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1、装修工程验收给排水管道管道安装固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常 管道与器具、管道与管道连接处均无渗漏水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm电器线路向施工单位索取线路走向未知尺寸图，需隐蔽的电器线路应在验收合格后方可进行隐蔽作业。分线路出现，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管 内径截面积的40%管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在冋一管道中。接地保护应可靠。进户的PVC塑料导线管的管壁
2、厚度应不小于1.2mm电暖气安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座应选用防溅式。线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm检查插座距地面高度是否合乎要求。开关位置是否合理。吊平顶内的电器配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯顶盒、接线盒的设置指应便于检修， 并加盖板。使用软管接到灯位的，琦长度不应超过1m.软管两端应使用专用接头与接线盒，灯具链接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其他线插孔应为上方位置，接地应可靠。开关插座应安装牢 固。采用电路测试的专用工
3、具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。吊顶吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。黏贴固定的罩面板不应有脱层；搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象。吊顶位置应准确，所有链接件必须拧紧、夹牢主龙骨无明显次龙骨链接处无明显错位、采用木质吊顶或龙骨时，应进行防火处理，在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理。墙面抹灰表面应洁净、接搓平顺、线角顺值、粘接牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。 用小锤或手轻轻敲击检查有无鼓声，空鼓而不裂的面积不大于200 m2为合格。墙面镶贴镶贴应牢固，标明平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象。 用小锤在面上全数轻
4、轻敲击，空鼓声应小于200 m为合格。壁纸壁布色泽一直无明显色差。花纹图案吻合恰当。与顶角线、踢脚板拼接处紧密无缝隙。阴阳转角棱角分明。黏贴牢固，不得有漏贴、补贴、贴多层。表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏。壁纸垂直度3m内，不大于4mm壁纸（布）接缝不大于 0.5mm；半年内部应出现上述缺陷。护墙板表面应光洁，棱面光滑，无毛刺和飞边，木纹朝向一致，缝口紧密，版面间缝隙宽度均匀。 应安装牢固，上沿线水平无明显偏差，护墙板阴阳角应垂直，阳角应呈45角链接。卫生 洁具卫生洁具外表应洁净无损坏。卫生洁具安装必须牢固，不得松动；不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。卫生洁具与进水管、排污口连
5、结必须严密，不得有渗漏现象，各连结处应密封无渗漏。阀门开关灵活。安装完毕后进行不少于 2小时剩水试验无渗漏。盛水量分别如下：坐便器水箱应盛至扳手孔以下10mm处；各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口；浴缸应盛不少于缸深的二分之一；水盘应盛至不少于盘深的二分之二。给水连接管不得有凹凸弯扁等缺陷。坐便器应用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅酮胶连结密封，底座不得用水泥砂浆固定。浴缸排水必须采用硬管连结。涂装清漆木纹清晰、棕眼刮平；平整光滑。裹棱、流坠、皱皮大面无，小面明显处无。颜色基本一致，无刷纹。不允许有漏刷、脱皮、斑纹。混色漆透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无。平整、光滑均与一致。分色裹楞面大面无，小
6、面允许偏差不大于2mm.装饰线分色线偏差不大于 2mm.颜色一致，刷文通顺。没有脱皮、漏刷、泛锈。水性乳漆墙面、顶面平整，无掉粉、起波、漏等现象。无明显色差、泛碱、返色、刷纹；无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。木工加工木制品造型、结构和安装位置应符合设计要求。框架应采用榫头结构（细木工板除外）表面应磨砂光滑，不应有毛刺和锤印，采用贴面材料时，应黏贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱门应安装牢固，开关灵活，下口与底片下口位置平行。 小五金安装齐全、牢固、位置正确。细木工活细木工活表面光滑，线条顺直，楞角方正。不露钉帽，无刨痕，毛刺，锤印等缺陷，安装位置正确，割角整齐，接缝严密，与墙面贴紧。（包括窗台
7、板、窗帘盒、踢脚板、顶角线、门、窗套）门窗五金配件齐全，位置正确涂膜大面平整光滑，厚度均匀，无气孔。安装必须牢固，横平竖直，高低一致。窗框与洞口之间的伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞。表面用嵌缝膏密封，应平整、无裂缝。门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定。门窗应开启灵活，无倒翘，无阻滞及反弹现象， 关闭后密封条应处于压缩状态。外观洁净，大面无划痕、碰伤、修蚀等缺陷。外门外窗应不渗漏水。地面木地板木地板表面应洁净无沾污，刨平磨平，无创痕，创茬和毛刺等现象。木阁栅应牢固，间距应符合要求，铺设应牢固，不松动，行走时地板无响声。 地板与墙面之间应留 8mm-10
8、mn的伸缩缝。地面镶贴镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。 用小锤在地面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声。隐蔽工程注意要点：1. 木龙骨：避免使用劣质木材。为防火需要，木龙骨应刷1-2遍防火涂料，监督施工。2. 地面防水：施工中如破坏了原地面，很可能会破坏原有防水层。做地面防水是必要的也是容易被忽视的。目前经常用到的防水材料有：聚氨酯涂膜、水不漏、堵漏灵、做防水处理后，应进行蓄水试验，看24小时内有无漏水现象。3. 封闭管线：不要完全封闭居室内的管线，一定要留出供检查的地方。4. 吊顶：如果吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好，或承重过大会造成顶棚脱
9、落或塌陷。按规定，安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米，超过3公斤重的吊灯或吊扇都应另设吊钩。如吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应在9毫米左右。5阳台：封装阳台时，门窗必须横平竖直、高低一致，外观无变形、开焊、断裂，框与墙体之间的缝隙应饱满、密实。6. 管道渗漏：房间的暖气管易出现问题。所有管道施工完毕后，一定要经过注水、加压检查，没有跑、冒、滴、漏才算过关。7. 暗埋线路：如采用暗埋线路，户主不易对施工质量进行检查。暗埋线路不能直接埋入抹灰层，而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、 接头。一定要严格遵守“火线进开关，零线进灯头，左零右火，接地在上”的规定。最后除通电检查
10、外，施工队还应提供一份详尽电路配置图。8. 涂漆前基底清理不净，造成涂料起皮、脱落：对墙壁进行涂饰前，要将原有墙皮铲净。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实。空气质量检测：1、在入住前，应空室去味，并做空气质量检测；2、空气检测项目有四项为必查：甲醛、氨气、有机挥发性气体、放射性氡；3、空气质量检测单位、电话：建筑装饰协会家装委员会(010-68017399 )、中国室内装饰协会室内环境检测中心(北京)(010-83524715、63577414)、北京市劳动保护科学研究所室内环境检测中心(010-63524189)事后保修：为了防止装饰装修后发生质量问题，施工方进行推诿，业主在装饰装修完工后必须保存发票、合同及附件(详细的预算、项目调整单、施工图等)；有的单位还印有专门的质保书和保修卡，如若在质保期内发生质量问题，业主就可以此作为保护自己权益的凭证，找原装饰公司进行联系解决，为 此这些重要的凭证千万不能遗失，须妥善保管。