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1、第 1 页 共 9 页 商品房认购书样本 范本 第 2 页 共 9 页 _ 编号：_ 出卖人：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 联系电话：_ 第 3 页 共 9 页 委托销售代理机构：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 认购人：_ 【法定代表人】 【负责人】：_ 国籍：_ 【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【_】： _ 出生日期：_年_月_日，性别： _ 通讯地址：_ 第 4 页 共 9 页 邮政编码：_ 联系电话：_ 【法定代理人】 【委托代理人】：_ 国籍：_ 【身份证】 【护照】
2、【_】：_ 出生日期：_年_月_日，性别： _ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 第一条 基本情况 （一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人 第 5 页 共 9 页 所开发的位于北京市_区_项目中的第 _【幢】 【座】_【单元】 【层】_号房， 朝向为：_。 （二）该商品房的用途为：_，建筑面积共_ 平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位与共 用房屋分摊建筑面积_平方米。 第二条 销售依据 1该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为： _，预售许可证号为：_。 2该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_，国有 土地使用证号为：_。 第三条 价款与付款方式 （一）该
3、商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为_ 元平方米，总房价款为_元人民币（大写） 。 该商品房按照【建筑面积】计价，单价为_元平方米， 第 6 页 共 9 页 总房价款为_元人民币（大写） 。 该商品房按照【套】计价，总房价款为_元人民币（大 写） 。 （二）出卖人同意认购人按照下列第_种方式付款： 1一次性付款。 2分期付款。 3贷款方式付款。 4其他方式。 认购人选择第 3 种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款 的_，其余价款可以向_银行或住房公积金 管理机构借款支付。 第四条 认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起_日内，向出卖人支 第 7 页 共 9 页 付认购定金_元人民币（大
4、写） ；出卖人在收取定金后， 应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未 支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品 房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_日内，与出卖人协商商 品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始 时限，而非终止时限） 。 第五条 认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商 品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人 解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权 将该商品房另行出卖给第三方。 第六条 认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品 房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自
5、第四条第 二款约定的期限届满之次日起超过_日的，本认购书自 动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购 书解除之日起_日内将已收取的定金退还认购人。 第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之 日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人 第 8 页 共 9 页 双倍返还定金。 第八条 该商品房的买受人为【本人】 【同一户籍内亲属】 【_】：_。 （若选择其他的，应在空格部位写 出买受人姓名） 第九条 其他约定 _。 第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买 卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金 应当【返还认购人】 【抵作商品房价款】 。 第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法 律效力。 出卖人（签章）：_ 认购人（签章）：_ 【法定代表人】：_ 【法定代表人】：_ 第 9 页 共 9 页 【委托代理人】 （签章）：_ 【负责人】 （签章）： _ 委托销售代理机构（签章）：_ 委托代理人（签章）： _ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_