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1、-可编辑修改-依据规范和标准GBT50001-2010GB50352-2005GB50368-2005GB50096-2011 GB50045-95-2005GB50037-96GB50345-20122.1. 房屋建筑制图统一标准2.2. 民用建筑设计通则2.3. 住宅建筑规范2.4. 住宅设计规范2.5. 高层民用建筑设计防火规范2.6. 建筑地面设计规范2.7. 屋面工程技术规范1 、建筑概况工程等级：一级耐火等级：地上一级抗震设防烈度：6度建筑设计使用年限：50 年建筑层数：地下0 层，地上26 层建筑高度：79.35m建筑占地面积：1936.28 m2结构形式：剪力墙结构建筑面积：地
2、上20931.70 m2本栋楼按：商业住宅设计。综合概述：1 . 外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。本工程中凡水泥预制件或防砂岩预制件，均为EPS 预制件，须委托专业厂家依据相关规范规程设计生产安装，确保构件耐久安全牢固本图中的大样只要求造型。2 .厕浴间、厨房、平台、阳台等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的楼地面，楼板四周除门洞及栏杆外均与墙同宽高200 的砼防水反边，卫生间墙面抹防水砂浆到顶。3 .本工程所选各种装饰装修材料，均应满足民用建筑工程环境污染控制规程GB50325-2001中I类民用建筑的要求。墙体及饰面工程：
3、1 .除标注外所有围护结构采用烧结页岩多孔砖，内隔墙采用B07 级的加气混凝土砌块，用专用砂浆按相关技术规程砌筑，加气混凝土砌块构造要求03J104 ；内外墙体砌筑砂浆应饱满。外墙分护墙墙厚 200， 轴线居中；其它隔墙厚为100（或200） ， 管道井壁厚100，与轴线关系见标注。2 .凡石灰砂浆粉饰工程在墙体阳角处均做1 ： 2.5 水泥砂浆护角2000 高，边宽80.3 .墙身护潮层：在室内地坪下约60 处做 20 厚 1:2 水泥砂浆内加 5%防水剂的护潮层（在此标高为钢筋混凝土构造或下为砌石构造时可不做）在室内地坪变化处防潮层应重叠设计，并在高低差埋土一侧墙身做20 厚 1:2 水泥
4、砂浆内加5%防水剂的防潮层，并刷1.5 厚聚氨酯防水涂料。4 .内墙粉刷前须先将墙面上孔洞或管线剔槽填补平整。然后在易开裂处（孔洞或管线剔槽处、墙体砌筑材料与梁柱相交的界面处、门窗口四角45 及墙的阳角等部位）做加强处理，处理方法是在墙面涂刷界面剂后，即在这些部位抹300 宽 3 厚 1:2 水泥砂浆面压入同宽耐碱玻仟网。做完加强处理后按构造层次抹灰，并在砌体抹灰表面满敷耐碱玻仟网（深度以见网不见色为宜），后刮腻子刷涂料。5 .当外墙为烧结页岩多孔砖时，窗台设 100 高 C20 钢筋砼压顶，内配2 4）8主筋4）6300分布筋，两侧伸入墙内250; 3米门窗洞 口两端设抗裂柱配4 M2主筋6
5、200箍筋，其当抗裂柱间距4000 时中间部位加设抗裂柱。抗裂柱截面尺寸为150 宽，厚度同墙厚。烧结页岩多孔石专外墙与加气硅墙体相交接处须做200 X200构造柱，配筋同上述抗裂柱。如门窗带门窗套的抗裂柱宜与门窗套一起现浇。6 .墙体留洞及封堵情况：钢筋砼墙留洞见结构和设备图：砌筑墙预留洞见建施和设备图：砌筑墙体留洞过梁见结施说明。混凝土墙留洞的封堵情况见结施，其余砌体墙体留洞戴管道设备安装完毕后，用细石混凝土C20 填实：变形缝变形缝处双墙留洞的封堵设套管，套管与穿墙管之间两侧嵌堵岩棉绳100 深，防火墙上留洞的封堵为满填矿棉面批水泥砂浆。7 .涂料外墙面：1*5厚1: 2.5水泥砂浆内掺
6、5%防水剂打底（加铺镀锌钢丝网一道） 5 厚聚合物防水砂浆（采用厂家成品配料）防水层 无机保温砂浆 40 厚 5 厚聚合物抗裂砂浆、耐碱玻仟网格布一层抗裂柔性耐水腻子刮平， 刷底层涂料一道后，喷或滚刷涂料两遍8.涂料内墙面： 15 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆5 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂浆，压入耐碱玻仟网滚刷白色内墙涂料9.踢脚线： 10 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底扫毛刷素水泥浆一遍8 厚 1:2.5 水泥砂浆压实收光，120 高刷深色涂料二遍（或贴踢脚砖）楼地面及天花工程：1 凡设有地漏房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者均在地漏周围1m 范围内做12% 坡度坡向地漏。有水
7、房间的楼地面应低于相邻房间三20或做挡水门槛。2 .地砖楼地面1:4 干硬性水泥砂浆铺地砖共计40 厚现浇钢筋混泥土楼板或预制板砼板上用 40 厚 C20 细石砼找平3.水泥砂浆楼地面：20 厚 1:2 水泥砂浆找平抹光现浇钢筋混泥土楼板或 80 厚 C20 混泥土地板下素土夯实装饰概况 内墙装饰：卫生间采用水泥防水砂浆墙裙到顶，楼梯间内墙面采用刮瓷墙面。其余墙面均为水泥砂浆面层。 外墙装饰：外墙采用3CM 厚抹聚苯颗粒保温砂浆层，抹抗裂砂浆，铺贴玻纤网格布，涂料面层。 地面装饰：楼地面为水泥砂浆楼面，做法按图集赣02J802 施工。卫生间楼板设防水层，防水卷起高度大于150 ，楼面结构。层四
8、周支承处除门洞外，设置上翻150高边，梁宽A 100。 楼面装饰：厨房、卫生间为防水砂浆楼面，其余均为现浇混凝土原浆光面。 顶棚装饰：楼梯间为刮瓷顶棚，其余均为水泥砂浆顶棚腻子刮平。屋面工程1 . 本工程的坡面防水等级为1 级。平屋面为倒置式防水，防水等级为 1 级。2 .屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图。3 .坡屋面：水泥彩瓦现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净门窗工程：1 . 内窗、双向平开门立樘墙中，单向平开门平内侧墙面。除带凸窗台的凸窗与入户门外。其余外门窗居墙中。管道竖井门外开设150 高门槛。2 .窗台高度低于900 以下时，必须设安全护栏保护。当室内外高差小于或等于6
9、00 时可不采取保护措施。3 .外墙铝窗在框额凹槽处图冷沥青作防腐处理，侧面与项部缝隙采用聚氨酯发泡填充剂填嵌饱满，底部缝隙采用聚合物水泥砂浆填充框料与外墙面接触处用密封胶嵌缝。楼梯工程：1 . 本工程楼梯为板式楼梯，楼梯踏步高、宽、步数及平台宽度等祥楼梯大样。2 .梯面1:20 厚 1:2.5 水泥砂浆，加水泥抹光。（用于毛坯房户内楼梯或住宅封闭公共楼梯）3 .梯面H : 20厚1:2.5水泥砂浆，纯水泥浆座砌防滑地石专白水泥抹缝（用于公共楼梯或精装房）其它工程：1 .室内给排水管道井正对阀门或清淘口处留200 X200检修孔。2 .凡钢筋混泥土檐口、雨篷、窗楣、阳台底、外走廊做滴水线。3
10、.窗台、雨篷飘檐压顶用1:2,5 水泥砂浆做5%流水坡度和滴水o线梢。4.图中所选标准图中有对结构工种的预埋件、预留洞，如楼梯、 平台钢栏杆门窗、建筑配件等，本图所标注的各种留洞与预埋件应与 预埋件各工种密切配合后，确认无误方可施工。2、结构概况结构设计使 用年限抗震设防类 别建筑场地类 别特征周期值设计基本地 震加速度值50年丙类n类0.35s0.05g建筑结构安抗震设防裂地基液化判设计地震分水平地震系全等级度别组数最大值二级6度第一组0.04砌体工程：1、材料室内地坪以下墙体、阳台砖砌拦河以及天面女儿墙砌体 均采用MU15页岩石专，M10水泥砂浆砌筑；室内地坪以上墙体采用 MU10烧结页岩
11、多孔石专（容重三16.4KN疝D ,M5混合砂浆砌筑，砌 体的施工质量控制等级为B级。2、阳台砖砌拦河及天面女儿墙每隔 3M及转角处均设钢筋硅构 造柱、截面为200 X墙厚、主筋为412,捆筋为62003、楼梯间和人流通道的填充墙，尚采用1.2钢丝网，网目20X20, M10砂浆面层，楼梯见的填充墙构造柱间距不大于层高且不 大于4m。建筑节能设计说明一、设计依据：1、民用建筑热工设计规范 GB50176-932、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2010。3、 江西省居住建筑节能设计标准DB36/J004-20064、 建筑照明设计标准GB50034-20045、 、 建筑外窗气密
12、、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-20086、相关其他标准，规范。二、建筑概况：1、工程名称：宜春碧桂园一期（板房区）3?楼（J475T住宅带商业）2、建设单位：宜春碧桂园投资有限公司3、工程建设地点：江西省-宜春4、所处气候区域：属夏热冬冷地区5、北向角度：男偏东5 度6、使用功能：居住建筑7、建筑层数：地上26 层（本节能计算）8、建筑高度：78.00m （本节能计算）9、建筑面积：地上16623.20 ttf （本节能计算）10 、结构形式：剪力墙结构11 、体形系数：0.4112、窗墙比：东向窗墙比：0.05，南向窗墙比：0.42，西向窗墙比：0.05，北向窗墙比：0.22三、围护结构节能措施：工程做法1 、屋顶1) 水泥彩瓦2) 40 厚细石混凝土(内配筋)3) 保温层： 40 厚偶挤塑聚苯板4) 1.5厚CPS反应粘高分子防水卷材5) 20 厚水泥砂浆6) 结构层：120 厚现浇钢筋混凝土面板7) 20 厚石灰水泥砂浆-可编辑修改-THANKS !致力为企业和个人提供合同协议， 策划案计划书，学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载，资料仅供参考8)-可编辑修改-