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1、“钱潮海宁文化创意产业园区工程提案一、工程名称和规模名称：钱潮海宁文化创意产业园区暂名规模：拟占地300500亩,建筑面积6080万方.二、工程定位1、钱潮海宁文化创意产业园区是一个在政府扶持下,完全市场化运作的、涵盖多门类创意产业的,具有较为健全的上下游产业链、 公共技术平台与接发包 平台的新型社会经济组织.2、成为本地区创意阶层及其他社会精英的创业生活聚集区.3、成为海宁市开展文化创意产业的示范工程,最终形成一个可复制的产业工程 品牌.三、工程愿景用23年的时间,将钱潮海宁文化创意产业园区打造成国内一流文化创意产业园区,并成为城市的新地标建筑.发挥集聚效应,培育创意市场,打造完善的创意产业
2、链,形成新的产业开展 群落.打破原有行业领域界限,重组技术、人才资源,搭建顺畅的交换传播数字网 络和一个高度市场化的交易平台.营造有利于发挥各类人才智能的生存环境；建立人才培养机制和培训基地, 培养多学科人才.将园区营造成高品位、高素质、具有一定文化艺术气质和社会地位的精英群 体工作、思考、放松、交流、洽谈、生活的集聚区.将园区打造成文化产品、美术工艺、皮革服饰、通讯、数码等新作品、新产品、新设计的发布和传播中央.四、工程根底功能1、公共技术平台：购进中央效劳器、交换机等专业设备搭建技术平台,为园区内的创意工作者 效劳,减轻一局部初创企业或个人的资金压力.为园区内的创意工作者点对点提供正版的制
3、作软件及模块,在此根底上产生的创意产品从而才能享有知识产权,这也是同国际著名的一些上游企业合作的前 提条件.园区内中国电信、中国网通双网接入到户,保证数据交换时刻快速、畅通.2、接发包交易平台：为园区内工作室或企业提供上游企业的工程派工、业务订单.对园区内工作室或企业的创意产品进行包装、推广和销售.为基地内的工作室或企业搭建广域网,提供需求悬赏与创意产品的交易平 台.3、政策/融资平台：入驻企业可享有国家、省、市各级政府的相关包括行政性事业收费和税收等 方面在内的优惠政策.协助入驻企业申报和争取国家、 省、市各类的创业基金、贴息贷款和风险投 资.充分利用政府的相关优惠政策,为高校毕业生进行自主
4、创业提供帮助.4、综合效劳平台：为入驻企业提供工商注册登记等开办手续的一站式效劳.为基地内的工作室和企业提供知识产权保护、人力资源、行业信息查询等方 面的效劳.协助高新技术企业、产品和各类工程的申报.为入驻企业职工提供高品位、舒适的生活条件.5、交流互动平台：为园区内的创意工作者提供休闲、交际、放松、洽谈的个性化、生态化的公 共共享空间.在园区的官方网站上为入驻者开辟个人空间和园区论坛,随时进行广泛的互动交流.定期举办文化创意产业学术研讨会,为入驻者提供了解行业前沿信息和自我 提升的时机.6、宣传展示平台：通过园区的官方网站与个人空间,展示和推介出色的创意工作者及创意产品.借助园区的前卫的、时
5、尚的、独特的整体气氛和创意元素,成为一些通讯、 数码、皮革服饰等品牌的新产品与新设计发布和推广的平台.利用园区的美术馆展厅举办一些画展、摄影展、设计展及其它艺术展, 成为创意产品的宣传平台.7、远程网络教育平台：利用园区自身的网络和技术资源,联络国际、国内的与文化创意产业相关学 科的知名教育机构和学者为入驻者按需提供学习和培训的效劳.五、工程入驻对象工艺美术绘画工作室、雕塑工作室、手工艺品制作、工艺美术设计等.动漫制作基于教育教学、幻境仿真等方面的动画短片、FLASH制作.工业、建筑设计方案审批,信息制作、室内设计与环境设计、新产品开发,工业零部件设计等广告创意消费者研究,客户市场营销方案治理
6、,消费者品味与反响识别,广告创作,促销, 公关筹划,媒体规划,购置与评估、品牌识别、企业形象、信息设计等.影视制作电影、电视剧的剧本创作,制作,分销,展演等.音乐制作录音产品的制造、分销与零售、录音产品与作曲的著作权治理、现场表演非古 典、治理、翻录及促销、作词与作曲软件设计软件开发：包括系统软件、合约、解决方案、系统整合、系统设计与分析、软件结构与设计、工程治理、根底设计等.其他包括远程网络教育、出版发行、咨询筹划、古玩古董交易、会展等.六、工程运作模式工程拟采用“政府支持、企业主导、行业组织支撑、市场化运作开发运作原那么,工程开发运行建议由省内文创产业背景的企业主导运作, 与当地城建企 业
7、共同开发,借助省内著名高校、文化机构力量参与等方式进行.七、工程背景分析文化创意产业是一个国家或地区经济、 社会开展到一定水平的产物,与经济 开展水平、科技创新水平、文化教育事业进程、国民消费水平等密切相关.自上 世纪九十年代文化创意产业概念创立,面对着工业化完成后产业升级的客观要 求,不少西方兴旺国家不约而同将产业开展的重点从传统的制造业转向高附加值 的文化创意产业.文化创意产业已被公认为是引领新经济开展、提升一个国家和 地区国际竞争力的新兴支柱产业.海宁,历来被赋予人文底蕴深厚、文化源远流长的美名,以“潮文化、灯文 化、名人文化三大文化享誉海内外.如何合理利用海宁丰富的文化资源,做好“海宁
8、制造到“海宁创造的转型文章,做好传统产业和文化产业的结合文章, 做好文化产业到文化创意产业的升级文章,已经成为摆在海宁面前的一个刻不容 缓的历史性转折课题.据统计,2005年全球创意产业创造的GDP约为3.2万亿美元,约占全球GDP 的8%.纵观全球,全世界创意产业每天创造的产值高达220亿美元,并以5%左右的速度递增.而美国那么到达 14%,英国到达12%.各国的创意产业以其独 特的产业价值取向、领域和方式迅速开展,成为一个国家或一个城市未来开展和 竞争市场的制胜法宝.创意产业的有效需求高速增长,市场前景十分广阔,是经 济效益非常诱人的朝阳产业.我国国内文化创意产业浪潮源于 1995年,自此
9、,北京、上海、深圳、杭州 等地依据自身资源优势积极开展文化创意产业, 并持续升温.香港是我国创意产 业开展最为成熟的地区,2001年创意产业为香港经济带来了超过 460亿港元的 收益,占本地生产总值的318%.1996至2002年,年均增长率到达611%,成为 香港经济一个重要的生长点.但总体来说,我国的创意产业尚处于萌芽期.近年来,海宁市非常重视文化产业特别是创意产业的开展,取得了一定的成绩.涌现了一批在省内、嘉兴市具有一定竞争优势的文化创意企业.但是海宁市现在还不是以文化创意产业为主要的经济增长方式,也不是以文化创意产业来优 化产业结构.在文化创意产业诸多门类中,海宁市只在产业设计、文化传
10、媒、咨 询筹划、创意农业等方面有着一定的尝试和经验,其他行业仍缺少实施的经验, 甚至很少或还没有涉及.总体上说,我市的文化创意产业开展还处于初级阶段, 急迫需要有相应的政策和平台,来促进和大力开展文化创意产业.政府要出台发 展创意产业的导向性扶持政策,通过市场化手段,引进和整合企业资源,加快建 设文化创意产业园区或基地.八、工程优势本工程优势主要表达在：1、主要是技术上、专业上的优势,如公共技术平台和网络平台 的搭建.2、领先的治理和运作理念,具有成熟的盈利模式,来保证工程 的可持续开展,从而塑造工程品牌.3、先进的工程整体规划理念,如空中花园、共享空间等的人性化、 生态化设计.4、拟建物业形
11、态主要是公寓形态的,总房款相对较少,适宜个人或初创 阶段的中小企业入驻 .5-在经营策略上,本工程根据地处上海一一杭州的连接节点的地区特征,拟采 取的是 错位经营、特色开展的战略.形成自己工程的特色,与周遍大城市其 它创意产业园区资源共享,共同开发、做大长三角区域市场,从而防止无谓的竞 争消耗.九、工程效益工程设计规划目标是实现政府、社会、开发商、运营商、入驻者多方共赢的 局面.1、社会效益：首创本区域创意产业开展的新模式,是产业结构调整与优化的有效途径.本区域新的经济增长点.以创业促就业,扩大就业,缓解政府就业压力.拉动周边效劳业如酒店、餐饮娱乐和商业等的开展,促进区域经济的整体增 长.工程
12、正式投入运行后,可以创造 300 500亿的销售额.2、开发运行商：推动城市进步,通过建设城市进步史的标志性工程, 打下了企业在复合型地 产长远开展的根底,不断突出企业担负社会责任的公众形象.通过投资产业地产和本工程的良好后续运营,拓展企业品牌的外延,提升品牌的品质,树立公司的高端形象,提升其它工程的升值空间.提升企业的资金回笼速度,既减少了在销售环节的过多投入,又可以节约时 问、集中精力运作下一工程.通过本工程的运作,形成一种成熟的和相对固定的经营治理模式, 打造成一 个知名的创意产业品牌,到达在其它地区或其它地产工程上成功复制的目的.3、入驻者对于入驻本园区的创意阶层来讲,就是找到了一个能将自己的聪明才智转化 为货币财富的平台.在园区,所有入驻者体会到的是一种全新的工作模式和生活状态,而工作、生活完全由自己掌控,打破了传统工作模式对工作时间、 地点等的限制,自由的 实现自我价值.园区的人性化、生态化和个性化的环境与气氛,可以最大限度的激发入驻者 的创意,有利于入驻者本身的自我完善与提升.