《村集体土地转让合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《村集体土地转让合同.docx（6页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、村集体土地转让合同村集体土地转让合同范文 1 甲方： 乙方： 经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异 议，甲乙双方根据?合同法?规定，本着公平公正自愿的同 原那么，达成如下协议：50一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的 土地和林地 除耕地外 转让给乙方使用。 初期使用期限为 年，到期后乙方优先拥有使用权。二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修 村内东三条村里 原是土路面 ，由乙方负责拉砂石料铺垫三 条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完本钱 合同价款，今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟 畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整。三、乙方在正常
2、施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负 责解决，如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何 纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此 标的物， 甲方按上述第二条、 第五条内容及价款赔付给乙方， 但必须经得乙方同意。五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在 使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述第二 条、第五条的内容及价款赔付乙方。七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有， 与甲方及村民无关。八、乙方在使用期间内，
3、对转让标的物任意使用及改动， 沙石废土 乙方有权处理，甲方不得干预乙方对此地任何使 用， 乙方非法使用除外 。九、如使用期到期后， 甲方如将此标的物转让给第三方， 那么甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。十、乙方在使用期间内， 有权合法转让标的物的使用权， 合同附有同等法律效力。本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一 份。甲方公章 ：乙方公章 ：法定代表人 签字 ： 法定代表人 签字 ： 年月 日年月日村集体土地转让合同范文 2转让方 以下简称甲方 ：受让方 以下简称乙方 ：见证方：甲乙双方按照 ?中华人民共和国农村土地承包法? 和?农村土地承包经营权流转管理方法?等有关法律法规
4、和国家有 关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原那么，经双方协商 一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于 乡镇 村 组的 亩 具体面 积以现场测量为准 土地的承包经营权转让给乙方依法占 有、使用、收益、处分。转让土地状况： 地块名称及坐落： 四至界限：东至 南至西至 北至具体转让包括的承包农户情况及各自土地、转让金 清单及签认详见附后清单。二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 转让期限不得超过承包期的剩余年限 。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为总计人民币元。 具体转让包括的承包农户土地、转让金清单及签
5、认详见附后清 单。四、支付方式和时间1、本协议签订后日内乙方支付元作为定金 ;2、甲方收到定金后向乙方移交土地并着手办理农村土 地流转的手续，移交完成及手续办妥后，乙方按双方约定分 期支付给甲方转让金。3、分期分红付款方法：乙方承诺甲方每五年进行一次分红第一次第二次250/ 亩5 年期 400/ 亩5 年期 600/ 亩5 年期 800/ 亩5 年期 日至日至第三次第四次 剩余合同时间按 1000/ 亩计算， 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式：甲方应于 年六、承包经营权转让和使用的特别约定：月月每 5 年分红一次。日至日至1、甲方转让土地承包经营权须办理转让认可手续，在 合同生效后各农户终止与发包方 甲方 的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后即与发包方甲方确立新的承包关系，办理有关手续。附件清单内农户直接 适用本合同约定，不再另签合同。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该 土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承当 国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地。