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1、体育场馆长期租赁合同 要点 甲方（岀租方）将体育场馆长期租赁给乙方（承租方），乙方向甲方支付租金。 注意不适用于 场馆短期租赁。 体育场馆长期租赁合同 甲方（出租方）： 统一社会信用代码： 乙方（承租方）： 统一社会信用代码： 第 1 条出租物业 1.1 出租物业及物业面积 甲方同意乙方承租坐落于 省 市 区 路 号 层 号 的 _ 体育场馆（以下称 该体育馆”），出租建筑面积为 _ 平 方米。 出租范围包括： 出租范围不包括 : 1.2 装修及设施情况 该体育馆的经甲方经过装修及添附相关设施后即为物业交付状态， 具体由双方在合同附件一 中加以列明；除双方另有约定，该附件将作为甲方按本合同预定
2、交付乙方使用和乙方在本合 同租赁期 满交还该物业时的验收依据。如该物业与附件一要求不符的，由双方另行协商解决。 第 2 条权利及 责任 乙方承诺严格履行使用该体育馆作为经营 之用途；乙方承诺如将该体育场 用做经营其他品牌、 产品或提供其他娱乐、服务， 须事先取得甲方书面同意，否则甲方有权 随时终止本合同 乙方并承诺于该体育馆场内其使用该场馆的全部经营活动， 须符合国家及当地市政府订立的 一切法律和法规，乙方不得利用该场馆从事违法和不道德的活动， 否则乙方除应对使用该房 产的结果负一切法律责任和全部责任， 还应赔偿甲方因此而产生的所有经济损失及其他相关 依据中华人民共和国合同法 租赁的有关事宜达
3、成协议如下： 及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上 , 就房屋 损失。第 3 条租赁及装修 3.1 关于租赁期的规定 租赁期：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个 月。 甲方于 年 月 日（交付日）将该物业交付乙方使用。 若甲方提前或 延后交付该物业且乙方接受的，则起租日即计租期相应调整至交付日的第二日。 乙方在租赁期使用该体育馆应当加以管理和爱护， 坏应由乙方赔偿。 权 改造等，需经过甲方书面许可。 否则甲方有 / 次。 3.2 关于装修的规定 3.3 关于续租的规定 合同到期后，如乙方要求继续承租，必须在合同期满前 1 个 月向甲方提出书面续约要求 否则视为乙方不续约
4、并放弃优先承租权， 甲方可与其他方就该物业的出租进行协商或签订合 同。 甲方有权就乙方续租的租金、权利等进行重新审核，经双方协商一致后另行签订租赁合同。 如乙方未根据本合同书中的规定提出续约， 在合同期满前 1 个 月内，甲方及有意承租人 有权视察该物业，乙方应提供必要配合。 乙方享有对该物业的优先承租权，但仅限于与有意承租该物业的第三方同等条件下。 3.4 关于租赁约满后，物业状况的规定 在本合同期满或提前终止时， 乙方应将体育馆以甲方交付时的状态或甲方同意的交付状态如 期交还给甲方。乙方应同时交出进入乙方租赁房产的所有钥匙， 搬走属于乙方的所有私人物 品、可移动的装置、固定物、设备、装饰物
5、、隔断物、地面覆盖物、建立和改装的部分等。 为使该物业处于可出租状态， 在此条款下，有关搬走物品或重新安放或恢复该物业原状的一 切费用由乙方承担。 如乙方不能以可出租状态将该物业归还甲方， 应甲方的要求，乙方应承担甲方由于恢复该物 业为可出租状态所发生的全部费用 （包括但不限于可拆除、重新安装、粉刷、油漆等费用） 同时甲方 也可选择不勒令乙方恢复物业为可出租状态， 而选择没收乙方所承租之物业内的所 有货物，包括货品、装潢物、隔断物、地面覆盖物、建立和改装的部分等。如体育馆自身或由甲方增设的设施设备损 乙方如在租赁使用期间需对体育场馆进行装修、 要求乙方立即回复原样，同时处甲方壹万元罚款 乙方应为因其不能如期归还物业而赔偿甲方的一切经济损失，包括但不限于房租、水电费、 滞纳金等，同时甲方有权扣留乙方的相关保证金不予退回。 第 4 条租金 4.1双方协商一致，每年租金标准为人民币（大写） _ _ 4.2 租金支付方式：按年支付。具体支付时间为： 管理费、 元）。