《哈尔滨市房地产抵押合同2019新.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《哈尔滨市房地产抵押合同2019新.docx（3页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、哈尔滨市房地产抵押合同 2021 新抵押人： 抵押权人： 为确保年月日签订的 以下称主合同的履行，抵押人 以下简称甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人以下简称乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基 础上，同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的 土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事 项订立本合同，共同遵守。第一条 甲方用作抵押的房地产座落于 区 街路、小区号栋单元 层户号，其房屋建筑面 m2 占地面积m2。第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为 ；抵押期限自 年月至年月。第三条 经房地产评估机
2、构评估，上述房地产价值为人民币 大写，小写。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额本金： 大 写， 小写，抵押率为百分之 。第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。假设发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责 清理，并承当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条 乙方保证按主合同履行其承当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方 承当赔偿责任。第六条 抵押房地产现由 使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损 的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供应乙方认可的 新的抵押房地产，在无法满足上
3、述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押， 未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承当或分别 承当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行 期限的，甲方可自行解除本合同。第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除 本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条 本合同在执行
4、中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决或共同向仲裁 机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据 具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办 理有关登记手续。第十三条 抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按 法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息 和承当处理费用的，乙方有权另行追索；价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲 方。第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定
5、办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项： 。甲方签章： 乙方签章： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 联系 ： 联系 ： 年月日 年月日签订地点： 签订地点： 说明：一、本合同只作为房地产抵押担保使用。二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改三、抵押人即是房屋所有权人；抵押权人即是债权人。四、合同中的空格由双方根据实际情况填写五、金额大写样式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。六、如合同签订一方或双方系自然人，那么 法定代表人 处可空缺。祝语 : 你假设盛开，花蝶自来，你假设精彩，天自安排，有时，我们缺少的只是一种自我 精彩的勇气，明明可以让自己变得更好，可是放弃了时机，明明可以证明自己，却缺少了 勇气。很多时候，不是我们不行，而是我们不敢去想，不敢去试，害怕失败比失败本身这 件事更值得可怕。祝语 : 三十岁是一个分水岭，一边是骄阳似火、山花烂漫的绚丽青春，一边是蝇营狗 苟、满地鸡毛的凌乱人生，曾经的热血青年已经成为端着保温杯泡着枸杞的中年大叔。 三十岁是一扇门，门里面是此时的平淡安逸，门外面是未知的挑战与激情。看到众多招聘 广告的年龄努力心态奋斗