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1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 公寓得房率多少合适？如何计算公寓得房 导读:本文介绍在房屋买房， 面积分类的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 我们在购买房子的时候，也会向我们介绍，我们的建筑 面积是多少，公摊面积是多少。但是值得注意的是很多的消 费者并不太清楚，一所房子的得房率是多少才是比较合适的， 那下面小编就来为我们大家介绍公寓得房率多少合适？如 何计算公寓得房率？ 公寓得房率多少合适 1 1、 并不是越高越好。得房率太高的话，公共建筑面积 部分会减少， 这就会造成压抑感， 影响居住的舒适度； 但得 房率太低的话，公摊的面积会加大，这样不实惠。 2 2、
2、一个小区内的房屋得房率可能会存在差距，但是一 般来说，一栋楼的得房率是一样的。另外，产权在四五十年 的房子得房率可能更低一些。 3 3、 不同房屋的得房率存在着差异，通常多层的建筑物 得房率为 8888%，高层的建筑物得房率为 7272%,而楼为 5555% 4 4、 一般来说，得房率在 80 80 %左右的住宅会比较舒适， 既不显得拥挤又很实惠。 如何计算公寓得房率 1 1、 得房率： 是指可供住户支配的面积 （也就是套内建 筑面积）买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建 筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面 积（也称套型
3、建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑 面积（俗说”公摊面积”）。得房率是买房比较重要的一个 指标。 2 2、 计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率 太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分 的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在 8080%左 右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多， 比较实惠。一般多层的建筑物得房率为 8888%，高层的建筑物 得房率为7272%，而工作楼为 5555%。 3 3、 房屋得房率其实就是使用率，是套内面积与销售面 积的比值， 也是支配面积与建筑面积的比值。 得房率一般受 两个因素影响：电梯间的面积和楼道的面积。得房率=（建 筑面积公摊面积）/销售面积。 上文中是小编的介绍有关于公寓得房率多少合适？如 何计算公寓得房率的相关问题，对于公寓的利率房是多少比 较合适，我们大概有了一些了解吧。 公寓的得房率计算公式 我们已经为大家介绍了一些了，我们可以在购买的时候计算 下得房率是不是合适。 本文结束，感谢您的阅读！