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1、第 1 页 共 5 页 土地变更申请书范文 范本 第 2 页 共 5 页 （一）提出申请 l、有下列情况之一的，权利人应自土地变更实发之日起 30 天内到土地所在县土地管理局申请办理土地变更手续。 （一）提出申请 l、有下列情况之一的，权利人应自土地变更实发之日起 30 天内到土地所在县土地管理局申请办理土地变更手续，属土 地转让，需由土地转让方和受让方同时申请： （1）权利人变 更名称、地址； （2）变更土地用途 （3）变更土地权属性质 （4）土地使用权转让，包括以土地作价入股，以土地联营 合作、赠与、继承和企业被收购、兼并而使土地使用权发生转 移。 2、申请办理变更登记手续，应提交下列材料
2、： （1） 土 地变更登记申请书 （2）原土地证 （3）个人应提供身份证明或护照，机关、企事业单位的应 提供营业执照、法定代表人证明及身份证明，委托他人办理的， 还应提供委托书、委托人身份证明等。 第 3 页 共 5 页 （4）企业单位变更名称、地址，需出具工商行政主管部门 的批准文件；机关、事业单位名称变更，需提供上级主管部门 的有关批准文件，个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具 证明。 （5）属变更土地用途、变更土地权属性质的，需出具市、 县以上人民政府或土地管理局的批准文件。 （6）土地使用权转让的，应提交经土地管理部门确认的土 地资产评估报告和土地转让合同。 （7）因企业改制处置土地
3、，以土地联营合作，以土地作价 入股的，需提交主管部门的批准文件和土地使用权处置文件或 联营合同等有关材料。 （8）继承和赠与土地的，须提交经公证机关公证的证明材 料。 （9）税务机关出具的完税证明。 （二）登记土地变更程序受理申请 l、受理人审核权利人所提交的证件材料是否真实、齐备， 第 4 页 共 5 页 不齐全或不符合规定的，不予受理，并说明理由，需补交材料， 受理人员应一次性向申请人说明清楚应补交的材料和补交期限； 材料齐全又符合规定的，予以受理。 2、对所受理的材料进行编号，并给回执单。 （三）产权审核 l、初审 登记人员将申请材料进行审查，并到实地调查核 实，符合规定的，报股长核准。 2、审核 报局领导审核 （四）登记发证 l、按规定缴纳有关费用 2、登记人员办理土地变更登记手续，填写或更改土地证， 加盖公章。 3、权利人凭回执、身份证明领取土地证，委托他 人代领的，还应出具委托书和被委托人身份证明。并复印土地 证一份存档，登记颁发的土地证书号码。 第 5 页 共 5 页 （五）登记土地变更程序立卷归档