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1、第 1 页 共 11 页 公装版装修范本 范本 第 2 页 共 11 页 合同编号： 发包人： 营业地址：_ 委托代理人：_营业执照号：_ 电话：_法定代表人：_电话： _ 承包人： 委托代理人：_电话：_ 本工程设计人：_电话：_ 施工队负责人：_电话：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、 第 3 页 共 11 页 法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包 人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如 下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点： _ 1.2 工程内容及做法（详见：预算表。施工图纸） 。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方 式。
2、（1）承包人包工、包料 （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见 发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明 细表） ； （3）承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修 材料明细表） 。 第 4 页 共 11 页 1.4 工程期限_天，开工日期_年_月_日， 竣工日期_年_月_日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）： _元（详见预算报价单） 。 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发 包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸） ； （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式
3、二份，发 包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸） ，设计费 _元，由发包人支付（此费用不在工程价款内） 。 第三条 发包人义务 3.1 开工前_天，为承包人入场施工创造条件。包括： 搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮 第 5 页 共 11 页 盖，以不影响施工为原则； 3.2 提供施工期间的水源、电源； 3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构 或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工 现场的保卫及消防等项工作； 3.6 参与工程质量和施工进度的监
4、督，负责材料进场、竣 工验收。 第四条 承包人义务 4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工 规范及质量标准，按期保质完成工程； 4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染 环境； 第 6 页 共 11 页 4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水 管道的畅通； 4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书 面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程 增减项目单） 。 第六条 材料的提供 6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装 修材料明细表） ，
5、发包人应在材料运到施工现场前通知承包人， 双方共同验收并办理交接手续； 6.2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装 修材料明细表） ，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人， 并接受发包人检验。 第 7 页 共 11 页 第七条 工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期 相应顺延； （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力； （3）发包人同意工期顺延的其他情况。 7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的， 工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程 质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 7.3 发包人未按期支付工程款，合同工
6、期相应顺延。 7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工 期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的， 返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第 8 页 共 11 页 第八条 工程款支付方式 8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款： （1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支 付工程款： 支付方式 支付时间 支付金额 第一次 开工前三日 支付 元 第二次 工程进度过半 支付 元 第三次 双方验收合格 支付 元 工程进度过半指： _ （2）其他支付方式： _ 8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算， 第 9 页 共 11 页 并将有关资料送交发包人
7、。发包人接到资料后 日内如未有异议， 即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字 时向承包人结算工程尾款。 8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一 发票。 8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月 第九条 违约责任 9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违 反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损 失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成 品而造成损失的，由发包人负责。 9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时 通知另一方，办理合同终止手续，并
8、由责任方赔偿对方相应的 经济损失。 第 10 页 共 11 页 9.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一 天向对方支付违约金_元。 9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标 准，承包人负责修理，工期不予顺延。 9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支 付违约金_元。 第十条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决； 也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种 方式解决： （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院提起诉讼。 第十一条 附则 11.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后 第 11 页 共 11 页 终止。 11.2 本合同签订后工程不得转包。 11.3 本合同一式_份，双方各执_份， _部门_份。 11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法 律效力。 发包人：_（签字） 承包人： _（签章） 法定代理人：_ 法定代理人：_ 委托代理人：_ 委托代理人：_ _年_月_日 _年_月_日