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1、用心、精心、决心、匠心 土地承包合同 甲方发包方：乙方承包方：身份证号：根据?合同法?、?农村土地承包法?等法律法规条例,本着“公开、诚信、平等、自 愿,互不欺骗的原那么,经甲乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵 守.一、甲方将依法取得在孟津县朝阳镇煤窑新村的土地经营权转让给乙方,用作农业综合开发经营,本协议土地共计 亩.二、合同期限从2021年6月1日起到2063年10月1日止.三、四至界限见附图.四、土地转让价格,本合同期内按每年每亩700斤小麦按现金方式结算价格折算参照镇政府当年承包给他人的土地的小麦价格.乙方先交费后包地于每年10月1日前将承包费一次性打至甲方提供的账
2、号内,甲方应向乙方出具收据证实,逾期一个月不付款,甲方有权 终止本合同.五、本合同所有土地的水、电、路由甲方负责修建并保证时时畅通,所需要费用由甲方 负责.做到水通到地、电通到地、路通到地.乙方在后期使用过程中本合同地所产生的电费 由乙方交纳.六、甲方转让给乙方的土地不能有任何争议,纠纷和债务.七、乙方在本合同期内享有独立的生产自主权、经营权,甲方及甲方村民不得以任何理 由及借口,干扰乙方的正常生产经营,否那么,由此造成的乙方损失,经相关部门按现有产物 市场价值评估后由甲方赔偿乙方可在以后地租金中扣除.八、租赁地期间,国家向每户农民发放的惠农补贴由甲方领取享用,其它乙方经营过程中所有农业补贴及
3、乙方经营工程补贴,特种行业的特种补贴由乙方领取享用.九、由于民俗,在承包土地内甲方村民需在此土葬的,乙方应给予配合.但不承当由此引起的法律责任,另外甲方村民由此给乙方造成纠纷及损失,甲方应负责解决并赔偿乙方,甲方所占用坟地面积,乙方应从承包租金中扣除该面积所产生的费用土葬只限于本组所承 包的农户,本户土葬所占用乙方的土地费用,从甲方租金中扣除,农户土葬所占用乙方的附 属物价值由村委与乙方协商解决.十、在合同期内,假设因国家大型工程开发建设等不可抗力因素或其它第三方需征用该土 地时,甲方应根据法律政策对给乙方造成的经济损失予以赔偿,并退还现年剩余租金.十一、在合同期内,假设政府开发此片土地,本合
4、同地的地面附属物及配套设施赔偿费用由乙方所有,土地地价赔偿归甲方所有.十二、本合同地属甲方集体所有,乙方及家属有权经营,但无权买卖,假设乙方因特殊原因不再经营时,经甲方同意且符合国家土地、产业等政策可办理转让手续.十三、本合同期满后,同等条件乙方优先续包.假设乙方不再承包,乙方所建的地面附属物必须由乙方清理干净,恢复承包土地原貌.十四、本合同不受土地30年不变土地延包合同限制.至 2028年,原30年延包合同 到期后不管甲方村两委怎样调整土地与乙方无关,甲乙双方仍照本合同执行.十五、本合同一经签字既有法律效力.双方应共同遵守该协议,如发生纠纷,以国家有关法律政策为准,双方协商解决.十六、本合同一式八份,由甲、乙双方各执两份,报送朝阳镇政府备案一份,公正部门一份,土地局和农业局各备案一份,未尽事宜由双方协商解决,协商不成情况下,双方由孟 津县人民法院裁断甲方：乙方：甲方代表：甲方村组代表：2021年6月1日