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1、建筑防水工程施工中的几点建议水是无孔不入的，它借助风压、对流、冲击、附著、毛细等 力量， 逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从外表觉察。 影响着建筑物 的正常使用， 侵蚀建筑物结构主体， 缩短建筑物寿 命。换言之，找寻 漏水原因必须深入“内脏研判，才能对症下 药。相应的建筑工程上的在各 项防水技术中， 防水材料的选 十分关键。实用性很强的工程技术， 对建筑 工各种防水技术便成为了剂剂良药。 取与应用在应对这一问题上的作用 建筑物防水是一门综合性、程的使用功能起着至关重要的作用1 基层是保障防水层依附于主体结构基层， 要做好防水， 就必须控制好基 层 质量。它直接影响防水层质量，主体结构和找
2、平层的刚度，平 整度，强 度，表层坡度大小，外表完善无起砂、起皮、有缝隙， 基层含水率合格 都是保证防水层质量的关键。也就是说，防水材料接著的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂 巢、 木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体 上，原因是 附著性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热 涨冷缩，以及水蒸 气压力破坏，容易造成防水层老化、失败。露 天作业的防水工程受气候 影响较大。如出现风、霜、雨、雪等天 气都会影响防水层施工的质量。 如果防水层施工完毕， 应及早进 入下一道施工工序， 以防因间隔时间 过长， 造成防水层材质损坏。 施工完毕后，通水试验，经检查，无渗 漏现象后才可覆盖。因为
3、一旦漏水，虽作了防渗处理，但百密一疏，一 个细小的缝隙，就 可能就成为漏水的出口。 造成不必要的损失。 在施 工中只有抓好 施工质量，做好防患工作，才能真正成为好设计的坚强后 盾，保 证工程的总体质量。2 选材是关键防水工程在建设工程中占有十分重要的地位， 建筑物的渗漏 问题 是工程施工中较为突出的问题之一。据统计，全国约有 60% 的房屋建 筑物存在不同程度的渗漏， 每年用于建筑渗漏所用的费 用也逾亿计。 其中，防水材料是造成建筑物渗漏的主要原因之一。任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百 病的 观念是错误的。 所以如何选择材料才是重要的课题， 良好 的医生是在 主导“用药“而不
4、是被“药剂“牵著鼻子走。 上世 纪 70-80 年代， 防水材料进行了革命性的变革。新型防水材料品种繁多， 档次各异， 它们具有不同的特性和 各 自不同的适用范围。 在选择防水材料的时候， 应综合考虑建筑 物的性 质、构造等特点以及施工方案、施工条件等各方面因素。 用于建筑涂料 防水的有机硅化合物的品种及性能得到了广泛的 研究和应用。 有机硅防 水剂具有卓越的防水、防风化、防剥落和 耐化学腐蚀性能， 广泛应用 于各种混凝土、 石材、木材等的保护。 将其涂布于基材上， 能均匀渗 透到微孔壁上， 在基材外表或内部 形成很薄的憎水膜， 到达防水目的 在防水施工过程中采用的 “精卫一号液态防水剂就属于
5、有机硅化工 合成产品的一种。 它 具有良好的耐水、耐候、耐酸碱特性和优异的延 伸性能，能适应 基层局部变形的需要。 对于防水层的拉伸强度可以通 过加贴胎体 增强材料来得到加强，对于基层裂缝、结构缝、管道根等。 一些 容易造成渗漏的部位，极易进行增强、补强、维修等处理。3 确定防水的常见部位是效益 对于建筑防水工程主要集中在四个 常见部位： 屋面、地下室、 外墙和卫浴间。屋面防水工程在实施过程 中，重点关注水落口、 排气孔、 上入孔、 卷材在儿女墙以及在突出屋 面建筑在墙体上的 收头处等位置。 这些位置的防水工程， 适宜采用高 分子防水卷材 和改性沥青防水卷材。地下室防水工程在实施过程中，着重关
6、注“缝与“点。 也即 应重点关注防水层与桩头交接处、 施工缝、变形缝、沉降缝、 后浇带、 穿墙管以及底板防水和侧壁防水的交接处。 这些位置的 防水工程，也 适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。外墙防水工程在实施过程中， 工作重点集中在穿越外墙的各 种管 道、外墙上的各种预埋件、窗户与窗户之间。这些位置的防 水工程， 适 宜采用耐老化性能好的防水材料。 如有机硅化工合成 材料。卫浴间防水工程在实施过程中， 集中在地面防水层和穿越地 面的 各种管道之间、管道与套管之间、地面与墙体的阴角处。这 些位置的防 水工程，适宜采用可以形成无接缝防水层的防水材 料。总之，“因地而异， 有的放矢的对待不同
7、部位防水工程的 实施， 采用相应的最适宜的防水材料， 使防水工程在实施伊始到 结束都重点突出，成效明显。这样既保证了工程施工的时间，有保障了工程整体的质量和其使用寿命。可谓是事半功倍，增效创、人4专业维护是寿命建筑物防水工程对施工队伍的专业性、技术性要求较强。 具 有相关防水专业知识，经过严格培训上岗的施工团队是防水工程质量的保障。在防水工程实施完后，对成品的及时保护以及专业 的养护，能 是防水材料充分发挥其各项性能。如与躯体之接著性，弹性伸长率，透水性。抗压、撕裂强度，耐候性、抗老化性，表面饰材料接著性等方面都发挥到极致。一种结束也意外着另一种开始。防水工程的顺利实施与完成，是防水工程维护的
8、开始，也是建筑物使用寿命的分娩期。那么专业而精湛的防水知识与技术在这时也的凸显出它难以替代的价值。 整体工程的潜在价值， 更确切的说建筑物寿命的长短在一定程度上就取决于后期专业的维护是否及时有效。5防水材料选用 防水层首先要解决对基面的封闭，封闭毛细孔、洞和裂缝， 这就要求防水层能堵塞毛细孔、洞和细裂缝， 与基面粘结 要牢固, 杜绝水在防水层底面窜流，同时还应适应基层新裂缝产生和动态 变化另外，由于基面的不平整、多变化的形状，防水材料要与之相适应。满足基层适应性的防水材料可采用一种或多种材料复 合，适应基层的材料 多数为涂料和压敏型、蠕变型自粘卷材，但 由于适应基层抗裂性能的不 同， 它常采用与其它防水材料如卷材 类材料复合的方法。一般防水层 温度高于30C 时会加速柔性防水材料老化， 增加收缩， 低温时超过防水材料的柔性指标那么导致 柔性 防水材料变脆， 失去延伸变形的性能， 此时结构收缩变形加 大，极易 将防水层拉断。综上所述， 防水工程在实施过程中， 应综合考虑基层， 防水 材料， 重点是在建筑施工的过程中，总结出来的，对防水工程的 实施以及建筑 物整体质量具有现实意义。