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1、定总价合同协议书的MUMS固 定 总 价 合 同 的 相 关 规 定 固定总价合同适用于以下情况：（1）工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件 稳定并；（2）工程设计详细，完整、清楚，工程任务和范围明确；（3）工程结构和技术简单，风险小；（4）投标期相对宽裕，可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量， 分析招标文件，拟订施工计划。固定总价合同与固定单价合同区别：固定总价合同：合同总价固定，在合同执行过程中，产生变更时，单价 做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价，结算价二所有变更、签证 价格+合同总价：合同单价固定，总价仅是中间支付的依据之一，在合同执行过程中， 产生变更
2、时，单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价，结算 价二工程实际发生量X单价+其它未计入工程量的签证费用 固定总价合同性质特点：,俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款 一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总 价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全 部工作的总价款。固定总价合同有如下特点:1、工程造价易于结算。由于总价固定，因此只要业主（发包方）不改变合同施工内容，合同约 定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说，这样的价款 确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓好工程进 度和施工质量。2、量与价的
3、风险主要由承包商承担。对承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商首先要承担的是价格 风险。这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由H 己承担，业主不会给予补偿。其次，承包商还要承担工程量风险。在固定总价合同中，业主往往只 提供施工图纸和说明，承包商在报价时要自己计算工程量，再根据申报 的综合单价，得出合同总价。即便业主提供工程量清单，也仅仅是承包 商投标报价的参考，业主往往声明不对工程量的计算错误负责。这样， 承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。3、承包商索赔机会少。固定总价合同，业主往往在合同中明确只有业主变更设计和增减工程 量可以调整合同价款，这样一来承包商索赔的机会大大减
4、少，而业主对 工程造价的控制就能做到基本不突破预算。因此固定总价合同也是业主 对付承包商“低中标、勤签证、高索赔”的妙招。这对企业管理制度严 格、超预算资金需要公司箪事会批准支付的外资企业尤为重要。固定总价合同和单价合同有时在形式上很相似。固定总价合同是总价 优先，承包商报总价，双方商讨并确定合同总价，最终按总价结算。通 常只有设计变更，或符合合同规定的调价条件（例如法律变化），才允 许调整合同价格。固定总价合同在招标投标中就与单价合同的处理有区 别。对于固定总价合同，承包商要承担两个方面的风险：？一是价格风险。包括：报价计算错误；漏报项目。？二是工作量风险：包括：工作量计算的错误。对固定总价合同，业主 有时也给工作量清单，有时仅给图纸、规范让承包商算标。承包商必须 对工作量作认真复核和计算。如果工作量有错误，由承包商负责。