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1、本文由李雪梅老师编辑整理，大家定要认真学习! 2017 年造价师工程计价章节考点：工程造价构成 工程造价构成本讲的主要知识点： 1 1、 我国现行投资构成和工程造价构成 ； 2 2、 世界银行工程造价构成； 3 3、 设备购置费的构成及计算； 4 4、 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算。 本讲主要内容： 设备及工具、器具购置费用的构成。 （一） 熟悉建设工程造价的构成； （二） 掌握设备及工器具购置费构成与计算。 第一节概述 一、我国现行投资构成和工程造价的构成建设项目投资含固定资 产投资和流动资产投资两部分， 建设项目总投资中的固定资产投 资与建设项目的工程造价在量上相等。工程造价的构
2、成按工程项 目建设过程中各类费用支出或花费的性质、 途径等来确定，是通 过费用划分和汇集所形成的工程造价的费用分解结构。 工程造价 基本构成中，包括用于购买工程项目所含各种设备的费用， 用于 建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应 支付的费用，用于购置土地所需的费用， 也包括用于建设单位自 身进行项目筹建和项目管理所花费费用等。 总之，工程造价是工 程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和 使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、 建筑安本文由李雪梅老师编辑整理，大家定要认真学习! 装工程费
3、用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利 息、固定资产投资方向调节税等几项。 二、世界银行工程造价的构成 19781978 年，世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总建设成 本( (相当于我国的工程造价) )作了统一规定，其详细内容如下。 ( (一) )项目直接建设成本项目直接建设成本包括以下内容： (1)(1) 土地征购费。 (2)(2) 场外设施费用，如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设 施费用。 场地费用，指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内 设施等的建设费用。 (4)(4) 工艺设备费，指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用， 包括海运包装费用、交货港离岸价，但不包括税金。
4、 (5)(5) 设备安装费，指设备供应商的监理费用，本国劳务及工资费 用，辅助材料、施工设备，消耗品和工具等费用，以及安装承包 商的管理费和利润等。 (6)(6) 管道系统费用，指与系统的材料及劳务相关的全部费用。 电气设备费，其内容与第 4 4 项相似。 (8)(8) 电气安装费，指设备供应商的监理费用，本国劳务与工资费 用，辅助材料、电缆、管道和工具费用，以及营造承包商的管理 费和利润。 (9)(9) 仪器仪表费，指所有自动仪表、控制板、配线和辅助材料的 费用以及供应商的监理费用、 外国或本国劳务及工资费用、 承包 商的管理费和利润。 (10)(10) 机械的绝缘和油漆费，指与机械及管道的
5、绝缘和油漆相关的 全部费本文由李雪梅老师编辑整理，大家定要认真学习! 用。 (11)(11) 工艺建筑费，指原材料、劳务费以及与基础、建筑结构、屋 顶、内外装修、公共设施有关的全部费用。 (12)(12) 服务性建筑费用，其内容与第 1111 项相似。 (13)(13) 工厂普通公共设施费，包括材料和劳务费以及与供水、 燃料 供应、通风、蒸汽发生及分配、下水道、污物处理等公共设施有 关的费用。 (14)(14) 车辆费。指工艺操作必需的机动设备零件费用， 包括海运包 装费用以及交货港的离岸价，但不包括税金。 (15)(15) 其他当地费用。指那些不能归类于以上任何一个项目， 不能 计入项目的间
6、接成本，但在建设期间又是必不可少的当地费用。 如临时设备、临时公共设施及场地的维持费， 营地设施及其管理、 建筑保险和债券、杂项开支等等费用。 ( (二) )项目间接建设成本主要包括： (1)(1)项目管理费。包括： 1)1) 总部人员的薪金和福利费， 以及用于初步和详细工程设计、 采 购、时间和成本控制，行政和其他一般管理的费用。 2)2) 施工管理现场人员的薪金、福利费和用于施工现场监督、质量 保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施工管理机构的 费用。 3)3) 零星杂项费用，如返工、旅行、生活津贴、业务支出等。 各种酬金。 （2 2）开工试车费。指工厂投料试车必需的劳务和材料费用
7、（项目直 接4)4) 本文由李雪梅老师编辑整理，大家定要认真学习! 成本包括项目完工后的试车和空运转费用 ）。 业主的行政性费用。指业主的项目管理人员费用及支出（其中 某些费用必须排除在外，并在估算基础中详细说明 ）。 生产前费用。指前期研究、勘测、建矿、米矿等费用 （其中一一 些费用必须排除在外，并在估算基础中详细说明 ）。 （5 5） 运费和保险费。指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保 险、综合保险等费用。 （6 6） 地方税。指地方关税、地方税及对特殊项目征收的税金。 （三） 应急费应急费包括以下内容： （1 1） 未明确项目的准备金。此项准备金用于在估算时不可能明确 的潜在项目，包括
8、那些在做成本估算时因为缺乏完整、 准确和详 细的资料而不能完全预见和不能注明的项目， 并且这些项目是必 须完成的，或它们的费用是必定要发生的。？它是估算不可缺少 的一个组成部分。 （2 2） 不可预见准备金。此项准备金（在未明确项目准备金之外）用 于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上， 由于物 质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金 只是一种储备，可能不动用。 （四） 建设成本上升费用 通常，估算中使用的构成工资率、 材料和设备价格基础的截止日 期就是估算日期。 本文由李雪梅老师编辑整理，大家定要认真学习! 必须对该日期或已知成本基础进行调整， 以补偿直至工程结束时 的未知价格增长。工程的各个主要组成部分的细目划分决定以 后，便可确定每一个主要组成部分的增长率。 这个增长率是一项 判断因素，它以已发表的国内和国际成本指数、 公司记录等为依 据，并与实际供应商进行核对， 然后根据确定的增长率和从工程 进度表中获得的每项活动的中点值， 计算出每项主要组成部分的 成本上升值。 20172017 年造价工程师 2 2 月份各科目学习计划