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1、住宅工程质量检查记录工程名房户检查日序验收工程验收内容检杳记录1室内空间室内净高、净开间、净进深2楼;尺结构现浇楼板厚度3丄丿层厚度乂 楼地面裂缝纹八空鼓、脱皮层八41窗、栏杆窗面高度棚爆窗开启、起砂5安装 防水工程平安玻璃窗栏杆高度竖杆6给水、排水工程屋面等部位防渗漏 管道渗漏、堵塞、坡度、预埋管道标识、安装固定、配7室内电气插座、接地、户内配电箱安8丄程 其他通装、照明空等备联结孔表1住宅工程室内空间尺寸检查记录表(mm进深mmL1L2L3L4主卧进深/书房/卧室南进深/客厅/卧室开间/厨房开间/卫生间北卫生间 南实测点合格点合格率n北Li+ H4+ H3L3+ H5L4+H1+H2L2北
2、* /面墙/墙面TS4S3tLST S5/ “1申S2I测点一位置图示仃1地坪面 1L 套型示意图贴图区标准房间编号注：1、允许偏差：净高士 20mn,净开间、净进深士 15mm2、允许极差值：净高及净开间、净进深均为 20mm表2住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录工程名称房户检杳日号期房间号允许偏差(mm最大偏差(mm设计值(mm实测值(mmB1B2B3B4B5主卧室+8-5+12-8书房南卧室客厅餐厅北卧室厨房实测点合格点合格率测点位置图示套型示意图贴图区标准房间编号检杳结论实测房间符合要求房间不符合要求/ 房间注：1、设计值以施工图(结构)为准2、当超过允许偏差的测点超过总测点数 20%
3、或有其中一点超过最大偏3、当验收结论为不符合，必要时，其结构平安可由原设计单位确认4、本项检查应在主体结构验收前完成。表3住宅工程楼地面、墙面和顶棚质量检查记录工程名房户检查日序号验收内容质量要求检杳记录1普通水泥楼地面无裂纹、脱 皮、麻面、起 砂、空鼓等缺 17/ .甘于卄屮/亠旳2板块楼地面陷；有排水坡无裂纹、掉角、缺棱、空鼓等缺陷；有/3室内墙面排水坡度要无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷；表4室内顶棚面光滑、洁 无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷；表检杳结，7注：1、普通水泥楼地面空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于 2处可不计2、板块楼地面凡单块板块有局部空鼓不大于单块板块面积的20
4、%，且每自然间不多于总数的5河不计。表4住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录工程名称房户号检 查 日 期序号验收内容质量要求检杳记录1外窗台外窗台距楼地面层高度不得低于, 、 1、咼度0.90m,低于0.90m时应有防护措施。2窗口偏移允许偏差20mm3门 窗 安 装密封性能密封条应安装完好，不应脱槽；铝合金门窗的橡胶密封条在转角处断开，并用密封胶固定4排水性能有排水孔的门窗，排水孔应通畅，位 置数量符合设计要求。5开启性厶匕 冃能开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗应有防脱落装置6门窗配件安装应牢固、位置应正确，功能满足使用要求，应有可靠防锈措施。7进户门质量住宅进户门应采用平安防卫门。向外开
5、启的门不应阻碍交通。8栏杆 安 装栏杆构造阳台栏杆应设置防护措施，且采用防止儿童攀登构造，离楼面0.10m高度内不得留空。9栏杆高度阳台、上人屋面等临空处栏杆六层及 以下不低于1.05m,七层及以上不低 于1.10m,不允许负偏差，不超过1.2m。10竖杆间距栏杆垂直杆件的净距不大于 0.11m，不允许正偏差。11平安玻璃单块玻璃大于1.5M2时应使用平安玻璃/12玻璃 安 装落地门窗玻璃隔断对于碰撞后可能发生咼处人体或玻 璃坠落的部位，必须设置可靠的防护 栏杆，且使用平安玻璃/13护栏玻璃应使用不小于12mn厚的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当临空高度5m及以上时应使用钢化夹层玻璃。14观感质量安
6、装后玻璃应牢固，不应有裂纹、损伤和松动。中空玻璃内外外表应洁净，中空层内不应有灰尘和水蒸气。检杳结论表5住宅工程各部位防水质量检查记录工程名房户检杳序号验收内容质量要求检杳记录1外墙防水竣工时无渗漏、开裂2外窗防水CD “三性复验合格。窗框和副框安装必须 牢固，窗框与墙体之间 的缝隙应填嵌饱满，并3楼地面防水有防水要求的无渗漏，不应有倒泛水和积水现象，排水顺畅。4屋面防水无渗漏、积水。天沟沿沟泛水变形缝等构造符合设计要/检杳结论求。表6住宅工程给水排水安装质量检查记工程名房户号检杳序号验收内容质量要求检杳记录1管道渗漏CD给水管道、阀门、水表、连 接件等试压通水无渗漏。2管道堵塞给水排水管道无
7、堵塞。3预埋管道标暗敷的给水排水管道均应在相4管道坡度给水排水管道坡度应符合设计5安装固定给水排水管道、阀门、水表等安装固定牢固位置正确吊6配件安装安装固定牢固，位置正确，1吊 排水塑料管必须按设计要求设置伸缩节，如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4mD高层建筑明设排水塑料管应7地漏、存水弯D地漏有效水封高度不得小于50mm8卫生器具D安装尺寸、接管、坡度应符 合设计要求，固定牢固，接口/封闭严密，金属件防腐良好。 检杳表7住宅工程室内电气安装质量检查记录工程房户号检杳序验收内质量要求检杳记录1插座、接地CD安装咼度在1.8m以下的电源 插座应采用平安性插座。D照明开关的通断位置致、 操作灵活
8、、接触可靠；相线经 开关控牛|2户内配电箱安装开关控制。D箱内配线整齐，导线连接紧 密，无铰接，不伤芯线。D开关动作灵活可靠，漏电保 护装置动作电流不大于30mA 动作时间不大于0.1S。3照明D灯具回路控制与配电箱及回 路的标识致。4等电位联结D支线间不应串联连接，且联接线路的最小允许截面应符合检杳标准要求。结窘8住宅工程通风设施空调预留孔洞质量检查记录工程名称房户检杳序号验收内容质量要求检杳记录1通风设施CD厨房、无外窗卫生间 应有通风措施和预留安 装排风扇的位置和条 件，且应符合设计要求。D采用竖向通风道时，2空调设备预留孔洞D空调室外机应留设搁 置位置，且便于装拆、 检修，并应符合设计要 求。D穿墙空调孔洞应预口力*宀处人丄由士检杳结论田，并应q符合设计要求厂