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1、装修工程质量通病及解决方案一、装饰抹灰工程1、抹灰层空鼓：抹灰层空鼓表现为面层与基层，或基层与底层 不同程度的空鼓。1) 抹灰前必须将脚手眼、 支模孔洞填堵密实， 对混凝土表面凸出 较大的部分要凿平。2) 必须将底层、 基层表面清理洁净， 并于施工前一天将预备抹灰 的面浇水润湿。3) 对表面较光滑的混凝土表面，抹底灰前应先凿毛，或用掺 108 胶水泥浆，或用界面处理剂处理。4) 抹灰层之间的材料强度要接近。2、抹灰层裂缝：抹灰层裂缝是指非结构性面层的各种裂缝，墙、 柱表面的不规则裂缝、龟裂，窗套侧面的裂缝等。1) 抹灰用的材料必须符合质量要求， 例如水泥的强度与安定性应 符合标准；砂不能过细，
2、宜采纳中砂，含泥量不大于3；石灰要熟透，过滤要认真。2) 基层要分层抹灰， 一次抹灰不能厚； 各层抹灰间隔时刻要视材 料与气温不同而合理选定。3) 为防止窗台中间或窗角裂缝， 一般可在底层窗台设一道钢筋混1 / 39凝土梁，或设36的钢筋砖反梁，伸出窗洞各 330mm4）夏季要幸免在日光曝晒下进行抹灰，对重要部位与曝晒的部分应在抹灰后的第二天洒水养护 7d。5）对基层由两种以上材料组合拼接部位，在抹灰前应视材料情 况，采纳粘贴胶带纸、布条，或钉钢丝网或留缝嵌条子等方法处 理。6）对抹灰面积较大的墙、柱、槽口等，要设置分格缝，以防抹灰 面积过大而引起收缩裂缝。3、抹灰层不平坦：抹灰层表面接槎明显
3、，或大面呈波浪形，或 明显凹凸不平坦。1）基层刮糙前应弹线出柱头或做塌饼，假如刮糙厚度过大， 应掌握“去高、填低、取中间”的原则，适当调整柱头或塌饼的厚度。2）应严格操纵基层的平坦度，一般可选用大于 2m的刮尺，操作 时使刮尺作上下、 左右方向转动， 使抹灰面 （层） 平坦度的同意偏 差为最小。3）纸筋灰墙面，应尽量采纳熟化 （熟透） 的纸筋；抹灰前，须将纸 筋灰放入砂浆拌和机中反复搅拌，力求打烂、打细。可先刮一层毛纸筋灰，厚为15mn左右，用铁板抹平，吸水后刮衬光纸筋灰， 厚为510mm用铁板反复抹平、压光。4、阴阳角不方正：外墙大角，内墙阴角，特不是平顶与墙面的 阴角四周不平顺、不方正；窗
4、台八字角 （仿古建筑例外 ） 。1）抹灰前应在阴阳角处 （ 上部） 吊线，以 1.5m 左右相间做塌饼找 方，作为粉阴阳角的 “基准点”；附角护角线必须粉成 “燕尾形”， 其厚度按粉刷要求定，宽度为 5070mm且小于600。2）阴阳角抹灰过程中， 必须以基准点或护角线为标准， 并用阴阳 角器作辅助操作； 阳角抹灰时， 两边墙的抹灰材料应与护角线紧 密吻合，但不得将角线覆盖。3）水泥砂浆粉门窗套， 有的可不粉护角线， 直接在两边靠直尺找 方，但要在砂浆初凝前运用转角抹面的手法，并用阳角器抽光， 以预防阳角线不吻合。4）平顶粉刷前， 应依照弹在墙上的基准线， 往上引出平顶四个角的水平基准点，然后
5、拉通线，弹出平顶水平线；以此为标准，对 凸出部分应凿掉，对凹进部分应用1：3 水泥砂浆 （内掺 108 胶）先刮平，使平顶大面大致平坦，阴角通顺。二、吊顶工程1、整体紧缝吊顶质量缺陷：（1） 接槎明显。（2） 吊顶面层裂缝，特不是拼接处裂缝。3) 面层挠度大，不平坦，甚至变形。1) 接槎明显： 吊杆与主龙骨、主龙骨与次龙骨拼接应平坦。吊顶面层板材拼接也应平坦，在拼接处面板边缘如无构造接口，应事先刨去2mm左右，以便接缝处粘贴胶带纸(布)后使接口与大 面相平。批刮腻子须平坦，拼接缝处更应精心批刮密实、平坦，打砂皮一 定要到位，可将砂皮钉在木蟹上做均匀打磨，以确保其平坦，消 除接槎。2) 面层裂缝
6、： 吊杆与龙骨安装应平坦，受力节点结合应严密牢固，可用砂 袋等重物试吊，使其受力后不产生位移变形，方能安装面板。湿度较大的空间不得用吸水率较大的石膏板等作面板；FC板等材料应经收缩相对稳定后方能使用。使用纸面石膏板时，自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10mm也不宜大于16mm板中螺钉的间距不得大于 200mm 整体紧缝平顶其板材拼缝处要统一留缝2mm左右，宜用弹性腻子批嵌， 也可用 108 胶或木工白胶拌白水泥掺入适量石膏粉作 腻子批嵌拼缝至密实，并外贴拉结带纸或布条12层，拉结带4 / 39宜用的确良布或编织网带，然后批平顶大面。3)面层挠度大，不平坦：吊顶施工应按规程操作， 事先以基准线
7、为标准， 在四周墙面上弹 出水平线； 同时在安装吊顶过程中要做到横平、 竖直，连接紧密， 并按规范起拱。2、分格缝吊顶质量缺陷：1) 分格缝不均匀，纵横线条不平直、不光洁2) 丄型分格板块呈锅底状变形，木夹板板块见钉印。3) 底面不平坦，中部下坠。措施：1) 分格缝不均匀，纵横线条不平直： 吊顶安装前应按吊顶平面尺寸统一规划， 合理分块，准确分格。 吊顶安装过程中必须纵横拉线与弹线； 装钉板块时， 应严格按基 准线拼缝、分格与找方，竖线以左线为准，横线以上线为准。 吊顶板块必须尺寸统一与方正，周边平直与光洁。2) 丄形分格板块呈锅底状变形， 夹板板块见钉印： 分格板块材质应符合质量要求，优选变
8、形小的材料。分格板块必须与环境相适应， 如地下室或湿度较大的环境与门厅 外大雨篷底均不应采纳石膏板等吸水率较大的板材。分格板块装钉必须牢固，分格面积应视板材的刚度与强度确夹板板块的固定以胶粘结构为宜 （可配合用少量钉子 ） ；用金属钉 （无头钉）时，钉打入夹板深度应大于 1mm且用腻子批嵌，不得 显露用钉子的痕迹。3）使用可调吊筋，在装分格板前调平并预留起拱。3、扣板式吊顶质量缺陷：1） 扣板拼缝与接缝明显。2）板面变形或挠度大，扣板脱落。 措施：1） 扣板拼缝与接缝明 显： 板材裁剪口必须方正、整齐与光洁。铝合金等扣板接口处如变形， 安装时应校正， 其接口应紧密。 扣 板色泽应一致， 拼接与
9、接缝应平顺， 拼接要到位。 2）板面变形， 扣板脱落： 扣板材质应符合质量要求，须妥善保管，预防变形；铝合金等薄 扣板不宜做在室外与雨篷底，否则易变形、脱落。扣板接缝应保持一定的搭接长度，一般不应小于 30mm其连接 应牢固。 扣板吊顶一般跨度不能过大， 其跨度应视扣板刚度与 强度而合理确定，否则易变形、脱落。三、隔断墙工程1、接槎明显，拼接处裂缝：石膏板、FC板等板材配置轻钢龙骨6 / 39或铝合金龙骨组成的隔断墙， 其板材拼接处接槎明显， 或出现裂 缝，FC板尤为严峻。措施： 1）板材拼接应选择合理的接点构造。一般有两种做法：一是在板材拼接前先倒角，或沿板边20mn刨去宽40mn厚3mn左
10、右; 在拼接时板材间应保持一定的间距，一般以 23mm为宜，清除 缝内杂物，将腻子批嵌至倒角边，待腻子初凝时，再刮一层较稀 的厚约1mm勺腻子，随即贴布条或贴网状纸带， 贴好后应相隔一 段时刻，待其终凝硬结后再刮一层腻子，将纸带或布条罩住，然 后把接缝板面找平;二是在板材拼缝处嵌装饰条或勾嵌缝腻子， 用特制小工具把接缝勾成光洁清晰的明缝。2）选用合适的勾、嵌缝材料。勾、嵌缝材料应与板材成分一致或 相近，以减少其收缩变形。3）采纳质量好、制作尺寸准确、收缩变形小、厚薄一致的侧角板 材，同时应严格操作程序，确保拼接严密、平坦，连接牢固。4）房屋底层做石膏板隔断墙，在地面上应先砌三皮砖 （1 2 砖
11、）， 再安装石膏板，如此既可防潮，又可方便粘贴各类踢脚线。2、门框固定不牢固：门框安装后出现松动或镶嵌的灰浆腻子脱 落。 措施： 1）门框安装前，应将槽内杂物清理洁净，刷 108 胶 稀溶液12道；槽内放小木条以防粘结材料下坠； 安装门框后， 沿门框高度钉 3 枚钉子，以防外力碰撞门框导致错位。2）尽量不采纳后塞门框的作法， 应先把门框临时固定， 龙骨与门 框连接，门框边应增设加强筋，固定牢固。3）为使墙板与结构连接牢固， 边龙骨预粘木块时， 应操纵其厚度 不得超过龙骨翼缘；安装边龙骨时，翼缘边部顶端应满涂掺 108 胶水的水泥砂浆， 使其粘结牢固； 梁底或楼板底应按墙板放线位 置增贴92mn
12、宽石膏垫板，以确保墙面顶端密实。3、细部做：隔断墙与原墙、平顶交接处不顺直，门框与墙板面 不交圈，接头不严、不平；装饰压条、贴面制作粗糙， 见钉子印。 措施：1）施工前质量交底应明确，严格要求操作人员做好装饰细部工程。2）门框与隔墙板面构造处理应依照墙面厚度而定， 墙厚等于门框8 / 39厚度时，可钉贴面；小于门框厚度时应加压条；贴面与压条应制 作精细，切实起到装饰条的作用。3) 为防止墙板边沿翘起， 应在墙板四周接缝处加钉盖缝条， 或依 照不同板材，采取四周留缝的做法，缝宽1Omn左右。四、饰面砖 ( 板 ) 工程1 、粘贴瓷砖与条形面砖的质量缺陷：1) 粘贴不牢固、空鼓甚至脱落。2) 排缝
13、不均匀，非整砖、不规范。3) 勾缝不密实、不光洁、深浅不统一。4) 面砖不平坦、色泽不一致。5) 玻化砖表面污染、不洁净。措施：1) 粘结不牢固、空鼓、脱落：面砖粘贴方法分软贴与硬贴两种。软贴法是将水泥砂浆刮在面砖底上，厚度为 34mm粘贴在基层上；硬贴法是用108胶水、水泥与适量水拌合，将水泥浆刮在面砖底上，厚度为2nn，此法适用于面砖尺寸较小的； 不管采纳哪种贴法， 面砖与基层必 须粘结牢固。粘贴砂浆的配合比应准确，稠度适当；对高层建筑或尺寸较 大的面砖其粘贴材料应采纳专用粘结材料。外墙面砖的含水率应符合质量标准，粘贴砂浆须饱满，勾缝 严实，以防雨水侵蚀与酷暑高温及严寒冰冻胀缩引起空鼓脱落
14、。2、排缝不均匀，非整砖不规范：外墙刮糙应与面砖尺寸事先作统筹考虑， 尽量采纳整砖模数， 其尺寸可在窗宽度与高度上作适当调整。 在无法幸免非整砖的情 况下，应取用大于 13 非整砖。准确的排砖方法应是“取中” ，划操纵线进行排砖。例如：外 墙粘贴平面横或竖向总长度可排 80块面砖 (面砖+缝宽) ，其第一 操纵线应划在总长度的 12 处，即 40块的部位； 第二操纵线应 划在 40块的 12 处，即 20 块的部位； 第三操纵线应划在 20块 的 1 2处，即 10 块的部位，依此类推。这种方法可差不多消除 累计误差。摆门、窗框位置应考虑外门窗套，贴面砖的模数取12块面砖的尺寸数，不要机械地摆
15、在墙中，以免割砖的苦恼。面砖的压向与排水的坡向必须正确。对窗套上滴水线面砖的 压向为“大面罩小面”或拼角 (450) 两种贴法；墙、柱阳角一般 采纳拼角 (450) 的贴法；作为滴水线的面砖其根部粘贴总厚度应 大于1cm并呈鹰嘴状。女儿墙、阳台栏板压顶应贴成明显向内泛水的坡向；窗台面砖应贴成内高外低2cm用水泥砂浆勾成小 半圆弧形，窗台口再落低2cm作为排水坡向，该尺寸应在排砖时 统一考虑，以达到横、竖线条全部贯穿的要求。粘贴面砖时，水平缝以面砖上口为准，竖缝以面砖左边为准。 3、勾缝不密实、不光洁、深浅不统一：勾缝必须作为一道工序认真对待，砂浆配合比一般为1：1，稠度适中，砂浆镶嵌应密实，
16、勾缝抽光时刻应适当 （即初凝前 ）。 勾缝应自制统一的勾缝工具 （视缝宽选定勾缝筋或勾缝条大小 ） ， 并应规范操作，其缝深度一般为2mn或面砖小圆角下；缝形状可 勾成平缝或微凹缝 （ 半圆弧形 ） 勾缝深度与形状必须统一， 勾缝应 光洁，特不在“十字路口”应通畅 （平顺 ）4、面砖不平坦、色泽不一致：粘贴面砖操作方法应规范化，随时自查，发觉问题，在初凝前 纠正，保持面砖粘贴的平坦度与垂直度。粘贴面砖应严格选砖，力求同批产品、同一色泽；可模拟摆砖 （ 将面砖铺在场地上 ） ，有关人员站在一定距离俯视面砖色泽是否 一致，若发觉色差明显或翘曲变形的面砖，当场就予剔除。 用 草绳或色纸盒包装的面砖在
17、运输、 保管与施工期间要防止雨淋与 受潮，以免污染面砖。5、玻化面砖表面污染、不洁净：玻化面砖在粘贴前，可在其表面先用有机硅 （万可涂 ）涂刷一 遍，待其干后再放箱内供粘贴使用。涂刷一道有机硅，其目的是 在面砖表面形成一层无色膜 （堵塞毛细孔 ） ，砂浆污染在面砖上易 清理洁净。玻化面砖粘贴与勾缝中， 应尽量减少与幸免灰浆污染面砖， 面砖 勾缝应自上而下进行，一旦污染，应及时清理洁净。2、粘贴大理石与花岗岩的质量缺陷措施：1） 大理石或花岗岩固定不牢固。2） 大理石或花岗岩饰面空鼓。3）接缝不平，嵌缝不实。4）大理石纹理不顺，花岗岩色泽不一致。措施：1） 粘贴前必须在基层按规定后置埋声6 钢筋接头或打膨胀螺栓与钢筋连接，第一道横筋在地面以上100m上与竖筋扎牢，作为 绑扎第一皮板材下口固定铜丝。2） 在板材上应事先钻孔或开槽，第一皮板材上下两面钻孔 （4 个 连接点 ） ，第二皮及其以上板材只在上面钻孔 （2 个连接点 ），髓 脸板材应三面钻孔 （6 个连接点 ） ，孔位一般距板宽两端 14处， 孔径5mm深度12mm孔位中心距板背面 8mn为宜。