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1、编号：FB-HT-050212020个人房屋抵押借款合同Model 2020 personal mortgage loan contract甲方：乙方:签订日期： 年 1 H编订：X原创设计原创合同系列编号 FB-HT-050212020个人房屋抵押借款合同说明：本合同书适用于权利人明确其责任和义务的履行，阐明权利双方在期限内进 行的事项，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：为确保 年 日签订的（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方） 愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称 乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及
2、使用与管 理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵 押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于 区街（路、小区）号栋单元层第2页/总6页原创合同系列编号 FB-HT-05021户号，其房屋建筑面积 m2,产权证号：, 土地使用权证号：。第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为抵押期限为,自年月至年 1月止。第三条利息（年息）,甲方应于每月日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠 抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任 何方式转移本合同项
3、下抵押房产的，应取得乙方书面 同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下 借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并 达成书面协议。第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分 抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归 还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。第3页/总6页原创合同系列编号 FB-HT-050212、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人 放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定 的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方 应协助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变 更或解除合同。
4、需要变更或解除合同时，应经双方协 商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条 款仍然有效。第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财 产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产 原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收 回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的， 其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原 状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支第4页/总6页原创合同系列编号 FB-HT-05021付贷款本息总额万分之的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、 被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济 损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支 付主合同项下贷款总额万分之的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定 如下：第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本 合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可 以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日 起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表人：代表人：年_月 日年_月日第5页/总6页原创合同系列编号 FB-HT-05021请输入你的公司名字Original Design Co., Ltd第6页/总6页