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1、第 1 页 共 10 页 物业维修工程委托审价合 同 范本 第 2 页 共 10 页 委托方： _业主大会（以下简称甲方） 受托方： _（以下简称乙方） 按照中华人民共和国合同法 物业维修工程委托审价合同（示范文本） 委托方：_业主大会 （以下简称甲方） 受托方： _（以下简称乙方） 按照中华人民共和国合同法和其他有关法规，经甲乙 第 3 页 共 10 页 双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。 第一条工程概况 1、工程名称： 工程地点： 开工日期： 竣工日期： 建筑面积：_平方米 结构类别： 预算造价：_元 决算造价：_元 2、物业管理企业： 第 4 页 共 10 页 3、施工单位： 4、
2、监理单位： 5、其他： 第二条合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标 “”） （ ）1、甲方委托乙方编制该工程预算（或概算） ； （ ）2、甲方委托乙方审核该工程预算（或概算） ； （ ）3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定； （ ）4、其他。 第三条甲方权利与义务 1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告； 2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容（政府 第 5 页 共 10 页 有规定者例外） ； 3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见； 4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施 工图纸及其他有关的书面资料； 5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合；
3、 6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用； 7、其他。 第四条乙方权利与义务 1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料； 2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料； 3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合； 第 6 页 共 10 页 4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维 修工程事前、事中、事后的跟踪检查； 5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细 致、周到地进行服务工作； 6、其他。 第五条合同费用 1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准 执行。 2、基本费： 按_为取费基础， 计_元。 人民币（大写）： _ 3、差额费： 第
4、 7 页 共 10 页 按_为取费基础， 计_元。 人民币（大写）： _ 4、甲乙双方商定： 按_元，一次确定，不另调整。 人民币（大写）：_ 5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金 额最大一类收费。 6、付款方法： 第一次支付：_元。 人民币（大写）：_ 第 8 页 共 10 页 支付日期：_年_月_日 第二次支付：_元。 人民币（大写）：_ 支付日期：_年_月_日 如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。 第六条合同时效 1、本合同自签订之日起生效。 2、双方确定，本合同所含工作内容至_年_月 _日结束。 3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。 第七条违约责任 本合同如
5、发生违约，按下列约定承担违约责任。 第 9 页 共 10 页 1、甲方原因造成违约，按合同费用总额_支付给 乙方_%违约金； 2、乙方原因造成违约，按合同费用总额_支付给 甲方_%违约金； 第八条争议解决方法 甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下 列途径处理（取消的条款在其编号前括号内标示“” ）： （）1、向上海仲裁委员会申请仲裁； （）2、向人民法院起诉。 第九条附则 1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议， 所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。 第 10 页 共 10 页 2、本合同一式_份，其中正本_份，副本_份； 甲乙双方各执正本_份，副本_份。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 地址：地址： 负责人或委托代理人：负责人或委托代理人： （签字） （签字） 电话：电话： 开户银行及账号：开户银行及账号： 邮政编码：邮政编码： 合同订立日期：年 月 日