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1、-范文最新推荐- 房屋装修合同 发包方：_（以下简称甲方）与承包方：_（以下简称乙方）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。第一章 合同背景第一条 施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，（以下简称该房屋）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。第二条 甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。第二章 施工单位资格第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有
2、权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。第三章 施工内容第五条 该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米；施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件（一）的房型图中红线匡定部分。第六条 施工内容和做法说明如下（不够可附页）：（一）厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（二）房：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（三）厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（四）卫：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_
3、，门窗部分_，其他_；（五）其他：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的装修施工图确定。第四章 材料、设备和价款第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的主要材料报价单、作为本合同附件（四）的辅助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的人工费报价单。第八条 该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的
4、，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。第九条 乙方应在主要材料报价单和辅助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方提供并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和辅助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：（1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；（
5、2）甲方不同意继续使用的，乙方应当根据主要材料报价单和辅助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。第十条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十一条 乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。乙方
6、违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。第十二条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和辅助材料报价单的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。第八条至第十二条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用。第十三条 该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。 第十四条 甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的
7、，乙方应当赔偿。第十五条 甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第十三条至第十五条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用。第五章 付款方式第十六条 工程款按以下方式支付：（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30的工程款；（二）完成50的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40的工程款；（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25的工程款。（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当
8、于总价款5的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。第十七条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。第十八条 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。第十九条 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第六章 结算第二十条 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满
9、。甲方委托第三方评估价格的，以主要材料报价单和辅助材料报价单约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。第七章 工程进度第二十一条 本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分（_时_分至_时_分休息）。推荐合同范本 ·建筑装饰工程施工合同（甲种本） ·办公楼装修合同 ·装饰装修合同 ·广东省室内装饰装修工程施工合同 ·装修合同书样本 ·装修施工协议书工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日
10、的按1日处理。第八章 施工第二十二条 乙方指派_为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。第二十三条 乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。第二十四条 工程执行DBJ08-62-97住宅建筑工程技术规程、DB31T30-1999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。第二十五条 施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况
11、，乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工。第二十六条 乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。第二十七条 施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件（六）的工程项目变更单。因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十二条的规定处理。第二十八条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住
12、宅原设计标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。第二十九条 乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。第三十条 施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。第三十一条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担：水费_元日，电费_元日，煤气费_元日，电话费_元日。前款所述施工现场
13、每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。第九章 验收第三十二条 隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方承担，工期予以顺延。第三十三条 工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验
14、收移交手续，签署作为本合同附件（七）的工程质量验收单和作为本合同附件（八）的工程结算单。乙方应当出具作为本合同附件（九）的住宅室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。第三十四条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同第三十二条、第三十三条的规定验收，免除赔偿责任。第十章 保修第三十五条 工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。第十一章 违约责任第三十六条 甲方违反本合同第十六条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金
15、额的万分之四向乙方支付违约金。第三十七条 乙方违反本合同第二十一条的规定，每逾期一日，应当支付对方_（100元-500元）的违约金；但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。第三十八条 乙方违反本合同第二十四条、第二十六条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第三十九条 乙方违反本合同第二十七条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。第四十条 甲方违反第三十三条第二款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。第四十一条 本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于
16、工程总价款10的违约金后，本合同终止。第十二章 其他第四十二条 双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_种途径解决：（一）向_仲裁委员会申请仲裁；（二）向人民法院起诉。第四十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_身份证号码：_法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）：_委托代理人（签字）：_身份证号码：_身份证号码：_地址：_地址：_电话：_电话：_邮编：_邮编：_年_月_日_年_月_日 甲方：_乙方：_按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第一条工程概况11工程名称：_；工程地点：_；承
17、包范围：_；承包方式：_。12开工日期：_；竣工日期：_；总日历工期天数：_。13质量等级：_。14合同价款：_。第二条合同文件及解释顺序_。第三条合同文件使用的语言和适用标准及法律31合同语言：_。32适用标准、规范：_。33适用法律、法规：_。第四条图纸41图纸提供日期：_；42图纸提供套数：_；43图纸特殊保密要求和费用：_。第五条甲方代表51甲方代表姓名和职称（职务）：_；52甲方赋予甲方代表的职权：_；53甲方代表委派人员的名单及责任范围：_。第六条监理单位及总监理工程师61监理单位名称：_；62总监理工程师姓名、职称：_；63总监理工程师职责：_。第七条乙方驻工地代表_。第八条甲方
18、工作81提供具备开工条件施工场地的时间和要求：_；82水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_；83需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：_；84需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：_；85办理证件、批件的名称和完成时间：_；86会审图纸和设计交底的时间：_；87向乙方提供的设施内容：_。第九条乙方工作91施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_；92提供计划、报表的名称、时间和份数：_；93施工场地防护工作的要求：_；94施工现场交通和噪音控制的要求：_；95符合施工场地规定的要求：_；96保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：_；97建筑成品保护的措
19、施：_。第十条进度计划101乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：_；102甲方代表批准进度计划的时间：_。第十一条延期开工_。第十二条暂停施工_。第十三条工期延误_。第十四条工期提前_。第十五条工程样板151对工程样板间的要求：_。第十六条检查和返工_。第十七条工程质量等级171工程质量等级要求的追加合同价款：_；172质量评定部门名称：_。第十八条隐蔽工程和中间验收181中间验收部位和时间：_。第十九条验收和重新检验_。第二十条合同价款及调整201合同价款形式（固定价格加风险系数合同、可调价格合同等）：_；202调整的方式：_。第二十一条工程预付款211预付工程款总金额：_；
20、212预付时间和比例：_；213扣回时间和比例：_；214甲方不按时付款承担的违约责任：_。第二十二条工程量的核实确认221乙方提交工程量报告的时间和要求：_。第二十三条工程款支付231工程款支付方式：_；232工程款支付金额和时间：_；233甲方违约的责任：_。第二十四条材料样品或样本_。第二十五条甲方供应材料设备251甲方供应材料、设备的要求（附清单）：_。第二十六条乙方采购材料设备_。第二十七条材料试验_第二十八条甲方变更设计_。第二十九条乙方变更设计_。第三十条设计变更对工程的影响_。第三十一条确定变更价款_。第三十二条竣工验收321乙方提供竣工验收资料的内容：_；322乙方提交竣工报
21、告的时间和份数：_。第三十三条竣工结算331结算方式：_；332乙方提交结算报告的时间：_；333甲方批准结算报告的时间：_；334甲方将拨款通知送达经办银行的时间：_；335甲方违约的责任：_。第三十四条保修341保修内容、范围：_；342保修期限：_；343保修金额和支付方法：_；344保修金利息：_。第三十五条争议351争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由_仲裁委员会仲裁（双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第三十六条违约361违约的处理：_；362违约金的数额：_；363损失的计算方法：_；364
22、甲方不按时付款的利息率：_。第三十七条索赔_。第三十八条安全施工_。第三十九条专利技术和特殊工艺_。第四十条不可抗力401不可抗力的认定标准：_。第四十一条保险_。第四十二条工程停建或缓建_。第四十三条合同生效与终止431合同生效日期：_年_月_日。第四十四条合同份数441合同副本份数：_；442合同副本的分送责任：_；443合同制订费用：_。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签字）：_代表（签字）：_年_月_日_年_月_日鉴（公）证意见：经办人：鉴（公）证机关（章）年月日（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）附件附表一：工程项目一览表 单位或分部工程名称 建筑 装饰 工程 开工
23、 竣工 面积 内容 造价 日期 日期 附表二：工程甲方供应材料设备一览表序 材料或设备名称 规格 单 数 单 供应 送达 备 号 型号 位 量 价 时间 地点 注 一、释义第一条词语含义在本合同，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。2协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。3发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。4承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工
24、程承包主体资料并被甲方接受的当事人。5甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。6乙方驻工地代表（称简乙方代表）：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。7社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。8总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。9设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。10工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。11工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部
25、门。12工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。13合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。14追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。15费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。16工期：协议条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。17开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。18竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。19图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的
26、所有图纸（包括配套说明和有关资料）。20分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。21施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括一切通道）。22施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备或设施。23工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。24书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。25不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或
27、其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。第二条合同文件及解释顺序合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：1协议条款；2合同条件；3洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；4建设工程施工合同；5监理合同；6招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；7工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；8标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求；当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解释，协商不成时，按协议条款第三十五条约定的办法解决。第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明
28、。施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范。没有国家标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，使用地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表和设计单位批准后执行。甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。适用于合同文件的法律是国家的法律、法规（含地方法规），及协议条款约定的规章。第四条图纸甲方在开工日期7天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需
29、要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。使用国外或境外图纸，不能满足施工需要时，双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。二、双方一般责任第五条甲方代表甲方代表按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：1甲方代表可委派有关具体管理人员，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。2甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执行上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内
30、提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙立即执行的指令或乙方加有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。3甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知
31、后48小时内不予答复，应承担由此造成的追回合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第六条委托监理本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲，乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定
32、处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第七条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：1乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用
33、。乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第八条甲方工作甲方按协议条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成以下工作：1提供施工所需的场地，并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍；或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，一并计入合同价款内；2向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至协议条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要；3负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；4协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，保证乙方按合同的约定顺利施工；5办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申
34、请报批手续；6组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；7向乙方有偿提供协议条款约定的施工设备和设施。甲方不按协议条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。第九条乙方工作乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作：1在其设计资格证书允许的范围内，按协议条款的约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用；2向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告；3在腾空后单独由乙方施工的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人
35、身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用；在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设施和人员由建筑工程承包人或建筑物使用单位负责，乙方不承担任何责任和费用。4遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因乙方责任造成的罚款除外；5遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；6按协议条款的约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；7已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复，由甲方承担追
36、加合同价款。要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程，其费用由甲方承担，并在协议条款内约定。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。三、施工组织设计和工期第十条施工组织设计及进度计划乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙应按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批准后执行。第十一条延期开工乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期7天前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在7天内答复乙方。甲方代表7天内不予答复，视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工工期不予顺延。甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求推迟开工日期，承担乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。第十二条暂停施工甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。乙方实施甲方代表处理意见后，可