,房屋总计间,建筑面积 平方米,正房平方米,偏 平方米,厕所 平方米,院落 平方米。应置换楼房面积 平方米。第二条:被拆迁房是正房的:按建筑面积 1:1置换楼房,地上建筑物不再评估补偿。 被拆迁房是偏房的,按偏房建筑面积 1: 0.7置换楼房,地上建筑物不再评估补偿。空地面积 每亩补偿叁万元。第三条:甲方一次性补偿乙方搬家费 元,临时安置租
2、赁费 元(过渡 期 年月一日开始到 年 月 日止共计十八个月,每月临时安置租赁费 元)空地补偿 元。第四条:房屋建筑结构为砖混,户型设计,(78n2、88 m2、98 m2、108 m2、128 m2多种户型供乙方选择),楼房按装进户防盗门和楼宇对讲门,室内地面粘贴地砖,厨房、卫生间粘 贴墙面砖,室内墙面刮仿瓷涂料,室内采暖方式为地暖,外墙保温,中空玻璃,并却每户预 留煤气管道。第五条:甲乙双方签订协议后,乙方务必于 年 月 日前搬迁完毕。在签订此协议的同时,乙方应即时将房产证、土地证及有效证件交付给甲方,有甲方办理房地产 产权注销手续,没有以上证件的乙方应负责提供甲方办理土地证明所需的一切手
3、续,同时提 供户主身份证复印件一张,如果交付后仍有遗留问题上,由乙方自行解决。第六条:产权置换房屋交付后,本协议的置换房屋面积与交付的房屋产权证登记面积发 生误差的,以产权登记面积为准,并产权登记后 10日内,双方据实结算置换房屋的价格,重 新结算产权置换的差价。第七条:违约责任:甲方如不能按约回迁安置乙方,视为甲方违约,甲方一次性现金补偿给乙方 元,如乙方违约不要求安置的按被拆迁房屋当时的评估价人民价 元给予甲方补偿。第八条:置换楼房质量要求达到合格标准,保质期按国家标准执行。第九条:需要办理房产证时,甲方提供办证的一切手续,由乙方自行办理,费用自理。第十条:本协议为房屋拆迁最终协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条:本合同一式四份,甲方叁份,乙方壹份。甲方(章):景县龙华镇龙华村村民委员会代表人:乙方:代表人: