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1、-范文最新推荐- 土地使用权出让合同（3） 25921003 国有土地使用权出让合同 （划拨土地使用权补办出让合同） 第一条本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。 受让方：（以下简称乙方）；法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。 根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范
2、围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租；抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。 第二条房产使用土地位于总用地面积为。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证，（或批准文件），具有合法的土地使用权。 第三条乙方出售（出租；抵押）整栋房产；甲方出让土地的面积为房产总用地面积，即平方米。 或：第三条乙方出售（出租；抵押）房产楼层层，建筑面积平方米，为房产总建筑面积的；甲方出让土地的面积为房产总用地面积的；即平方米。 本合同项下出让的土地使用权与房产使用范围内
3、未出让的土地使用权为一整体，系公有的，不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利的条件。 第四条土地使用权出让的年限为年，自起算。 第五条房产使用范围内的土地，按原批准文件为用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。 乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。 第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。 第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米元人民币，总额为元人民币。 本合同经
4、双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额共计元人民币作为履行合同的定金。 合同签字后日内（或乙方出售房产后日内）乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。 （或：乙方出租房产，每年应以租金的抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或双方抵押房产后日内，以抵押所获收益抵交完给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。） 第八条乙方在支付全部土地使用权出让金后日内，办理土地使用权登记变更登记，换取土地使用证，取得土地使用权。 第九条乙方同意从年开始
5、按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年月日。土地使用费每年每平方米为元人民币。 第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐号，银行名称：银行分行，帐户号。 甲方银行帐号如有变更，应在变更后日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。 第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依国家有关规定进行转让、出租、抵押。 房产所有人出售（出租；抵押）部分房产时，亦就同时转让（出租；抵押）整栋房产使用土地中与出售（出租；抵押）房产占房产总
6、建筑面积比例相同的土地使用权。 第十二条土地使用权转让（出租；抵押）时，应当签订转让合同（租赁合同；抵押合同）或在房产买卖合同中设立土地使用权转让（出租；抵押）章节，但不得违背国家法律法规的本合同规定。并依照规定办理转让（出租；抵押）登记。 第十三条土地出让年限届满，土地使用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回，土地使用者应交还土地使用证并依照规定办理注销登记。 第十四条如果一方未能履行合同项下的义务，应被视为违反本合同，违约方从另一方
7、收到具体说明违约情况的通知后，应在日内纠正该违约。如日内没有纠正，违约方应向另一方赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。 第十五条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金。 第十六条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 第十七条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决。协商不成，可以提请仲裁机购仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 第十八条本合同于年月日在中国省（自治区、直辖市）（县）签订。 第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。 甲方：中华人民共和
8、国省乙方：（章） （自治区、直辖市） 市（县）土地管理局（章） 法定代表人（签字）法定代表人（签字） （注：不以出售、出租、抵押房产而发生的划拨土地使用权转让、出租、抵押，依照规定也须补签土地使用权出让合同，可参照本合同或宗地出让合同格式拟定。 建设工程勘察设计合同 发包方： 承包方： 根据中华人民共和国经济合同法和建设工程勘察设计合同条例的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程名称； 工程地点； 工程规模； 工程投资。 第二
9、条委托方根据本合规定填写建设工程勘察设计委托书（见附表一、二） 第三条勘察设计费取费的依据和取费标准，按国家规定执行。 勘察设计费的拨付办法，自合同生效后天内，委托方应向承包方给付定金。 合同履行后，定金抵作勘察设计费，不足部分委托方应在天内一次结清（或订为分若干次结清）。 勘察任务的定金为勘察费的，设计任务的定金为估算设计费的。本工程的勘察费为元估算设计费为元。 委托方不履行合同的，无权要求返还定金；承包方不履行合同的，应双倍返还定金。 第四条委托方的义务 委托方应在商定的时间内向承包方提供必要的资料并对提供的时间、进度与
10、资料的可靠性负责。 提供资料的内容，技术要求及期限见附表三。 在勘察设计人员进入现场作业或配合施工时，应负责提供以下工作和生活条件： （） （） （） 委托方配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段，应吸收承担有关设计任务的承包方参加。 按有关规定的勘察设计取费标准如期如数付给承包方勘察设计费。 维护承包方的勘察成果和设计文件，不得擅自修改或转让给第三方重复使用。 第五条承包方的义务 承包方应在年月日前提交有关勘察成果和设计文件，并承担责任。 提交勘
11、察成果的范围、进度和质量，以及设计的阶段、进度、质量和设计文件份数。详见附表四。 初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，由承包方负责。原定任务书有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。 设计单位对所承担设计任务书的建设项目应配合施工，进行设计技术交底，解决施工过程中有关设计的问题，负责设计变更和修改预算，参加试车考核及工程竣工验收。对于大中型工业项目和复杂的民用工程应派现场设计代表，并参加隐蔽工程验收。常驻代表费用由双方协商（另附协议）。 第六条违约责任 因勘察设计质量低劣
12、引起工程返工，或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失，由承包方继续完善勘察设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收勘察设计费。具体规定如下： （） （） （） 因勘察设计错误而造成工程重大质量事故，承包方除免收受损失部分的勘察设计费外，还应付给委托方与直接受损失部分的勘察设计费相等的赔偿金。 承包方不按合同规定的期限提交勘察成果、设计文件，每拖延一天，应向委托方交纳按勘察设计费的违约金。 由于变更计划、提供的资料不准确、未按期提供勘察设计必需的资料或工作条件而造成勘察设计工作的返工、窝工或修改设计，委托方应按承包方实际消耗的工作量
13、增付费用。具体规定如下： （） （） （） 因委托方责任造成勘察设计工作的重大返工或重作设计，应另行增加勘察设计费用。 委托方超过合同规定的日期付费时，应偿付逾期的违约金。违约金每逾期一天，按该工程勘察设计费的计算。 第七条争议的解决方式 合同执行过程中如有争议，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于一个部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一部门的，合同双方任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。 第八条经双方协商一致，增加补充下列项条款（没有增补以“空白”记入）。
14、 第九条附则 本合同未言明事项，一律按中华人民共和国经济合同法和建设工程勘察设计合同条例规定执行。 本合同附件：建设工程设计委托书、工程地质勘察委托书、建设文件和勘察设计基础资料交付日期一览表、勘察设计文件交付日期一览表等均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 本合同自双方签字盖章之日起生效，正本份，委托方、承包方各执份；副本份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。 委托方（盖章）：承包方（盖章）：鉴（公）证意见 地址：地址：经办人 法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：鉴（公）证机关（章）
15、委托代理人（签名）：委托代理人（签名）： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 电挂：电挂： 邮政编码：邮政编码： 签约时间年月日签约地点 年月日 有效期限至 年月日 附表一：建设工程设计委托书 委托方委托承包方进行设计工作。 工程设计项目表 工程编号项目名称建设性质投资规模建筑层数结构设计内容 说明空
16、格如不够用，可以另接。 附表二、工程、地质勘察委托书 建设单位工程名称场地位置 设计单位要求提交提出任务书日期年月日 勘察资料要求提交资料日期年月日 勘察技术 内容要求提交资料份数份 要求 附任务书附图蓝图份张 顺序号总图建筑物设计地层高度建（构）结构对差异编号名称坪高数（米）筑物等级类型沉降敏 （米）感程度 建（构）筑物基础主要设备说明地下备形尺（材砌单位荷重设设备基础下设米×置（吨米备形尺（材砌单位荷
17、室备米米置深重（吨）深）或总荷名×度（米）或情料米米）或总荷状寸度重（吨）称状寸）料重（吨地况）注 说明空格如不够用，可以另接。 附表三：建设文件和勘察设计基础资料交付日期一览表 双方协议，由委托方向承包方按照下表提供建设文件和勘察设计基础资料 序号文件和资料名称份数提交日期 说明空格如不够用，可以另接。 附表四： 勘察设计文件交付日期一览表 &nbs
18、p;序号勘察或设计文件名称和内容份数质量提交日期 说明空格如不够用，可以另接。 _年_月_日，_（简称甲方），与_（简称乙方），签订安装主机的项目合同。1安装工程名称：_。2工程地点：_。3工程范围：本合同所附图纸及估价单。4完工期限：本安装工程将配合甲方在_建造工程完工后六十（60）天内，完成安装工程，其中包括_主机试验运行。5安装工程总价格：_美元整。6安装工程付款进度：第1期：甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价15，即_美元整； 第2期：甲方在a港口造船工程开始时，
19、付给乙方工程总价15，即_美元整； 第3期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价10，即_美元整； 第4期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的40，即_美元整； 第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的10，即_美元整； 第6期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的10，即_美元整。7违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1计算，即_美元整。8增加或减少工程：若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵
20、工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。9监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。10工程停止：若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。11工程保管：在工程开始时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出
21、恢复原状的价格及日期，以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工，按合同第10条规定结束。12工程保证：除天灾或因甲方使用不当的原因外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好一（1）年。13附带条款：在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责。14附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。15合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。16附加条款：主机的保养乙方应在甲方验收后，提供免费及定期对_主机保养服务一（1）年，每六（6）个月派员一次维护正常运行。本合同按双方所签日期生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_签订地点：_签订地点：_ 25 / 26