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1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 公积金买房流程是什么？使用公积金买房 需要注意哪些问题 导读:本文介绍在房屋买房， 公积金贷款的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。 使用公积金买房，是很多人都愿意选择的方式。相对于 商业贷款来说，公积金买房时候的利息相对较低，在购房的 总费用上会给自己省去一大笔，因此得到了人们的普遍青睐。 也正是因为公积金买房的这些优点，国家对于其使用和提取 都有严格的规定，因此，对于想要使用公积金买房的人们来 说，了解公积金买房流程是什么以及使用公积金买房需要注 意哪些问题是很有必要的！ 公积金买房流程是什么？ 1 1、 “公积金贷款申请审批表
2、”3 份（在当地公积金管理 中心现场填写）。借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚 证原件及 3 3 份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证 明和离婚证明原件及 3 3 份复印件。合法有效的购房合同原件 3 3 份。房屋开发单位的营业执照副本、 商品房预售许可 证（期房）、商品房销售许可证、竣工验收合格证、大 房证复印件 3 3 份。 2 2、 涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利 的权属证明原件及 3 3 份复印件以及有处分权人同意抵（质） 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 押的书面证明原件 3 3 份。涉及保证担保的，需保证人出具同 意提供担保的书面承诺原件 3
3、3 份并提供保证人具有保证能力 的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证 明、资信等级证明等）复印件 3 3 份。 3 3、 借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交 款单据 （发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及 3 3 份复印件。 上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲 自到当地公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属 2 2 人 以上的，须同时到场。 使用公积金买房需要注意哪些问题？ 1 1、 公积金不能直接用作购房首付，很多人都认为公积 金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来 说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金 贷款买房
4、，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方 的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提 取公积金余额才可以。 2 2、 公积金的提取总额不能超过房款总额，有一部分人 缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有 5050 万元， 但是他的购房总额是 3030 万元，他以为自己可以将公积金余 额全部提出，支付完了房款还能剩余 2020 万，但实际并非如 此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公 积金账户里有 5050 万，但只要你所购房屋的总结不足 5050 万, 一样不可以全额提取。 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 3 3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房，如果你申 请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记 录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再 次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款， 那你就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政 策限制。 使用公积金买房，可以享受一些优惠政策，因此，如果 符合条件的话，人们还是普遍选择使用这种方式，国家和各 个城市，对于公积金的使用，也纷纷制定了严格的程序，在 审批和把控方面也比较的严格。希望上文为大家总结的这些 关于公积金买房流程是什么以及使用公积金买房需要注意 哪些问题的相关知识，可以为有需要的朋友们带来一定的帮 助！ 本文结束，感谢您的阅读！