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1、谢谢你的观赏2009房地产经纪人经纪相关知识真题及 答案第9页-房地产经纪人考试2013年房地产经纪人考试复习已经开始， 为帮助广大考生 全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，小编特整理了2009年房地产经纪人考试经纪相关知识真题与答案，希望对您参 加本次考试有所帮助！第1页：单项选择题第 6页：多项选择题第 9页：综合分析题第11页：参考答案三、综合分析题（共20小题，每小题2分。每小题的备选 答案中有1个或1个以上符合题意，请在答题卡上涂黑具相应的 编号。错选不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5分）（一）张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层 （顶层）的一套二手房
2、。该房屋建筑面积 86 m2,二室一厅，1998 谢谢你的观赏谢谢你的观赏年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整, 上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进 行小修。81 .如果按照房屋完损等级分类，张某购买的这套二手房为A.完好房屋B.基本完好房屋C. 一般损坏房屋D.严重损坏房屋82 .结合我国住宅开发建造情况，该住宅的建筑结构类型不 可能为（）。A.石专木结构B.传混结构C.钢筋混凝土结构D.钢结构83 .按照设计规定，该住宅楼安装的电梯数量应不少于 （）部A.1B.2C.3D.484 .该套住宅房屋所有权证上的房产附图为（）谢谢你的观赏A.房产分幅图B
3、.房产分丘图C.房产分户图D.宗地图85.该套住宅的建筑面积中，阳台面积应()A.全部计入B.计入一半C.计入四分之一D.全部不计入（二）甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地100 000 m2,其中代征市政道路用地 10 000 m2,住宅总建 筑面积360 000 m2,所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面 积18 000 m2 ,该住宅项目可容纳12 000人。项目所在地周边除 修筑市级交通道路、高架桥等市政基础设施外，还建有一大型水 库，后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设。86 .按照居住项目规模划分，该住宅项目为 （）A.居住小区B.居住组团C.居住区D.居住社区87 .根据城市规划控制指标的计算方法，该项目的容积率为 ()。A.3.60B.3.78C.4.00D.4.2088 .该住宅项目应依据城市规划中确定的规划控制线建设，其中城市基础设施用地和城市地表水体的控制界线分别为()A.道路红线与城市黄线B.道路红线与城市蓝线C.城市黄线与城市紫线D.城市黄线与城市蓝线89 .该住宅项目控制性详细规划中，可作为指导性指标的为 ()。A.人口容量与建筑形式B.建筑控制高度与停车泊位C.建筑密度与绿地率D.建筑风格与色彩90 .该住宅项目建成后可能受到环境噪声影响的污染源为()。A.社会生活噪声B.交通噪声C.施工噪声D.工业噪声