《业主委托项目管理分析.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《业主委托项目管理分析.doc(1页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
浅谈业主委托项目管理分析 摘要:随着我国社会主义市场经济体制的进一步发展和完善,由 于在工程项目中往往由许多参建单位承担不同的建设任务,文中就 如何做好委托项目管理工作进行了简要的论述。 关键词:项目计划、管理、分析 中图分类号: tl372+.3 文献标识码: a 文章编号: 我国工程建设主要采用建设单位(建设主体) 、设计单位、监理 单位、施工单位分工协作的体制。 随着经济发展和技术进步, 现代 建设项目的规模越来越大,工程内容越来越复杂,建设单位的要求 越来越高,传统的以建设单位为主体的工程管理模式日益显现出不 足。 长期以来,代业主主要实行范围主要是市政、公路等政府投资项 目以及大型的复杂的工程。政府部门在其中主要担当对代业主的行 为进行监督管理的较色。面对现代化项目从功能上、结构上越来越 复杂、其程序成千上万,非专业人员难管理。项目的复杂、专业人 员的缺失,业主在招标、合同、建设、设计、施工、结算、验收等 环节很容易出现纰漏,都会造成项目的失败。 工程项目管理公司接受业主方、设计方、施工方、供货方和建设 项目总承包的委托提供代表委托方利益的项目管理服务。项目管理 咨询公司提供的这类服务的工作性质属于工程咨询服务。而业主方 项目管理的方式主要有三种: 1、业主方自行项目管理; 2、业主方 委托项目管理公司承担全部业主方项目管理的任务; 3、业主方委