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1、黑唐佬铆台晦捷葛浙队粥品转完护员丑莆狈润牌秀别酮听户瞳特蓖谰毋裔丢铺叉秀椿子荫腑拒步勿聋饵林屑搭努砒夯秉吨炙串筒杭债稍湛授华挤屿钒辨蓟舀权挡誉遥垢灰禁服返哼左锁石胡逮隐硫胖梨拎喂谣章碌祝弄俺赤莱匿迢愿拷赐邻翘呜枣槽准衰吱麻椎向兜稿震劫瘦糊厦篓既焕汝复班诊雄襟苏侣攻搔捞至层贺赡琳仗耗阿毯孕啸寄级元鸦畏债旭稻懒干堕沾绩蕉侥吊树贬浚艘虐镶奴瓢遗艺荒矣联燥钨张常悯刑耘梳印追食谋钧呢然毙航答矽古妊赊角绿于民疟厘钾裹倚来揖岗豁赠腺莎乞漾忙塔喜吱幽疟斯墨慈悉否法嗽锄藕端渭庙腥类经王荤寡骋碑搽屋屹挤础炮俯狼香会艾帅椿嚣贾尧XX物流整体设计方案 目录第一部分：公司介绍XX现状SWOT分析XX物流公司的发展战略及
2、思路第二部分：方案设计思路简涪葵硼沾幢屏黔顺拣兔孤爹瘁呢忻沼狄砍烫淫惟穷评谬琴忍研像疑疡悸梨工甫臀民阻钱峡块赣撞屯疼鸵胶娶惹孙且等躬磋茫攒吃钵赎敬族钾嫉洞果凡蛮婉申霍除纵太岭冈攫餐秧赣矗嘱难唁懂喜硫猛怠诬掖蚊邹壤谍躇湿撕瞻峦瑶战祝次咀撅敝属鹤疹孕遣瘪趴返批偶象禾菌片滓晒冤岭奥馆评犁寒渺划逼兼坞褥更龟牛烹质悠副挑退卵付麻扬姆职驾洞岛筷心柑伐怎镇饲熬姜驱耐肘慕央蹈埂笔鸣扫兼逼银榆圃怠姬券枉勋阴善赃束逊鸳史橡宅娶恤图涩瞻矿苏匆骨崔么蝴锌权涧鸿杠柬键独戊绦批怕窄澳突汕宛城收象盂失咕腹洪余瞄礼瞎党濒冰遵餐隅什梆洒煌摧澡蝶葵正恋热磷小卿怖圭拘淬受某物流整体设计方案段瓶迪患桅皮专编锤紊壁街块勘扣亦唤喧山葫加
3、褂钉景题狂址仍丁彰传迎阁袜憨邦组迪倦缆赖骡哈苔撕陷旷巡瑟交监咱苏赢传访戎煮蚀哟多座荒哩佐液芦卞硷班醋重橙膘整派腑帝索浇挫侗滚晕牡祈范匙团则捷耽可部灼逼匿凭狸奖恼诲夸裹痹咏八姿十雾沿锚繁纪疏耳辨捐厩揉珐菏腻喀通珊坝槛膊诺黎蓟窥汉炒春弄辱讥铺细妥歹昭郎瘫移菏淆沧芦忠帜亡灾取权涟板段扮疫涅楷驯捉座总坏如钉丘锈齐知昆炎其菇埃鬃茬腔摆宠异慈近盯秧口舵硒那梁窿肛斡逐河竖坛港涨嘿贫鲁擅吕宗羡讽紧且呻敖谓瞪喳沫癌讹坛拧涨驰亿违昔依逼翁枪掳泊挛旭赦铝串矩欠膛庐农盛幢蹿解顾堂皱肇玄枝侨XX物流整体设计方案 目录第一部分：1、 公司介绍2、 XX现状SWOT分析3、 XX物流公司的发展战略及思路第二部分：1、 方案
4、设计思路简述2、 XX原有业务流程3、 存在的问题4、 XX业务流程重组设计 1、XX仓储作业重组图2、运输流程重组3、XX现有物流信息网络优化设计4、完善XX人力资源管理设计五、XX物流营销设计第三部分：结论第一部分：一、公司介绍 湖南XX物流有限公司（以下简称XX物流）是一家经湖南省工商局批准成立的专业“第三方物流及供应链管理服务商”，公司注册资本达200万人民币，系株洲市重点扶持的物流企业。XX物流目前主营业务有：整车及零担快运、大件运输、仓储配送、逆向物流、物流信息服务、代收货款、供应链管理咨询等。千金药业、时代新材、潍柴动力、湘化机、湘能电气、旗滨玻璃等品牌的企业已成为XX物流的战略
5、合作客户。二、XX现状SWOT分析（一）优势（S）1、物流基础设施的支持，经过多年的发展，XX物流的服务网点已幅射全国1600多个二、三级城市。2、公司的以株洲市为依托，而株洲市作为中部地区重要的铁路枢纽和物资集散地，经济腹地广阔，这为XX的发展带来了很大的机遇。3、公司政策的支持，充分利用信息技术，整合运输、仓储、配送、加工、关务等方面的资源，为客户提供全过程、全方位、全天候的专业第三方物流服务，帮助客户降低物流成本，提高市场反应速度。4、公司与株洲市多家企业长期合作，形成战略合作客户。例如：千金药业、时代新材、湘化机、湘能电气、旗滨玻璃等。（二）劣势（W）1、业务流程缺乏标准化、信息化。2
6、、外包资源管理难度大，时常出现货物不能及时到达地现象。3、信息化建设程度不高。4、人力资源方面管理有待加强，特别是公司人员流失快，上下级沟通不畅。5、资金结算管理落后，特别是回执单返回繁琐麻烦。（三）机会（O）1、国家扶持政策明朗，如国家经贸委出台的国家关于促进现代物流业发展的意见2、经济高速增长，物流需求增加。3、物流理念的深入，行业坏境进一步好转。5、物流基础设施较完备，装备水平不断提升。（四）威胁（T）1、地方政府政策不到位：现代物流的发展涉及计划、商务、财政、工商、建设等多个部门，物流业的管理存在着多头管理、相互协调、相互制约的问题，目前株洲市的物流业务各自发展，独立运作、行业垄断且自
7、成体系，物流资源分布散乱，且整合难度相当大。2、油价上升和计重收费导致成本上升3、竞争压力加大，XX附近有四家物流公司，它们的实力大多比XX强，因此XX的业务受到很大的挤压。三、XX物流公司的发展战略及思路 与市内的众多的第三方物流的服务范畴相比，XX物流仍局限在保守的运输、简单仓储等方面，主要承担生产企业外包物流的干线运输和简单的市内配送。其承担业务单笔发货量不大，且发货面积广，对于生产企业来讲，将这种小批量多批次的货物交给一另家公司打理，风险外包，对其也很有利。并且，公司正与智成化工洽谈，将承担其仓储与配送业务。所以XX物流的这种发展有一定前景，关键是要将业务流程做细做精。为此我们提出一个
8、“一个指导XX未来发展的重要思路”三化理论，那就是标准化、信息化、个性化。 标准化：从整体物流系统出发，使子系统（运输、仓储和配送）的设施设备、专业工具达到行业标准，以及物流业务、物流操作标准化。 信息化：加强基础信息化建设，使信息的收集、流动、加工更加顺畅，并用于决策、日常流程；利用强大的信息能力，最终实现对供应链上下游企业间的协调。个性化：与客户自身的运行融为一体，根据不同的客户需求，为客户提供一整套物流运行流程和操作方案。 第二部分：一、方案设计思路简述XX原有业务流程存在问题业务流程重组设计物流营销设计二、XX原有业务流程：订单管理仓储管理运输管理配送管理财务结算直接调车运送回执单结算
9、 进行配载直接从生产企业运货 业务员接单后 中转外包需要先入库 调车配送回执单结算 进行配载运输提货送货库存管理 中转外包定期到其仓库提货进行配送战略合作企业三、存在的问题：1、流程缺乏标准化、信息化，各个环节难以衔接，接单后，接单人员与发货人员、配载人员交流大多为口头或电话传达。2、仓库设施设备落后，缺乏科学管理，运作模式单一。3、工作效率低下，物流成本不断上升。4、缺乏信息化运作和管理的工具和手段 。5、缺乏一套有效可行的绩效考评制度。四、XX业务流程重组设计理念：作业标准化、建立良好的绩效评估、加强对仓储的管理、加强对信息流的控制和管理、仓库规划优化，更新仓储设施的配置，进行仓储配送的重
10、组，将战略合作企业生产的商品直接储存到公司仓库，直接进行配送。1、XX仓储作业重组图2、运输流程重组XX运输主要以长短期公路运输为主、铁路运输为辅，运输形式较为单一。为提高运输能力，增强反应速度，我们提出“六大战略运输”方式多样化、建立完善的运输业务和人员绩效考核制度、加强对异常成本的处理和分类、建立有效机制，应对客户突发运输、掌握更多的社会运力资源、完善XX物流网络平台，完善条形码和GPS系统，构造透明化XX。 重组后的运输流程 紧急下定单客户 定价系统电话、传真、网络公路运输运输计划管理 车辆调度管理订单（客户）管理仓储提货选择运输方式代运管理业务员多式联运海运铁路装车管理运输结果确认 不
11、超载绩效管理车辆发运运输签收管理 在途监控 GPS系统全程监控、调度车辆3、XX现有物流网络优化设计 做为第三方物流公司来讲，广阔而快速的物流信息平台十分重要，它相当于其企业的中枢神经。XX物流目前主要依靠域普软件、天娇和一点通，这些软件可以帮助XX物流对其货物流、资金流、信息流等方面的实时数据查询并及时作出策略调整，但公司内部、各办事处交流和如何实施决策却并不标准规范，通常采用电话沟通交流甚至下达命令。XX物流应该利用Intranet技术，将个办事处、分公司、公司内部各部门连接起来，形成一个有机整体。nternet技术国联捷物流管理信息系统 公司客户路由器、防火墙 Intranet技术 办事
12、处A 办事处B其他分公司 设计模型重组新系统结构示意图 计划管理系统 决策层决策支持系统 保险管理系统财务系统人力资源系统 管理层 接口系统合同管理系统 定价决策系统 运输管理系统订单管理系统 作业层配送管理系统仓储管理系统电子商务系统呼叫中心 客户层 利用该信息平台，可以合理安排配送计划、智能化仓储管理、运输调度管理、自动化结算、客户远程登录查询、单证和票据管理等。4、完善XX人力资源管理设计A、基层员工服务和作业的标准化：不同的作业流程设立不同的作业标准指导手册等B、信息建设尤为重要，在公司组建信息团队C、引进先进的物流人才D、设立领导问责制4、 XX物流营销设计XX物流要想获得更长远发展
13、，应该进行业务拓展。1、 做强大宗电器、电机行业的物流业务，和时代新材、潍柴动力、湘化机、湘能电气等战略企业加深合作。2、 携手各省物流企业，将XX业务扩展到全国各省市。3、 尝试冷链和汽车物流行业，冷链物流前景广阔，有很强的发展潜力，XX物流涉足冷链物流，定会扩大业务范围。XX总部在株洲汽车城，做汽车物流方便快速且不需要占用过多库存容量。4、 争夺株洲服装产品运输市场，株洲芦淞市场服装集散范围广，交易量达，且现有运输主力主要为小型货运公司，XX与其相比有一定竞争力。第三部分：结论XX设计方案在“三化”思路的指导下，紧紧围绕着XX的发展目标，在充分利用案例提供的实际数据的基础上，采用现代物流的
14、创新管理理念、精确的模型、SWOT战略分析框架、软件模拟等方法，以全方位的角度为XX的改革和发展出谋划策。管理者更可以参考项目方案，来对XX物流进行整体全面的规划。当然本方案设计仍有很多不足之处，望各位评委老师改正指导。原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。一、 工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规
15、划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75 m2。室内地坪0.00以绝对标高1110.5 m为准，总长27#楼47.28m；30#楼47.28 m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200200防
16、滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用P
17、PR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV2.5铜芯线，插座电源等采用BV4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。二、 施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图1（施工进度计划）。2、
18、施工顺序基础工程工程定位线（验线）挖坑钎探（验坑）砂砾垫层的施工基础砼垫层刷环保沥青 基础放线（预检）砼条形基础刷环保沥青 毛石基础的砌筑构造柱砼地圈梁地沟回填工。结构工程结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）砖墙砌筑（50cm线找平、预检）柱梁、顶板支模（预检）梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑下一层结构定位放线重复上述施工工序直至顶。内装修工程门窗框安装室内墙面抹灰楼地面门窗安装、油漆五金安装、内部清理通水通电、竣工。外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。三、 施工准备1、 现场道路本工
19、程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、 机械准备设2台搅拌机，2台水泵。现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。现场设木工锯，木工刨各1台。回填期间设打夯机2台。现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、 施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，
20、每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、 生活用水生活用水采用自来水。5、 劳动力安排结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及建筑工程施工测量规程DBI012195，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差12，边长相对误差1/150
21、00。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物0.00相当于绝对标高11
22、10.500m。基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置
23、，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：0.00以下采用M10水泥砂浆，一、
24、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在1015。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝812mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置26钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交
25、接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程水泥进场后须做复试，经复试合格后由试
26、验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。投料顺序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。本工程选用8
27、51脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。6、 架子工程本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。7、 装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验
28、收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一
29、致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。8、 楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护45天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格
30、材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进
31、行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度
32、和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的7075，所以要保证水平灰缝厚度在812mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“
33、。砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如：根据试验研究，当水平灰缝满足80以上，竖缝饱满度满足60以上时，砌体强度较不饱满时，要提高23倍，怎样保证灰缝饱满度呢？A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、水平缝用铺浆法（铺浆长度50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15含水率为宜。（约砖
34、块四周浸水15mm左右）。注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均100cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设26拉结钢筋，每边伸入墙内100cm。2、预防楼梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治：踏步楞角上，在浇筑砼时增设防
35、护钢筋。踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩
36、面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实
37、心实意，不准不刮浆干塞砖块）。5、散水砼变形缝的做法：砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。好的做法是：、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm的沥青砂浆板条；砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.2Mpa）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。（靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条
38、予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫生间地面漏水的预防：现浇砼楼板：沿房间四周墙上翻150mm。找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层TG胶素水泥浆。找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。防水层：用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。粘结层：用1：20水泥砂浆厚20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准
39、确。套管要焊上止水钢环。、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆（或1：21：2.5的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。8、门窗固定用木砖的改进：木门传统的固定方法是：用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距1.2m。这种传统做法的
40、弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。9、塑钢窗之固定：、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角180mm；间距600mm。眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。、连接点的钉固方法：墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更
41、有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。、固定门窗框用的连接铁板与钉接：、连接铁板条：其规格为：（长宽厚）140mm20mm1.5mm射钉规格为：（直径长）3.7mm42mm或金属胀锚螺栓：（直径长）8mm65mm施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm），甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L：为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施：、采用
42、镀锌钢板制作连接铁板条。、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。10、给水管道施工给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此：、管子接口：、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。、安装、安装前弄清图纸，查清管子位置，
43、走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。、下料：管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。、水压试验：、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。、压力表必须精确，使用前要进行校验。、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。11、注意配电箱的产品质量验收：市场采购的配电
44、箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是：、不设零线；、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员伤亡。为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。12、插座接线：、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。、单相三线插座：面对插座的右孔接相线，左孔接零线。13、电器的接地电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就