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1、中国住宅产业化发展论文 【摘要】本文对近十年来我国住宅产业化发展过程中的政策变 迁、市场需求、企业应对等方面进行了梳理，阐述了住宅产业化在我 国蓬勃发展所亟待解决的一些问题， 试图在其中发现市场、企业和政 府三方之间的共同目标，并为结构工程师在这一浪潮中定位。 1 1 背景 随着我国城镇化进程的不断深入， 范围不断扩大，全国新建住宅 需求量不断增加。显然，这种情况在未来的几十年内不会发生改变。 我国城市人口密度较高，城市内的土地资源紧张，短时间内难以模仿 欧美发达国家的城镇化模式：重点发展少数超大型城市，同时建设更 多宜居的中小型城镇，控制城市人口，以建设多层住宅或者别墅群来 满足居住需求。我
2、国现阶段城镇化的发展模式仍是扩大城市规模， 吸 纳新城市人。如何最大限度的利用有限的城镇土地资源来解决持续增 大的新城市人群对自住房的迫切需求是一个亟待解决的问题。 在这种 趋势之下，加速建设高层住宅群必将成为高速发展的大多数中国城市 的一种合理选择。从建筑结构研究的角度来说，开发出更加有效利用 资源，以低污染、低成本建设质量更好的高层住宅建筑体系是解决这 一矛盾的一种途径。 根据中国统计摘要在 20042004 年公布的 197819782 2003003 年我国城镇人 口和乡村人口占总人口比例数据， 20032003 年底我国城镇人口比例已由 19781978 年底的 17.92%17.92%上升到 40.52%40.52%。近十年来，我国各级政府始终将城 镇化作为发展的主题之一。作为民生工程的住宅产业，每年竣工面积